Dne 8. ledna oznámil úřad pro registraci pozemků provincie Quang Tri , že provincie má stále 13 844 osvědčení o právu k užívání pozemků (červené knihy), která byla podepsána, ale dosud nebyla předána uživatelům pozemků, což představuje pokles o 9 352 osvědčení ve srovnání se začátkem dubna 2024.
Existuje mnoho důvodů pro nevyřízené osvědčení o vlastnictví pozemků u vládních orgánů, především proto, že občané nedokončili postupy pro přiznání svých finančních závazků; v některých případech byly daňové přiznání podány a daňové úřady obdržely oznámení, ale finanční závazky nebyly splněny v požadovaném rozsahu.
Některá osvědčení o vlastnictví pozemků byla vydána, ale nejsou v souladu s předpisy, například kvůli nesprávnému příjemci, oblasti, umístění, účelu využití pozemku, době užívání pozemku, původu pozemku nebo nesplnění požadavků na způsobilost...
V některých případech se jedná o vydání nových osvědčení o vlastnictví půdy, ale stará osvědčení nelze získat zpět, což má za následek zvětšení rozlohy pozemků a následné finanční závazky; osvědčení jsou stále zastavena u úvěrových institucí; nebo se stará osvědčení ztratí. Existují také případy převodu pozemků, dědictví, darů a změn účelu využití půdy, kdy postupy nejsou zcela dokončeny. Některé lidové výbory na úrovni obcí nebyly proaktivní v informování uživatelů půdy o obdržení jejich nových osvědčení o vlastnictví půdy.
Dalším důvodem je, že pobočky katastrálních úřadů v Quang Tri zaslaly komerčním bankám a úvěrovým institucím oznámení spolu se seznamy za účelem koordinace výměny osvědčení o vlastnictví pozemků, ale od bank neobdržely žádnou odpověď.
Provinční úřad pro registraci pozemků Quang Tri požádal Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí o povolení následujícího: V případech, kdy pobočka úřadu pro registraci pozemků zaslala občanům oznámení o převzetí osvědčení o vlastnictví pozemků a uživatel pozemku si osvědčení po 90 dnech nepřevezme, úřad pro registraci pozemků potvrdí změny v části osvědčení „Změny po vydání osvědčení“ a archivuje jej. V potvrzení bude uvedeno: „Osvědčení dosud nebylo předáno z důvodu...“, což může být způsobeno nesouhlasem s informacemi v osvědčení, neplněním finančních závazků, nepotřebou evidovat dluh nebo tím, že se uživatel pozemku osvědčení nepřevzal...
Po ověření, že osvědčení o vlastnictví pozemku dosud nebylo vydáno a je archivováno, pokud si jej uživatel pozemku přeje obdržet, pobočka katastrálního úřadu v části „Změny po vydání osvědčení“ potvrdí důvod „Osvědčení bylo vydáno“ a předá jej uživateli pozemku.
Osvědčení o vlastnictví pozemků, která byla podepsána nesprávně ohledně příjemce, plochy, účelu, původu, doby užívání pozemku nebo nesplňují podmínky způsobilosti, musí být zničena v souladu s předpisy.
Van Phong
Zdroj: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm
Komentář (0)