Postupy pro vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků

VTV.vn - Ministerstvo zemědělství a životního prostředí uvedlo, že vydání osvědčení o vlastnictví pozemku v případě pana Ha Thaie spadá do jurisdikce místních úřadů, a také nastínilo zásady a právní předpisy, které je třeba uplatňovat.

V roce 2007 koupil pan Ha Thai část pozemku svého souseda. V roce 2009 byl pozemek zaměřen a rozdělen na dva pozemky. Pan Thai se ptá, zda nyní může získat osvědčení o právech užívání pozemku. Měla by být doba užívání pozemku určena kupní a prodejní dokumentací, nebo dobou, kdy prodávající pozemek užíval (v současné době na pozemku stojí dům a majitel jej užívá od roku 1990)?

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí na tuto záležitost reagovalo následovně:

Otázka, kterou pan [Jméno] vznesl, spadá do jurisdikce místních úřadů a vyžaduje posouzení a řešení na základě archivních záznamů a konkrétních předpisů vydaných místními úřady k provedení zákona o půdě; ministerstvo proto nemá důvod k odpovědi. Ministerstvo by rádo uvedlo následující zásady:

Současný pozemkový zákon konkrétně upravuje vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemkům poprvé domácnostem a jednotlivcům, kteří v současné době pozemky užívají, jak je stanoveno v článcích 137, 138, 139 a 140 pozemkového zákona.

Vláda plně stanovila požadované dokumenty, postupy a kroky pro implementaci ve vyhlášce č. 101/2024/ND-CP ze dne 29. července 2024 a vyhlášce č. 151/2025/ND-CP ze dne 12. června 2025.

Ministr zemědělství a životního prostředí současně vydal rozhodnutí č. 2304/QD-BNNMT ze dne 23. června 2024 a č. 3380/QD-BNNMT ze dne 25. srpna 2025, kterými se vyhlašují správní řízení v oblasti pozemků v rámci státní správy Ministerstva zemědělství a životního prostředí. Tato rozhodnutí specifikují každé pozemkové řízení, včetně: sledu provedení; způsobu provedení; složek a množství dokumentů; doby zpracování; subjektů správního řízení; orgánu provádějícího správní řízení; výsledků správního řízení; poplatků a úhrad; názvu formuláře žádosti/prohlášení; požadavků a podmínek pro provedení správního řízení (pokud existují); a právního základu správního řízení.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí vás o této skutečnosti informovalo a žádá o vaši úvahu ohledně implementace.

Zdroj: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm