U mnoha klíčových projektů v Dak Nongu je třeba odstranit překážky, aby se urychlil pokrok a dosáhlo stanovených cílů.
V oblasti veřejných investic obecně, a zejména u klíčových projektů, v Dak Nongu stále čelí vyklízení pozemků mnoha obtížím a překážkám a vyžaduje mnoho řešení k jejich překonání.
Podle investorů a místních úřadů se u mnoha projektů v Dak Nongu vyskytují překážky spojené s vyklízením pozemků. Prvním významným problémem, který je třeba zmínit, jsou ceny pozemků.
.jpg)
U většiny projektů vyklízení pozemků se lidé domnívají, že ceny jsou nižší než tržní hodnota. Druhý problém se týká procesu a postupů pro získávání pozemků.
V některých projektech není proces vyvlastňování pozemků striktně dodržován. Stát dosud nezajistil nezbytné podmínky pro přesídlení lidí, jak stanoví předpisy. Když si lidé stěžují, úřady jsou z právního hlediska v nevýhodě, a proto nemohou pozemky násilím zabavit.
Podle Trana Van Dieua, ředitele ministerstva zemědělství a životního prostředí, zmocnil provinční lidový výbor okresní lidové výbory k rozhodování o konkrétních cenách pozemků. Místní úřady si mohou proaktivně najmout vhodné konzultační jednotky, které budou porozumět souvisejícím požadavkům týkajícím se cen pozemků a řešit je.
„Spolupracujeme s místními úřady na posílení našeho procesu hodnocení, abychom pochopili situaci v oblasti lidských zdrojů pro vyklízení pozemků v dané oblasti. Na základě toho vypracujeme řešení pro přesun a posílení personálu s odpovídajícími odbornými znalostmi a dovednostmi pro provádění vyklízení pozemků,“ uvedl pan Dieu.
Kromě toho by se měl Provinční lidový výbor a příslušné odbory a obce scházet každý týden, aby pochopily, identifikovaly příčiny a navrhly řešení k odstranění překážek při odstraňování pozemků, zejména těch, které se týkají mechanismů a politik.
Pokud jde o vyklízení pozemků, místopředseda lidového výboru města Gia Nghia Thach Canh Tinh uvedl, že vyklízení pozemků je v současné době obtížné, protože se ho účastní mnoho agentur a jednotek. Mezi těmito jednotkami však panuje shoda.
„Existuje mnoho projektů, kde zúčastněné strany pořádají řadu schůzek. Vedoucí představitelé obou stran dosáhnou dohody, ale když podřízení plán realizují, vzniká mnoho problémů. Proto je při řešení těchto otázek zapotřebí rozhodnější a koordinovanější řešení,“ potvrdil pan Tinh.
Pokud jde o vyklízení pozemků, stálý místopředseda Provinčního lidového výboru Le Trong Yen z UVBTV uvedl, že současná celková situace mezi odděleními, obcemi a jednotkami je stále příliš pasivní. Zúčastněné strany proaktivně nenavrhly plány a metody.
„Mnoho jednotek dokončí své práce až poté, co je k tomu upozorní Provinční lidový výbor. Ve skutečnosti jim k tomu musí dokonce nařídit vedoucí představitelé provincie. Pravomoc týkající se vyklízení pozemků a stanovení konkrétních cen pozemků mezitím Provinční lidový výbor delegoval na předsedy okresů a měst,“ zdůraznil Le Trong Yen, stálý místopředseda Provinčního lidového výboru.
Podle pana Yena jsou investoři a místní úřady stále velmi pasivní, pokud jde o upozorňování na problémy a obtíže související s projekty. V mnoha případech poskytují informace pouze na žádost provinčních představitelů. Provinční lidový výbor si mezitím vždy udělá čas na vyslechnutí zpráv od příslušných jednotek.
Ministerstva, agentury a obce se musí více koordinovat, aby překonaly potíže. Ministerstva, jako je Ministerstvo zemědělství a životního prostředí a Ministerstvo stavebnictví, by měla odvážně decentralizovat proces posuzování stavebních projektů.
-----
V současné době se několik klíčových projektů v Dak Nongu potýká s problémy se zemními pracemi, což ovlivňuje harmonogram výplat. Například projekt centrálního náměstí ve městě Gia Nghia.
Podle investora bylo z různých zdrojů přiděleno přibližně 70 500 metrů krychlových zeminy na násyp projektu, ale potřebné právní postupy dosud nebyly dokončeny. Příslušné orgány proto nemají podklad pro schválení prací zhotovitele a zahájení dalších fází výstavby.
„Navrhli jsme, aby Provinční lidový výbor pověřil příslušné odbory a agentury řešením obtíží a překážek týkajících se těchto 70 500 metrů krychlových zásypové zeminy. To poskytne základ pro Radu pro řízení projektu, aby mohla pokračovat s zásypovou zeminou pro projekt ihned poté, co Provinční lidový výbor udělí licenci k těžbě zemního dolu Dak Nur B,“ uvedl Ha Sy Son, ředitel Rady pro řízení projektu provincie Dak Nong.
Je známo, že lom Dak Nur B nyní získal od Provinčního lidového výboru licenci k průzkumu nerostných surovin a jeho zásoby nerostných surovin pro použití jako nivelační materiál byly schváleny.
Dne 14. února 2025 předložil zhotovitel příslušnému orgánu k posouzení zprávu o posouzení vlivů na životní prostředí a ekonomicko- technickou zprávu pro povolení k využívání pozemků.
Ministerstvo financí v současné době uspořádalo schůzi, na které shromáždilo stanoviska příslušných oddělení. Ministerstvo zemědělství a životního prostředí shromažďuje stanoviska, aby zjistilo, kteří uživatelé půdy porušili předpisy pozemkového práva. Po obdržení zpětné vazby od Ministerstva zemědělství a životního prostředí Ministerstvo financí schválí investiční plán.
Podle vedoucích představitelů Ministerstva zemědělství a životního prostředí zveřejnilo toto oddělení obsah konzultace ke zprávě o posouzení vlivů na životní prostředí pro investiční projekt těžby na skládce Dak Nut B. Ministerstvo bude konzultovat otázky týkající se umístění projektu, vlivů na životní prostředí, opatření ke zmírnění vlivů na životní prostředí, plánů obnovy životního prostředí atd.
Názory jednotlivců, agentur a organizací shromáždí místní samospráva a ministerstvo zemědělství a životního prostředí a výsledky konzultací budou zaslány majiteli projektu.
Aby se řešily obtíže a zmírnila nerovnováha v rovinatosti terénu v různých oblastech, jednotka aktivně koordinovala činnost s příslušnými odděleními a agenturami s cílem poskytnout poradenství a zkrátit dobu potřebnou k posouzení. Oddělení doporučilo Provinčnímu lidovému výboru, aby uděloval povolení k těžbě a přepravě organizacím a jednotlivcům s úplnou a právní dokumentací.
Jedná se o lom schválený provincií Dak Nong jako oblast bez dražby pro těžbu nerostných surovin. Cílem je zkrátit proces udělování licencí a postupy pro získání zeminy pro projekt centrálního náměstí města Gia Nghia a několik dalších veřejných investičních projektů.
-----
Z 26 projektů plánovaných k realizaci v roce 2025, za které odpovídá Rada pro řízení projektu, se mnoho z nich potýká s obtížemi při vyklízení pozemků. Základní příčina pramení z koordinačního mechanismu. To platí zejména pro klíčové provinční projekty, jako je jezero Gia Nghia, Provinční centrum sociální péče, Provinční muzejní komplex Dak Nong, park a knihovna…
Podle Ha Sy Sona, ředitele provinční rady pro řízení projektu, by se Lidový výbor města Gia Nghia a příslušné jednotky měly koordinovat při vyklízení pozemků, aby se urychlil postup projektu.
Mnoho projektů a stavebních prací získalo kapitál, ale dosud neobdržely vyčištěné pozemky pro realizaci. Ve skutečnosti bylo mnoho součástí projektu pozastaveno kvůli problémům s vyvlastněním pozemků. Některé projekty musely flexibilně realokovat kapitál, aby zvýšily svou absorpční kapacitu.
Podle pana Sona musí projektové řídicí rady okresů a měst zlepšit kapacity svých odborných pracovníků, aby se urychlil postup prací. Problémy a překážky při vyklízení pozemků je třeba řešit spoluprací všech stran, aby bylo dosaženo konečného výsledku.
Pokud jde o koordinační mechanismus, ředitel ministerstva zemědělství a životního prostředí Tran Van Dieu uvedl, že v první řadě koordinace a dohoda mezi místními úřady a investory nebyly skutečně těsné. V projektech se objevilo mnoho problémů, které obě strany nekoordinovaně vyřešily až do konečného výsledku.
Efektivní vyklízení pozemků je klíčové pro urychlení postupu projektu. K dosažení tohoto cíle musí být koordinace mezi investory a místními úřady bezproblémová a úzká. Ministerstva a agentury musí spolupracovat s okresy a městy, aby zajistily jednotný postup a implementaci.
Okresy a města byly proaktivní a kreativní ve vedení a flexibilní při řešení situací. Příslušné specializované útvary striktně provedly všechny fáze, od procesu inventarizace a ověřování vlastnictví pozemků až po přípravu, oceňování a plány kompenzací a podpory. Při vyklízení pozemků flexibilně uplatňovaly různé kroky ke zkrácení doby a zajištění souladu s předpisy.
Místní orgány se musí zaměřit na rozhodné úsilí celého politického systému. To zahrnuje využití role vedoucích představitelů ve stranických výborech, vládních agenturách, Vlastenecké frontě a dalších politických a společenských organizacích.
Tato role musí být integrována do každého stavebního projektu, zejména do klíčových projektů. Investoři by měli proaktivně přidělovat zaměstnance, kteří budou spolupracovat přímo s příslušnými odděleními, agenturami a obcemi, aby s konečnou platností vyřešili veškeré související problémy.
Pokud jde o řešení v rámci koordinačního mechanismu, ředitel odboru výstavby Phan Nhat Thanh navrhl, aby investoři a místní úřady měli mít společný hlas. Obě strany by měly společně radit provinčnímu lidovému výboru ohledně nejproveditelnějšího plánu.
Pro každou lokalitu je důležité, aby vedoucí stranických výborů a samospráv na úrovni okresů a obcí posilovali dialog, naslouchali názorům a návrhům lidí a rychle a důkladně se jimi zabývali.
„Investor musí pochopit, že vyklízení pozemků není výhradní odpovědností místních úřadů. Jednotky by měly koordinovat svou činnost s místními úřady, aby efektivně šířily informace a zvyšovaly povědomí lidí o právních předpisech. To povede k veřejnému konsensu a rychlému předání pozemků stavební jednotce,“ uvedl pan Thanh.
Zdroj: https://baodaknong.vn/trach-nhiem-voi-cong-trinh-trong-diem-247620.html
Komentář (0)