Jordlodder i Da Nang er knappe.

DNVN - Den 22. december offentliggjorde DKRA Group, en ejendomsservicevirksomhed, sin rapport om boligmarkedet i Da Nang City for november 2025, hvori det fremgik, at udbuddet af grunde faldt, mens efterspørgslen steg kraftigt.

Sammenlignet med samme periode i 2024 faldt det primære udbud af jordlodder på Da Nang -markedet i november 2025 på cirka 9 %. Der var fortsat mangel på nyt udbud, og der blev ikke lanceret nye projekter i løbet af måneden.

Ifølge DKRA faldt udbuddet af grunde på Da Nang-markedet i november, mens efterspørgslen steg kraftigt.

Omvendt steg den samlede markedsefterspørgsel i dette segment med 2,2 gange i forhold til november 2024. Forbruget forblev dog meget lavt og nåede kun op på omkring 2 % af det samlede primære udbud. Især produkter med en gennemsnitspris på omkring 30,3 millioner VND/m2 spillede en ledende rolle i markedstransaktioner.

Du vil måske også synes om

Da Nang sikrer stabil forsyning og pris på byggematerialer.Sammen med den samtidige implementering af nøgleprojekter, offentlige investeringsprojekter og udvikling af byinfrastruktur er efterspørgslen efter mineralressourcer som byggematerialer i Da Nang, især byggesten, sand og fyldjord, steget betydeligt.

Priserne på det primære marked forblev stabile i forhold til den foregående måned og steg med gennemsnitligt ca. 21 % i forhold til året før. Stigningen var dog kun koncentreret i projekter, der allerede havde overdraget jordtitler, var en del af bykomplekser og havde bekvem regional forbindelse. Sammenlignet med den foregående måned steg priserne på det sekundære marked med ca. 4 %.

Ifølge DKRA Group har manglen på nye grunde på markedet kombineret med den vedvarende høje efterspørgsel efter fast ejendom ført til, at det sekundære marked løbende har etableret nye prisniveauer i den seneste tid. Samlet set har jordmarkedet i Da Nang på kort sigt endnu ikke vist mange tegn på bedring, både hvad angår udbud og likviditet i dette segment.

For lejlighedssegmentet fortsætter det primære udbud på Da Nang-markedet med at trives med en stigning på over 50 % sammenlignet med samme periode sidste år. Det er værd at bemærke, at det nye udbud steg markant med 53 % sammenlignet med november 2024. Markedslikviditeten fortsætter med at forbedres, med en stigning i salget på 73 % sammenlignet med samme periode sidste år, hvor de fleste transaktioner var koncentreret i nylancerede projekter i løbet af måneden, hvilket tegner sig for 57 % af det samlede primære salg.

Ifølge DKRA er Ngu Hanh Son-distriktet fortsat et lyspunkt og bidrager med 43 % af det samlede udbud og 53 % af det samlede primære salg på hele Da Nang-markedet. Gruppen bemærkede også, at udbudsstrukturen for lejligheder er ubalanceret på tværs af segmenter, hvor luksus- og high-end-lejligheder tegner sig for op til 82 % af det samlede primære udbud på hele markedet.

Du vil måske også synes om

Aktiemarkedet den 4. juni: VN-indekset stiger igen efter 7 dage i træk med fald.Ved handelslukningen den 4. juni steg VN-indekset med 12,5 point til 1.831,5 point, hvilket officielt afsluttede en syv dages tabsrække; markedslikviditeten forblev på et relativt højt niveau.

Priserne på det primære marked forblev stabile, hvor nogle projekter oplevede mindre opjusteringer på 3-5% i takt med salget. På det sekundære marked udsvingte priserne ikke væsentligt i forhold til den foregående måned, hvor projekter nær bymidten og kystområder fortsat var lyspunkter, der tiltrak investorernes interesse.

Hai Chau

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/dat-nen-da-nang-khan-hiem/20251223080044453