Pobřežní městský model Can Gio: Udržitelný ekonomický pokrok pro Ho Či Minovo Město

Vytvoření pobřežní městské oblasti v Can Gio je považováno za strategický krok, který přispívá k formování nové tváře Ho Či Minova Města a Vietnamu.

Po více než půl roce výstavby se pobřežní turistická městská oblast Vinhomes Green Paradise v obci Can Gio (HCMC), do které investovala společnost Vingroup , téměř dokončila fáze rekultivace moře, což představuje důležitý krok vpřed pro jeden z největších infrastrukturních turistických projektů na jihu země. Projekt o celkové rozloze 2 870 hektarů byl zahájen 19. dubna a v současné době vstupuje do fáze dokončení základů a budování technické infrastruktury.

Může se Gio měnit každý den?

Na semináři „ESG++ Super City“, který se konal 23. října v obci Can Gio, zástupce společnosti Vingroup uvedl, že Vinhomes Green Paradise je pozicionován jako ESG++ super city, rozšířený model ESG se 2 novými faktory RR (regenerace, odolnost), s cílem „předního světového zeleného - chytrého - ekologického - regenerativního města“.

Projekt pobřežního městského turismu Can Gio (Vinhomes Green Paradise) společnosti Vingroup Corporation. Foto: SON NHUNG

Podle paní Phan Thien Ly, obchodní ředitelky projektu Vinhomes, se očekává, že fáze 1 (vyplnění základů a zabránění erozi) bude dokončena do listopadu. Během této doby investor také zahájí výstavbu golfového hřiště, divadla, zábavního parku a nízkopodlažní bytové čtvrti, která by měla být dokončena do 12 měsíců. Do roku 2027 budou předány první domy.

Pro zvýšení propojení bude Vingroup zpočátku sponzorovat tři 200tunové trajekty obsluhující trasu Binh Khanh - Can Gio a ponese veškeré provozní náklady. Po dokončení rychlostní silnice Ben Luc - Long Thanh bude městská oblast snadno propojena s mezinárodním letištěm Long Thanh po státní dálnici 51. Zároveň podnik koordinuje urychlení výstavby vysokorychlostní železnice Ho Či Minovo Město - Can Gio s cílem proměnit toto místo v „zelenou bránu“ města.

Zástupce Vingroup, když hovořil více o procesu rekultivace moře, uvedl, že v projektu byla použita moderní technologie pískování v kombinaci s principem rovnováhy výkopu a zásypu, což znamená, že zásypový materiál je odvážen přímo v plánované oblasti a zasypává pevninu, čímž se minimalizuje dopad na životní prostředí a šetří se zdroje. Tato technologie se osvědčila v mnoha velkých projektech po celém světě, jako je Palm Jumeirah v Dubaji ve Spojených arabských emirátech nebo projekty rozšíření přístavů v Asii, nyní upravená tak, aby vyhovovala geologickým vlastnostem Can Gio.

Paní Vo Thi Diem Phuong, místopředsedkyně Lidového výboru obce Can Gio, na semináři uvedla, že od doby, kdy společnost Vingroup realizovala projekt pobřežní městské turistiky Vinhomes Green Paradise, se vzhled Can Gio mění každý den.

Projekt nejen vytváří nový rozvojový impuls pro nejjižnější oblast Ho Či Minova Města, ale také otevírá řadu pracovních příležitostí, podporuje obchod a služby a zlepšuje životy lidí. Z dříve klidné oblasti se Can Gio nyní silně transformuje díky synchronní infrastruktuře, propojené dopravě a velkým tokům investičního kapitálu.

I místní lidé tuto změnu jasně pociťují. Paní Tran Thi The, která v Can Gio žije více než 20 let, se podělila: „Doufáme, že brzy budeme mít most a linku metra, abychom přilákali více turistů.“ Paní Nguyen Ngoc Huong mezitím uvedla, že zpočátku se mnoho lidí obávalo, ale nyní jsou uklidněni, protože Vingroup vytváří stabilní pracovní místa, lepší příjmy a výrazně zlepšuje duchovní život.

Mezinárodní třída

Od svého uvedení na trh přitahuje Vinhomes Green Paradise zvláštní pozornost odborníků, jelikož se jedná o průkopnický projekt ve Vietnamu, který uplatňuje mezinárodní standard pro zelené budovy BREEAM (UK) – soubor standardů zavedený v roce 1990, považovaný za hlavní měřítko udržitelného rozvoje měst.

Paní Nguyen Thi Huong Thu, zástupkyně společnosti GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd., uvedla, že projekt striktně dodržuje principy ESG (životní prostředí - společnost - správa věcí veřejných) a usiluje o harmonii mezi rozvojem infrastruktury a ochranou mangrovového ekosystému Can Gio.

„BREEAM nejen měří energetickou účinnost, ale také komplexně hodnotí vše od plánování, životního prostředí, stavebních materiálů až po veřejné zdraví – což Vinhomes Green Paradise dělá v duchu udržitelného rozvoje,“ uvedla paní Thu.

Ve světě mnoho městských oblastí, které splňují standardy ESG, jako například Hammarby Sjostad (Švédsko) nebo Porta Nuova (Itálie), prokázalo, že modely zeleného rozvoje mohou zlepšit kvalitu života a zároveň zvýšit hodnotu nemovitostí. Očekává se, že Vinhomes Green Paradise vytvoří nový standard pro urbanistické plánování pobřežních oblastí.

Architekt Khuong Van Muoi, bývalý viceprezident Vietnamské asociace architektů, k tomu uvedl: „Pokud bude projekt realizován dle závazků, bude to projekt, který nastaví nové standardy rozvoje měst ve Vietnamu. Dříve v Ho Či Minově Městě dláždily cestu moderním městským modelům Phu My Hung nebo Sala Thu Thiem; nyní může Vinhomes Green Paradise pokračovat a vytvářet harmonický životní standard mezi přírodou, kulturou a lidmi a stát se novým symbolem města.“

V reakci na obavy ohledně dopadů na životní prostředí docent Dr. Pham Van Song, ředitel Východní technologické univerzity, potvrdil, že projekt byl důkladně prozkoumán předními domácími i zahraničními odborníky.

„Socioekonomické výhody, které projekt přináší, jsou mnohem větší a co je důležitější, je to pro Vietnam impuls k vymanění se z pasti středních příjmů a ke zvýšení postavení regionálního cestovního ruchu a financí,“ řekl.

Podle pana Songa musí Vietnam odvážně investovat do průkopnických projektů mezinárodního rozsahu a třídy, protože pokud se zaměří pouze na staré modely, ekonomika bude jen těžko konkurovat velkým turistickým centrům, jako je Singapur nebo Bangkok (Thajsko). Uplatňování mezinárodních standardů ESG pomůže Vinhomes Green Paradise stát se vzorem moderní pobřežní městské oblasti, která zachovává místní identitu a zároveň otevírá zelené a prosperující obytné prostory.

Z pohledu trhu pan Dinh Minh Tuan, ředitel společnosti Batdongsan.com.vn v jižním regionu, uvedl, že „zákaznickou základnou Vinhomes Green Paradise jsou lidé, kteří skutečně chápou hodnotu kvality života.“ Nehledají jen místo k bydlení, ale také se chtějí stát obyvateli civilizované komunity, kde lidé přispívají k vytváření udržitelného životního stylu.

Paní Phan Thien Ly dodala, že u tří předchozích projektů společnosti Vinhomes v Ho Či Minově Městě, jako například Central Park, Ba Son a Grand Park, došlo po předání k nárůstu ceny 3–5krát. Zejména zdůraznila, že se Vingroup v kupní smlouvě zavázala k celoživotnímu závazku: Pokud dojde k poklesu půdy, bude skupina na vlastní náklady přímo provádět údržbu a opravy projektu. „Toto není jen technický závazek, ale také záruka důvěry, udržitelnosti a dlouhodobé hodnoty projektu,“ dodala.

Inspirace pro seniory

Před několika dny společnost Vingroup oficiálně oznámila spuštění Vin New Horizon – prvního luxusního řetězce městských a servisních zařízení pro seniory ve Vietnamu podle mezinárodních standardů. Ten je považován za nový strategický pilíř ekosystému Vingroup a je průkopníkem ve vytváření „Horizontu štěstí“ pro generaci zlatého věku na celém světě – kde jsou senioři inspirováni k zdravému, šťastnému a užitečnému životu a k pokračování v cenné cestě v každém okamžiku.

Očekává se, že Vin New Horizon bude nasazen v mnoha lokalitách po celé zemi, přičemž Vinhomes Green Paradise Can Gio bude první městskou oblastí, která vytvoří luxusní komunitu pro seniory v srdci „předního světového města ESG++“ a otevře nový životní standard pro zlatou generaci Vietnamu.

Každá městská oblast má rozlohu 20 až 50 hektarů a plně integruje zařízení pro bydlení, letoviska, zdravotní péči, vzdělávání a kulturu – zábavu, a poskytuje tak seniorům kompletní a pozitivní životní prostředí.

Zdroj: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm