Celkový objem realitních transakcí v Khanh Hoa v roce 2024 přesáhne více než 46 685 miliard VND.

Ministerstvo výstavby provincie Khanh Hoa vyhodnotilo, že trh s nemovitostmi v provincii Khanh Hoa v roce 2024 vykazuje pozitivnější signály než v roce 2023.

Trh s nemovitostmi v provincii Khanh Hoa v roce 2024 vykazuje pozitivnější signály než v roce 2023.

Trh s nemovitostmi v provincii Khanh Hoa v roce 2024 vykazuje více pozitivních signálů než v roce 2023. Foto: Linh Dan

Ministerstvo výstavby provincie Khanh Hoa právě podalo ministerstvu výstavby zprávu o situaci na trhu s nemovitostmi v roce 2024. V prvním čtvrtletí roku 2024 proběhlo přibližně 5 941 transakcí s celkovou hodnotou téměř 7 630 411 milionů VND. V prvním čtvrtletí roku 2024 byly 2 bytové projekty způsobilé k zahájení podnikání v oblasti nemovitostí; žádné bytové projekty ani městské oblasti nebyly schváleny pro investiční politiku.

Ve druhém čtvrtletí roku 2024 proběhlo přibližně 5 376 transakcí s celkovou hodnotou téměř 8 938 351 milionů VND. Ve druhém čtvrtletí roku 2024 byl 1 bytový projekt způsobilý k uvedení nemovitosti do provozu; 1 projekt v městské oblasti byl schválen investory.

Ve třetím čtvrtletí roku 2024 proběhlo přibližně 8 857 transakcí s celkovou hodnotou 15 234 139 milionů VND. Ve třetím čtvrtletí roku 2024 byl 1 bytový projekt způsobilý k uvedení nemovitosti do provozu; investoři neschválili žádné projekty v městských oblastech.

Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 proběhlo 7 085 transakcí v celkové hodnotě 14 883 033 milionů VND. Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 neexistovaly žádné bytové projekty způsobilé k uvedení nemovitostí do provozu; pro investiční politiku bylo schváleno 5 projektů a pro investory nebyl schválen žádný projekt v městských oblastech.

Ministerstvo výstavby provincie Khanh Hoa při hodnocení situace na trhu s nemovitostmi v roce 2024 uvedlo, že cílem socioekonomického rozvoje provincie je udržitelný rozvoj na základě transformace ekonomické struktury směrem k modernizaci (zvýšení podílu pracovníků ve službách, průmyslu a stavebnictví) a podpora efektivity 3 dynamických rozvojových zón (oblast Cam Ranh Bay; ekonomická zóna Van Phong; město Nha Trang).

„Trh s nemovitostmi v provincii Khanh Hoa v roce 2024 vykazuje více pozitivních signálů než v roce 2023. Kromě toho Lidový výbor provincie Khanh Hoa vydal také řadu pokynů a implementoval řadu řešení k obnovení trhu s nemovitostmi a podpoře bezpečného, zdravého a udržitelného rozvoje trhu s nemovitostmi v duchu usnesení vlády č. 33/NQ-CP ze dne 11. března 2023; zároveň Lidový výbor provincie Khanh Hoa vydal oficiální zprávu č. 11393/UBND-XDND ze dne 1. listopadu 2023 o pokračování v rozhodném zavádění řešení k odstranění překážek a podpoře rozvoje trhu s nemovitostmi v provincii,“ uvedlo Ministerstvo výstavby provincie Khanh Hoa.

Podle této agentury vstoupí v platnost 1. srpna 2024 zákon o bydlení z roku 2023, zákon o pozemkech z roku 2024, zákon o podnikání v oblasti nemovitostí z roku 2023 a dokumenty upravující jejich provádění, čímž se v podstatě odstraní potíže pro realitní podniky v provincii.

Kromě toho Lidový výbor provincie Khanh Hoa vydal také řadu směrnic a zavedl řadu řešení k obnovení trhu s nemovitostmi a podpoře bezpečného, zdravého a udržitelného rozvoje trhu s nemovitostmi v duchu usnesení č.

Rozhodnutí vlády č. 33/NQ-CP ze dne 11. března 2023. Dne 18. prosince 2024 vydal provinční výbor strany Khanh Hòa plán č. 243-KH/TU o provedení směrnice sekretariátu č. 34-CT/TW ze dne 24. května 2024 o rozvoji sociálního bydlení v nové situaci.

Kromě toho předseda vlády schválil rozhodnutím č. 318/QD-TTg ze dne 29. března 2024 plánování provincie Khanh Hòa na období 2021–2023 s vizí do roku 2050, rozhodnutím č. 205/QD-TTg ze dne 28. února 2024 schválil generální plánování nové městské oblasti Cam Lam do roku 2045 a rozhodnutím č. 259/QD-TTg ze dne 31. března 2024 schválil úpravu generálního plánování města Nha Trang do roku 2040. Zároveň jsou územní plány předkládány k posouzení a schválení okresním lidovým výborům.

Toto je základ pro výzvu k investicím do bytové výstavby, městských oblastí, infrastrukturních projektů a zejména do bytové výstavby pro osoby s nízkými příjmy, bydlení pro pracovníky, odborových institucí atd., což v nadcházejícím období vytvoří nabídku pro realitní trh v provincii.

Je pozoruhodné, že v roce 2024 provincie Khanh Hoa schválila investiční politiku projektu administrativní městské oblasti okresu Dien Khanh o rozloze přes 89 hektarů s celkovou investicí přes 2 000 miliard VND. V oblasti komerčního bydlení provincie Khanh Hoa realizovala 7 projektů s 4 519 jednotlivými domy, 1 435 byty...

Mezi realizované projekty patří městská oblast My Gia (balíček 8), obec Vinh Thai, Nha Trang s 321 řadovými domy; bytový a servisní komplex Phuoc Long, 16 Phuoc Long, Nha Trang s 577 byty a 41 samostatnými domy; bytový komplex CCU-01, nová městská oblast Phuoc Long, Nha Trang s 236 byty; rekreační a zábavní komplex KN Paradise (oblast 1.4) s 3 762 byty; bytový komplex Hoang De, Nha Trang se 460 byty...

Za celý rok 2024 zaznamenala provincie Khanh Hoa celkové realitní transakce v hodnotě více než 46 685 miliard VND, z čehož nejvíce tvořily pozemky s 16 019 parcelami a jednotlivé domy s 10 029 jednotkami.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/tong-giao-dich-bat-dong-san-nam-2024-o-khanh-hoa-dat-hon-46685-ty-dong-d240089.html