Na vydání pozemkových a rodinných certifikátů stále čeká více než 77 000 žádostí.

V souladu s tím bude od května 2023 zahájeno odstraňování obtíží s udělováním osvědčení o právech k užívání pozemků, vlastnických právech k domům a dalším aktivům spojeným s pozemky (pozemkové a domorodé certifikáty), přičemž celkem 81 085 domů ve 335 způsobilých komerčních bytových projektech dosud nezískalo pozemkové a domorodé certifikáty. Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí (DONRE) Ho Či Minova Města rozdělilo problémy k řešení do 6 skupin.

Po 4 měsících realizace tohoto plánu bylo vyřešeno 3 812 žádostí o pozemkové a rodinné certifikáty, což představuje míru 4,7 %. Stále zbývá více než 77 200 dalších žádostí v různých skupinách.

Konkrétně se jedná o skupinu 30 896 domů, kterým nebyly vydány pozemkové a bytové listy z důvodu opožděného podání žádostí investory, a dosud bylo podáno 6 895 dokumentů.

Skupina 19 958 domů ve 39 projektech nebyla vyřešena kvůli dodatečným finančním závazkům. Z nich více než 8 000 domů v 19 projektech je předmětem právního přezkumu.

Stále zbývá vyřídit více než 77 000 dokumentů k vydání osvědčení o vlastnictví domu, obrázek 1 — Ho Či Minovo Město zintenzivňuje úsilí o řešení problémů s udělováním osvědčení o vlastnictví pozemků a domů pro mnoho projektů.

Skupina 8 159 spisů u 47 projektů dosud neobdržela pozemkové a rodinné listy, protože čeká na potvrzení o splnění finančních závazků. Důvodem zpoždění je, že dosud nejsou zajištěny fyzické prostředky pro zavedení elektronického daňového spojení mezi úřadem pro katastrální registraci nemovitostí a finančním úřadem.

Skupina 4 653 domů v 6 projektech, kterým nebyly z důvodu jiných problémů uděleny pozemkové a rodinné certifikáty, byla klasifikována podle odpovědnosti jednotlivých agentur.

Z 8 235 domů v 18 projektech, kterým dosud nebyla udělena osvědčení o užívání pozemků z důvodu inspekce, zkoumání a šetření, spadají 2 projekty do jurisdikce Pracovní skupiny 153, u zbývajících 5 projektů byly dočasně zaplaceny poplatky za užívání pozemků a 11 projektů je kontrolováno a šetřeno příslušnými orgány.

Zejména u skupiny 10 019 domů ve 29 projektech, kterým nebyly uděleny pozemkové a rodinné listy kvůli problémům s novými typy nemovitostí, které nebyly regulovány v právních dokumentech. Tato skupina dosud nebyla u žádného projektu vyřešena.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí uvedlo, že ačkoli se nevyskytly žádné problémy, stále čeká na pokyny ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí ohledně stanovení případných dalších finančních závazků pro projekty v této skupině.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí uvedlo, že v nadcházející době zavede další řešení, aby se i nadále odstraňovaly potíže a urychlil proces vyřizování žádostí o udělení pozemkových a rodinných certifikátů.

Dříve ve zprávě o výsledcích plnění úkolů v oblasti pozemků, kompenzací, podpory a přesídlení v Ho Či Minově Městě za prvních 9 měsíců roku 2023 Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí uvedlo, že organizacím a jednotlivcům vydalo celkem 5 480 prvních certifikátů.

Z nich většinu, a to 5 436 osvědčení, tvořily pozemkové listy vydané fyzickým osobám. Organizacím bylo vydáno pouze 44 pozemkových listů. Kromě toho úřady zpracovaly registrační řízení pro změny v 234 527 pozemkových listech.

Podle Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města se ve srovnání se stejným obdobím roku 2022 snížila míra zpracování žádostí o udělení pozemkových certifikátů, registraci změn a registraci zajištěných transakcí v průměru o 36,4 %. Zejména míra zpracování žádostí všech typů ve třetím čtvrtletí roku 2023 se ve srovnání se stejným obdobím loňského roku zvýšila o 6 %.

Zdroj