Reduktion af pres på byerne og skabelse af momentum for bæredygtig udvikling.

En uundgåelig tendens

Udviklingen af ​​underjordiske strukturer og udnyttelsen af ​​underjordiske rum er en uundgåelig tendens og et nødvendigt kriterium for at måle niveauet af modernisering af byudvikling. Underjordiske rum, især byunderjordiske rum, betragtes af mange lande som en værdifuld naturressource, der hjælper med at løse vanskeligheder forårsaget af utilstrækkelig overfladejord til byggeri og brug. For eksempel har landet i Singapore i de senere år flyttet mange offentlige bygninger, fabrikker, kontorer og lagre under jorden for at frigøre overfladejord.

Byudvikling skal integreres tæt med sikker og effektiv udnyttelse af underjordiske rum. Foto: Hai Linh

Fru Nguyen Thi Phuong, M.A. - Department of Local Affairs I, Central Internal Affairs Committee, delte, at i Singapore er underjordiske rum nær overfladen planlagt omkring "menneskecentrerede" aktiviteter, der bruges til aktiviteter, der kræver forbindelse til overfladen, såsom indkøbscentre, parkeringspladser, transport, gangstier og byfaciliteter. Samtidig bruges underjordiske rum på dybere niveauer til forsyningstunneler og dræningssystemer i dybe tunneler. Singapores udviklingsplanlægning af byområder under jorden er mulig og meningsfuld som en metode til at øge effektiviteten af ​​arealanvendelsen og forbedre kvaliteten af ​​​​bomiljøet. Nogle typiske underjordiske infrastruktursystemer i dette land inkluderer: bybane (ud af 180 km bybane er 82 km placeret under jorden); veje (næsten 10% af Singapores motorvejsnetværk er underjordisk); tunneler (der er i øjeblikket to store underjordiske tunnelprojekter i Singapore: Jurong Island-huleprojektet og Underground Ammunition Depot-projektet).

I Japan betragtes byplanlægning som et seriøst investeringsfremmeprogram. Når planen er færdig, bliver den bredt omtalt, især med hensyn til arealanvendelse og infrastrukturplanlægning. Et unikt aspekt ved japansk byplanlægning er, at mindst 40 % af projekterne skal prioriteres til lokal forvaltning og implementering. Når en plan er udviklet, kræver den flere runder af høring af lokalsamfundet, hvilket sikrer mindst 70 % frivillig godkendelse, før den officielt godkendes. Samlet set er Japans underjordiske infrastruktursystem planlagt til tre hovedgrupper af grundlæggende infrastrukturprojekter: den første gruppe omfatter gas-, vand-, el- og telekommunikationslinjer; den anden gruppe omfatter bytransportfaciliteter såsom metroer, underjordiske veje og parkeringskælder; og den tredje gruppe omfatter kommercielle og servicefaciliteter såsom underjordiske shoppingdistrikter.

Ifølge mange eksperter er det vigtige punkt her, at de fleste underjordiske rum, der anvendes til offentlige formål, ikke løber under beboelsesejendomme eller private strukturer, men snarere under offentlige gangstier. Disse underjordiske strukturer er også bygget på en koordineret måde for at undgå gentagen udgravning og opfyldning. Derfor opdeler Japan underjordiske rum i forskellige niveauer, der samlet kaldes "lavvandet underjordisk" nær overfladen og "dybt underjordisk".

Med stigningen i bybefolkningen og den hurtige udvikling af store byer bliver underjordiske rum i stigende grad fremhævet som en løsning til at imødegå presset på arealanvendelsen på overfladen.

Du vil måske også synes om

Flodsletter er jord udpeget til vand, ikke til opdeling.Arkitekt Tran Huy Anh understregede dette punkt, da han bemærkede, at med Den Røde Flod placeret i centrum af hovedstadsplanlægningen, tror mange mennesker fejlagtigt, at den refererer til landstrimlen langs flodbredden.

Fru Nguyen Thi Phuong, M.A., bemærker, at udnyttelsen af ​​denne ressource i vores land lover mange fordele, men også medfører mange udfordringer og vanskeligheder, hvilket kræver en komplet juridisk ramme og løsninger. I modsætning til overfladearealer kan jord, når den først er udnyttet og brugt, ikke gendannes til sin oprindelige tilstand, hvilket betyder, at underjordiske rum ikke kan omplanlægges efter udnyttelse.

For at gøre planen realistisk.

Ifølge eksperter er en politisk ramme, der støtter udviklingen af ​​underjordiske rum, afgørende. Lektor Dr. Nguyen Cong Giang fra Hanoi University of Architecture mener, at det første skridt til at opnå dette er at afklare ejerskab og brugsrettigheder til underjordiske rum. En klar definition af grænserne og arbejdsomfanget for planlæggere og udviklere vil bidrage til at undgå at skabe en atmosfære af risiko, som kan hæmme investeringer og reducere udnyttelsen af ​​underjordiske rum.

Derudover bør der under planlægningsprocessen lægges vægt på vigtigheden af ​​at koordinere overjordisk og underjordisk udvikling, idet der tages højde for muligheder for samlokalisering og dybdehensyn. Endelig skal nøjagtige data være tilgængelige for at planlægningsarbejdet kan gennemføres. Disse data bør omfatte både generelle planlægningsdata og specifikke data om det underjordiske rum, såsom geologi.

Hanoi står over for adskillige udfordringer med at forvalte og udnytte underjordiske rum midt i sin hurtige byudvikling. Derfor er der for første gang fastsat regler for forvaltning og brug af underjordiske rum i artikel 19 i hovedstadslov nr. 39/2024/QH15. Baseret på forskning i Singapores og Japans erfaringer er et centralt spørgsmål i implementeringen af ​​reglerne for forvaltning og brug af underjordiske rum i hovedstadsloven fra 2024 ifølge fru Nguyen Thi Phuong det presserende behov for at færdiggøre systemet med relevante juridiske dokumenter vedrørende forvaltning, udnyttelse og brug af underjordiske rum.

Samtidig er det nødvendigt, at Hanoi hurtigt udarbejder en omfattende og detaljeret plan for udnyttelsen af ​​underjordiske arealer for at opnå den højeste effektivitet med hensyn til rum og tid. Denne plan bør omfatte: den nuværende tilstand af underjordiske arealer og udviklingsprognoser samt strategien for udvikling af underjordiske arealer; indhold, tidsramme, skala og layout; trinene til implementering af udvikling af underjordiske arealer; den specifikke placering af underjordisk infrastruktur; placering af ind- og udgange; højden af ​​forskellige sektioner; forholdet mellem strukturer; forholdet til overfladestrukturer; og den omfattende ordning af understøttende projekter, økonomiske og tekniske indikatorer; de typer af underjordiske strukturer, der fremmes; planlægning af byggedybder afhængigt af strukturernes karakteristika; og forberedelse af tilstrækkeligt underjordisk rum til fremtiden.

Ifølge eksperter har Hanoi brug for mere omfattende og afgørende løsninger for effektivt at implementere den "generelle planlægning af underjordisk bymæssigt byggeri i det centrale område af Hanoi City frem til 2030, med en vision for 2050, i en skala på 1/10.000". Hanoi er den første lokalitet i landet, der har gennemført dette projekt, og besidder dermed mange gunstige betingelser og muligheder for at implementere de nye regler.

Du vil måske også synes om

Hanoi fastsætter dato for offentliggørelse af masterplan for hovedstaden med en 100-årig vision.GD&TĐ - Den 2. juni udsendte Hanoi Folkekomité en plan for at organisere investeringskonferencen i 2026 og annoncerede masterplanen for hovedstaden med en 100-årig vision.

Planlægningen af ​​underjordiske byggepladser i hovedstaden skal fokusere på funktionel zoneinddeling for forvaltning, udnyttelse og anvendelse, der sikrer rationel, økonomisk og effektiv arealanvendelse; sikring af kompatible og synkroniserede forbindelser mellem underjordiske strukturer og mellem underjordiske strukturer og overjordiske strukturer; og sikring af krav til miljøbeskyttelse og grundvandsressourcer samt sikkerheden af ​​underjordiske strukturer og de underjordiske dele af overjordiske strukturer.

 

Ifølge eksperter er det nødvendigt at udvikle en national database om underjordisk infrastruktur i Hanoi, styrke formidlingen af ​​information om lovbestemmelser generelt og hovedstadsloven fra 2024 i særdeleshed vedrørende forvaltning og brug af underjordisk rum. Dette vil sikre, at alle borgere er opmærksomme på deres rettigheder og forpligtelser, og støtte bystyrets implementering af underjordiske infrastrukturprojekter.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/giam-ap-luc-do-thi-tao-da-phat-trien-ben-vung.html