Hotel M, inspirovaný zelenou architekturou, vyniká svým designem, v němž bujná vegetace jemně vine kolem budovy a vytváří tak přírodní krásu, která ladí s pobřežní krajinou. Foto: Poskytnuto společností.
Implementace „zelených“ prvků ve stavebnictví je však v současnosti omezená a většinou spontánní.
Jaká je cesta k rozvoji zelených budov jakožto základního kamene strategií udržitelného rozvoje měst? Abychom se touto otázkou zabývali, hovořili jsme s docentem Dr. Nguyen Anh Tuanem, vedoucím lektorem (Technologická fakulta Univerzity v Da Nangu ).
* Pane, jakou roli hrají zelené budovy v kvalitě života a udržitelném rozvoji města, jako je Da Nang?
PAN NGUYEN ANH TUAN:
Zelené budovy nejsou jen architektonickým trendem, ale komplexním řešením zaměřeným na zlepšení kvality života lidí.
Z hlediska funkčnosti tyto budovy výrazně zlepšují pohodlí a zdraví uživatelů díky lepší kontrole mikroklimatu, kvality ovzduší, osvětlení a hluku…
Z přírodního hlediska přispívají k ochraně zdrojů ve stavebnictví, snižují spotřebu energie a vody, omezují emise skleníkových plynů a využívají ekologické materiály, které mají minimální dopad na životní prostředí během provozu nebo demontáže.
Pro Da Nang – město orientované na rozvoj jako město šetrné k životnímu prostředí – hrají zelené budovy klíčovou roli v realizaci této strategie.
Díky své rozmanité krajině a orientaci na udržitelný cestovní ruch přispívají zelené budovy k zdokonalování přírodní krajiny, stávají se důležitou součástí zeleného cestovního ruchu a zároveň dlouhodobě posilují image Da Nangu jako „obyvatelného města“.
* Jak hodnotíte současný rozvoj zelených budov v Da Nangu?
PAN NGUYEN ANH TUAN:
V Da Nangu se začíná formovat zelený trend v architektuře a stavebnictví s několika významnými projekty, jako jsou Phi Long Plaza, hotel Chicland, hotel M, komplexFPT a ekologická městská oblast Hoa Xuan.
Mnoho resortů zavádí udržitelná designová řešení a využívá obnovitelné zdroje energie; inovativní řadové domy se zelenými střechami a zdmi a recyklované materiály také přispívají ke zlepšení mikroklimatu a snižování dopadu na životní prostředí.
Ve skutečnosti však většina současných staveb uplatňuje pouze zelená řešení, aniž by se kvůli různým překážkám snažila o titul „zelená budova“.
Ve srovnání s rychlým tempem rozvoje měst zůstává počet projektů zelených budov nízký. Mnoho projektů stále upřednostňuje funkčnost a krátkodobé zisky. To představuje výzvu pro cíl města v oblasti udržitelné výstavby a rozvoje.
* Jaké překážky brání tomu, aby se zelené stavitelství stalo v Da Nangu rozšířeným hnutím, pane?
PAN NGUYEN ANH TUAN:
Důvodů je mnoho a jsou mnohostranné. Prvním jsou počáteční investiční náklady. Budova s mezinárodní certifikací pro zelené budovy, jako je LEED Platinum, může zvýšit náklady o 10–15 %. S LOTUS – certifikačním systémem Vietnamské rady pro zelené budovy – se náklady mohou také zvýšit o 5–10 % ve srovnání se standardní budovou. Přestože nabízí mnoho dlouhodobých výhod, většina investorů, kteří jsou na náklady velmi citliví, stále váhá kvůli zátěži spojené s počáteční investicí.
Za druhé, existují omezení, pokud jde o technologie a lidské zdroje. Navrhování a výstavba zelených budov vyžaduje vysokou úroveň odborných znalostí, ale počet konzultantů, projektantů a dodavatelů se znalostmi v této oblasti není ve Vietnamu obecně a v Da Nangu zejména příliš velký.
Za třetí, chybí právní rámec a pobídkové mechanismy. V současné době se iniciativy v oblasti zelených budov nacházejí pouze ve fázi dobrovolné podpory; neexistují žádné závazné předpisy ani dostatečně silné pobídky, pokud jde o daně, úvěry nebo administrativní postupy, které by toto hnutí podpořily.
Poptávka na trhu navíc zůstává slabá. S výjimkou několika odvětví vyžadujících zelenou certifikaci, jako je průmyslová výroba a komerční bydlení, nejsou investoři ani uživatelé skutečně oddáni požadavkům na zelené budovy. Tempo růstu trhu se zelenými budovami je proto stále pomalé a neodpovídá očekáváním, která si město, jako je Da Nang, klade.
* Jaké konkrétní kroky jsou podle vašeho názoru zapotřebí k podpoře trendu zelené výstavby v Da Nangu?
PAN NGUYEN ANH TUAN:
To musí být proces vyžadující koordinované úsilí mnoha stran.
Z pohledu vlády je nutné konkretizovat podpůrný postoj do jasných právních předpisů a podpůrných politik. Projekty využívající rozpočtové prostředky by měly být upřednostňovány pro rozvoj v souladu se zelenými trendy. Jakmile se veřejné investice stanou „lokomotivou“, soukromý sektor bude mít směr a motivaci ho následovat.
Městské úřady by měly v investičních materiálech klást důraz na ekologické požadavky a ochranu životního prostředí a vydávat konkrétní pobídky k povzbuzení investorů.
Řízení městského plánování musí také upřednostňovat zelená kritéria, od kontroly nízké hustoty zástavby, zlepšování efektivity využívání půdy, zajištění cílů v oblasti zelených ploch, ochrany otevřených prostranství, upřednostňování zelené dopravy až po parkovací infrastrukturu, aby vytvořilo základ pro zelené prostředí.
Z pohledu investora doufám v úpravu strategického myšlení, které se nebude zaměřovat pouze na krátkodobé zisky, ale bude vnímat zelené budovy jako řešení pro snížení provozních nákladů, zvýšení atraktivity pro zákazníky a zvýšení dlouhodobé hodnoty projektu, zejména v kontextu, kdy se „zelené a udržitelné“ staly prioritní volbou.
Z pohledu designérů je zapotřebí kreativity při aplikaci zelených řešení, která jsou vhodná pro klimatické a sociokulturní podmínky Da Nangu, namísto pouhého kopírování modelů z jiných míst. Musí přesvědčit investory řešeními, která zajistí technickou efektivitu, šetrnost k životnímu prostředí a rozumné náklady.
Současně je klíčové i zvyšování povědomí veřejnosti; trh se zelenou výstavbou bude mít šanci prosperovat pouze tehdy, když si lidé vytvoří potřebu a budou je upřednostňovat.
Zdroj: https://baodanang.vn/xanh-hoa-kien-truc-3302786.html
Komentář (0)