Pořád jde o pozemkové záležitosti.

Na setkání s voliči zaznělo mnoho názorů a obav týkajících se pozemkových otázek. Foto: VL

Dlouhodobě pozastavený projekt

Pan Pham Quang Tu, obyvatel čtvrti Ha My Trung v okrese Dien Duong (město Dien Ban), uvedl, že jeho otec, pan Pham Loi (zemřelý), měl 11 dětí a že rodina získala osvědčení o právu k užívání pozemku o rozloze 2 110 ^{metrů čtverečních} určených k bydlení.

V letech 2016 až 2019 vydal Lidový výbor města Dien Ban dvě rozhodnutí o rekultivaci celé výše zmíněné obytné plochy (úplná demolice). Rodina pana Tua přistoupila k demolici jejich domu a předání pozemku projektu. Dne 24. dubna 2019 se sešla Rada pro přesídlení města Dien Ban, aby projednala přidělení čtyř pozemků rodině pana Tua k přesídlení (jeden pozemek ve fázi 1, tři pozemky ve fázi 2).

Dne 9. ledna 2020 se příslušné orgány a investor (Dien Ban Land Development Center, Dien Duong Ward People's Committee, VN Da Thanh Group) dohodly na konkrétním místě pro přesídlení rodiny.

Dosud však odpovědné orgány stále neudělily práva k užívání pozemků, a to navzdory četným peticím a stížnostem rodiny adresovaným lidovému výboru města Dien Ban, které zůstaly nevyřešeny.

„Osm let uplynulo od vydání rozhodnutí o vyvlastnění pozemku. Teď je můj otec mrtvý, můj mladší bratr je mrtvý a moje matka je stará. Máme ještě sílu čekat déle? Nejedná se o projekt zaměřený na blaho lidu ani na národní bezpečnost; vyvlastnění pozemku je určeno výhradně k tomu, aby podniky mohly pozemky využívat.“

„Navrhuji, aby Provinční lidová rada v rámci svých pravomocí požádala Lidový výbor města Dien Ban o zrušení rozhodnutí o vyvlastnění pozemků vůči mé rodině, jelikož otázka přesídlení dosud nebyla vyřešena,“ navrhl pan Tu.

Obyvatelé se obracejí na vládu s peticí, aby zavedla politiky a mechanismy k řešení problémů souvisejících se zastavenými projekty. (Foto: VL)

V pěti východních obvodech okresu Dien Ban se v současné době nachází přibližně 150 projektů v oblasti nemovitostí a komerčního bydlení. Jen v obvodu Dien Duong je 64 projektů, z nichž 3 probíhají již více než 20 let bez dokončení, což obyvatelům způsobuje značné potíže, zejména pokud jde o dělení pozemků, převod vlastnictví na děti a dokonce i opravy nebo výstavbu nových domů.

I v rámci projektu přesídlení vesnice Dien Duong 1, a to i přes zastavení technické fáze, obyvatelé stále nemohou změnit účel využití půdy ani rozdělit své pozemky.

Pan Trinh Van Vinh, obyvatel čtvrti Ha My Dong v obvodu Dien Duong, navrhl, aby provinční úřady vydaly politiky a mechanismy, které zajistí, že lidé v oblastech projektu budou mít stejná práva jako lidé v jiných oblastech, nebo aby zvážily zrušení projektů, které se táhnou příliš dlouho, aby lidé mohli žít, podnikat a pracovat na své vlastní půdě.

Klasifikace realitních projektů

Na setkání s voliči, které se včera, 1. srpna ráno, konalo s delegací Provinční lidové rady, se kromě stížností na projekt univerzitní vesnice a vleklého bagrování řeky Co Co většina názorů týkala pozemkových otázek, pozastavených projektů a přetížené, chaotické a špatně vybudované dopravní infrastruktury, s požadavkem na komplexní řešení. Někteří dokonce naznačili, že vzhledem k mnoha naléhavým problémům ve východním regionu je jedno ranní setkání pro voliče nedostatečným časem.

Mnoho realitních projektů ve východním regionu zůstává po léta nedokončených. Foto: VL

Podle paní Nguyen Thi Thuy Hang, místopředsedkyně Lidového výboru města Dien Ban, přijímá Lidový výbor města Dien Ban občany každý měsíc a funguje zde dokonce i denní oddělení pro občany, takže se na ně lidé mohou obrátit, prodiskutovat s nimi návrhy, potíže a problémy a získat včasné rady a řešení.

Pokud jde o projekty v jurisdikci města, vedení městského lidového výboru pověřilo odbor městské správy, aby poskytoval poradenství, kontroloval a kategorizoval projekty a navrhoval řešení do budoucna. Problémy v pravomoci města budou řešeny, zatímco ty, které vyžadují řešení z vyšších úrovní, jako je Dien Ban, budou řešeny prostřednictvím doporučení…

Na setkání s voliči uvedl pan Le Tri Thanh, předseda Výboru Vietnamské vlasti v provincii Quang Nam, že ačkoli tempo hospodářského růstu provincie v prvních šesti měsících roku dosáhlo 2,7 %, stále čekají na nás potíže. Kromě uzavření pivovaru Heineken Quang Nam na dobu neurčitou, které provincii způsobilo rozpočtovou ztrátu 500–700 miliard VND ročně, zaostaly za očekáváními i příjmy z nemovitostí.

Znepokojivé je, že příjmy Truong Hai z daní z automobilů čelí také obtížím kvůli konkurenci mezi výrobci automobilů a elektromobilů, což vede k překážkám při vyvažování a alokaci finančních prostředků na projekty v investičním portfoliu na období 2020–2024. Některé projekty budou možná muset být prodlouženy po roce 2026, než budou moci investice pokračovat.

V reakci na zpětnou vazbu od voličů a potíže, kterým Dien Ban čelí ohledně zdrojů příjmů pro realizaci projektů, pan Thanh uvedl, že provincie bude i nadále monitorovat a poskytovat Dien Banu maximální podporu v investicích do dopravní infrastruktury, předcházet dopravním zácpám, znečištění životního prostředí a lokálním záplavám během období dešťů.

Provincie přezkoumala všechny existující problémy a překážky v projektech v oblasti nemovitostí a rezidenčních oblastí v provincii a vydala směrnice k jejich řešení. Projekty budou proto rozděleny do pěti skupin a řešení budou vypracována v závislosti na konkrétní situaci každé skupiny.

Projekty, které jsou kvůli problémům s vyklízením pozemků příliš brzděny na to, aby mohly být dokončeny, by měly být zastaveny kvůli úpravám, uzavřeny, aby se předešlo dlouhodobým zpožděním, a převedeny do okresu Dien Ban. Místní úřady mohou finanční prostředky použít na dokončení projektů nebo zrušit plánování, zrekonstruovat obytné oblasti, aby lidé mohli pokračovat ve stavbě domů na základě rozšířených silnic a vylepšených odvodňovacích systémů…

Zdroj: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html