Da Nang: Efterspørgslen efter grunde er steget betydeligt.

DNVN - Den 18. juli offentliggjorde DKRA Group, en ejendomsservicevirksomhed, "Markedsrapporten for boligmarkedet i Da Nang og omegn for 2. kvartal 2025", hvori der blev bemærket en positiv bedring i lejligheds- og rækkehus-/villasegmenterne.

Efterspørgslen efter byggegrunde steg med 50 % i forhold til samme periode sidste år.

Inden for grundsegmentet faldt primærforsyningen i Da Nang og omkringliggende områder i 2. kvartal 2025 på ca. 23 % sammenlignet med samme periode i 2024. Da Nang (tidligere) og Quang Nam (tidligere) er fortsat de to vigtigste områder og tegner sig for 100 % af markedsudbuddet. Efterspørgslen forbedredes markant og steg med 50 % i forhold til samme periode sidste år, hvor forbruget svarede til ca. 15 % af primærforsyningen.

Efterspørgslen efter grunde i Da Nang og de omkringliggende områder steg med 50 % i 2. kvartal 2025 sammenlignet med samme periode sidste år.

Priserne på det primære marked fastholdt en sidelæns tendens sammenlignet med det foregående kvartal og opnåede en gennemsnitlig stigning på ca. 6% - 8% sammenlignet med udgangen af ​​2024. Det sekundære marked registrerede dog en gennemsnitlig stigning på ca. 7% sammenlignet med 1. kvartal 2025, koncentreret i gruppen af ​​produkter med færdiggjort infrastruktur og juridisk dokumentation, udviklet af velrenommerede investorer på markedet.

På lejlighedsmarkedet steg udbuddet af primære boliger med næsten 20 % i forhold til året før, hvoraf det tidligere Da Nang-område, nærmere bestemt Hai Chau- og Son Tra-distrikterne, tegnede sig for næsten 76 % af det samlede udbud af primære boliger. Salgsraten for primære boliger viste mere positive tegn og nåede op på cirka 55 % af det samlede udbud af primære boliger, hvilket hovedsageligt blev registreret i nye projekter, der blev lanceret i kvartalet i det tidligere Hai Chau-distrikt.

Du vil måske også synes om

KLIP: Jackfrugttræ vokser gennem taget i Da Nang, frugten er 'fyldt' fra første til anden sal.TPO - "I de sidste 17 år har jackfrugttræet været fyldt med frugt hvert år. Hver jackfrugtsæson beundrer alle, der går forbi træet, det og tager billeder, fordi de elsker det så meget," fortalte fru Duong Thi Xuan (Cam Le-distriktet, Da Nang).

Ifølge DKRA Group oplever markedet en ubalance i udbuddet på tværs af segmenter. Specifikt tegner luksuslejligheder sig for 77 % af det samlede udbud på det primære marked. Likviditeten på det sekundære marked er ved at komme sig med en lille stigning på 2 % - 6 % sammenlignet med det foregående kvartal.

Udbuddet af lejligheder forventes at stige markant i tredje kvartal af 2025.

Ifølge DKRA Groups prognose vil der fortsat være mangel på nye produkter inden for grundsegmentet i Da Nang City og de omkringliggende områder i 2. kvartal 2025, og der vil ikke være tegn på bedring på kort sigt. Det forventes, at der kun vil blive lanceret omkring 80-120 nye produkter, primært koncentreret i de tidligere Quang Nam- og Da Nang-områder.

Priserne på det primære marked er fortsat høje på grund af effekten af ​​forskellige inputomkostninger. Mange udviklere fortsætter med at anvende incitamentspolitikker i vid udstrækning for at stimulere markedets efterspørgsel. Det sekundære marked opretholder sit genopretningsmomentum både i pris og likviditet med fokus på produktgrupper med gennemførte juridiske procedurer og bekvemme placeringer.

Inden for lejlighedssegmentet forventes det nye udbud at stige betydeligt i 3. kvartal 2025, fra cirka 1.500 til 2.500 enheder, primært koncentreret i det tidligere Da Nang-område. Segmentet for luksuslejligheder tegner sig fortsat for en stor andel af det nye udbud, der kommer ind på markedet, koncentreret i de tidligere distrikter Hai Chau og Son Tra.

Markedsefterspørgslen fortsætter sin bedring, men betydelige gennembrud er usandsynlige. Likviditeten på det primære og sekundære marked vil sandsynligvis ikke opleve en dramatisk stigning på kort sigt. Markedet forventes dog at få nyt momentum, efter at Nationalforsamlingen vedtog en resolution om etablering af et internationalt finanscenter, der vil bidrage til at øge potentialet på det regionale ejendomsmarked.

Du vil måske også synes om

Da Nang: Udbuddet af resortejendomme falder, primært på grund af usolgte ejendomme.DNVN - DKRA Group, en ejendomsservicevirksomhed, bemærkede, at udbuddet af rækkehuse og villaer i Da Nang og omkringliggende områder steg i andet kvartal af 2025, mens udbuddet af resortejendomme faldt.

Hai Chau

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-phan-khuc-dat-nen-tang-dang-ke/20250718041614620