Skift fra en bureaukratisk tankegang til at genoprette investeringsstrømmene.
Ifølge Dr. Tran Viet Anh, prorektor med ansvar for Hung Vuong Universitet i Ho Chi Minh City, er premierministerens direktiver meget vigtige, fordi vægten ikke er på at "finde en løsning", men på kravet om at bringe projekterne tilbage til praktisk implementering. Dette repræsenterer en betydelig ændring i ledelsens tankegang. Tidligere var mange fastlåste projekter blevet gennemgået, afsluttet eller havde fået løsninger udviklet af relevante myndigheder, men i virkeligheden kunne de ikke genstartes på grund af yderligere proceduremæssige hindringer, frygt for ansvar eller problemer uden for de lokale myndigheders myndighed. Som følge heraf forblev projekterne på papiret, jordressourcer blev fortsat spildt, og virksomhederne var ude af stand til at gennemføre investeringer.
Erhvervslivet forventer, at de standsede projekter snart vil blive sat i drift med Ho Chi Minh City-regeringens beslutsomhed og tæt vejledning fra centralregeringen .
FOTO: DINH SØN
Premierministerens direktiv kan ses fra to perspektiver. For det første er det en overvågningsmekanisme, der skal sikre, at løsningsprocessen i sidste ende fører til projektets genoptagelse. Det betyder, at succes ikke bedømmes ud fra antallet af møder, dokumenter eller projekter med foreslåede løsninger, men snarere ud fra, om projektet rent faktisk startes, konstrueres, sættes i drift og genererer værdi for økonomien . Dette er en meget praktisk tilgang. For det andet er det også et stærkt budskab om støtte fra centralregeringen til Ho Chi Minh City. I forbindelse med håndteringen af udestående projekter involverer mange spørgsmål jordlovgivning, investeringer, planlægning, finansiering, auktioner eller tidligere inspektionskonklusioner, der overskrider den lokale myndigheds jurisdiktion. Med centralregeringens direkte involvering i overvågning og tilsyn vil spørgsmål, der kræver konsultation eller beslutninger på højere niveauer, blive behandlet hurtigere, hvilket undgår behovet for, at dokumenter passerer gennem flere administrative lag. Dette direktiv er især i fuld overensstemmelse med ånden i Nationalforsamlingens resolution 29/2026 og regeringens dekret 147/2026, hvori det hedder, at "overtrædelser ikke bør legaliseres, men aktiver, jord og sociale ressourcer bør heller ikke forblive indefrossede."
"Ifølge statistikker fra Ho Chi Minh City er der i øjeblikket hundredvis af projekter, der står over for vanskeligheder og forhindringer i varierende grad, med et samlet ressourceomfang på hundredtusindvis af milliarder af VND. Selv en genstart af blot en del af disse projekter ville have en betydelig indvirkning på den økonomiske vækst, ejendomsmarkedet, beskæftigelsen, budgetindtægterne og investorernes tillid. Derfor er det mest positive aspekt ved dette direktiv skiftet fra en processuel strømlining-tankegang til en tankegang, der fokuserer på at genoprette investeringsstrømme. Når centralregeringen både overvåger de endelige resultater og adresserer forhindringer uden for dens myndighed, er sandsynligheden for, at projekter virkelig genoplives, meget højere end før. Dette er også, hvad erhvervslivet og investorerne mest forventer, fordi det, de har brug for, ikke er en løsning, men et tilstrækkeligt klart juridisk miljø, så de kan vende tilbage til at investere, implementere projekter og skabe værdi for samfundet," sagde Dr. Tran Viet Anh.
Ho Chi Minh City forpligter sig til at løse alle udestående problemer inden 2026.
Hr. Tran Quoc Dung, næstformand for Vietnams ejendomsmæglerforening, sagde også, at direktiverne fra centralregeringen har glædet erhvervslivet og befolkningen. Et særligt bemærkelsesværdigt punkt er, at ord skal følges op af handling, og politikker skal verificeres af konkrete resultater. Centralregeringens tilsyn med løsningsprocessen er ikke kun at vide, om lokalområder har udviklet planer eller udstedt dokumenter, men endnu vigtigere, at overvåge, indtil projekterne rent faktisk genoptages, investorerne vender tilbage til implementeringen, og ressourcer tilføres økonomien.
Dette demonstrerer også hele det politiske systems beslutsomhed i at løse udestående projekter. Fra udstedelsen af politikker og retningslinjer fra Nationalforsamlingen og regeringen; udviklingen af dekreter og vejledende cirkulærer; decentralisering og delegation af magt til lokalsamfund; til håndteringen af hver enkelt sag, skal alt sigte mod det endelige mål om endeligt at løse praktiske hindringer, ikke blot at fuldføre administrative procedurer.
Dette kan beskrives som en "outputbaseret" tilgang. Et projekt er først reelt løst, når byggepladsen genoptages i drift, folks rettigheder er beskyttet, virksomheder fortsætter med at investere, banker genvinder deres kapital, og staten effektivt udnytter jordressourcer og opkræver skatter til budgettet.
"Hvis denne ånd implementeres konsekvent, vil projekter, der har stået i stå i årevis, have en chance for at genoplive, hvilket vil skabe en dominoeffekt for ejendomsmarkedet og mange andre økonomiske sektorer. Endnu vigtigere er det, at det vil frigøre alle de ressourcer, der i øjeblikket er gået i stå, og omdanne aktiver, der i øjeblikket er på papiret, til færdiggjorte projekter, arbejdspladser, budgetindtægter og vækstfaktorer for Ho Chi Minh City såvel som hele landet," sagde Tran Quoc Dung entusiastisk.
Dr. Pham Viet Thuan, direktør for Instituttet for Ressource- og Miljøøkonomi, kommenterede, at Ho Chi Minh City-regeringens bestræbelser i den seneste tid på at løse langvarige problemer med fastlåste projekter og grunde er ubestridelige. Faktisk har mange af disse projekter fået deres hindringer fjernet, og byggeriet er påbegyndt. Byregeringen har også forpligtet sig til at løse alle problemer vedrørende projekter og grunde under dens jurisdiktion inden 2026, hvilket bringer 1.700 hektar jord til en værdi af cirka 206.000 milliarder VND på markedet.
For at nå dette mål er det ifølge hr. Pham Viet Thuan dog nødvendigt at vurdere og klassificere specifikke vanskeligheder og derved etablere en klar løsningsproces. Derudover bør projektinvestorer være forpligtet til klart at rapportere, hvor vanskelighederne ligger, hvem der har myndighed til at løse dem, og hvordan de vil blive løst. Dette vil give mulighed for forslag til at adressere vanskelighederne via den offentlige serviceportal. "Hvis disse ting gøres, vil processen med at løse vanskeligheder for projekter, virksomheder og økonomien blive substantiel, ikke blot overfladisk eller drevet af resultater eller tendenser," understregede hr. Thuan.
Et projekt kan ikke betragtes som færdigt, før det rent faktisk er blevet implementeret.
Premierminister Le Minh Hung udtalte, at Ho Chi Minh City stadig har et stort antal langvarige, uafsluttede projekter, som er afgørende ressourcer til at fremme vækst og håndtere flaskehalse i udviklingen. Han argumenterede for, at disse projekter ikke kan betragtes som løste, hvis blot en plan er blevet godkendt, uden at investorerne rent faktisk gennemfører projekterne. Med hensyn til hindringer under centralregeringens myndighed, især dem, der er relateret til banker og finansiering, vil regeringen finde passende løsninger. Hvad angår spørgsmål under lokal myndighed, især investorforslag, skal Ho Chi Minh City proaktivt håndtere dem, da centralregeringen allerede har færdiggjort mekanismer til håndtering af problematiske projekter.
Kilde: https://thanhnien.vn/dua-du-an-ton-dong-trien-khai-tro-lai-185260614202256534.htm
