Den 3. juni havde centret i det væsentlige afsluttet processen med at modtage og overtage 230 ud af 238 overskydende jord- og ejendomsaktiver, der var tildelt forvaltning og behandling. Umiddelbart efter modtagelsen og overtagelsen gennemgik og vurderede centret, at 8 jord- og ejendomsaktiver stadig havde udestående problemer, og at de efter aftale med den overdragende part ikke opfyldte acceptkriterierne. 7 jord- og ejendomsaktiver blev overført til relevante agenturer, organisationer og enheder til forvaltning og brug, baseret på centrets anbefalinger til den provinsielle folkekomité.
For de resterende 223 jord- og ejendomsaktiver med et samlet areal på ca. 331.932 m² og et brugbart gulvareal på ca. 132.446,7 m² har Jordfondsudviklingscentret udviklet en plan, der skal indsendes til Finans-, Bygge-, Landbrugs- og Miljøministerierne til vurdering og rapportering til den provinsielle folkekomité til godkendelse af klassificerings- og håndteringsplanen i henhold til reglerne, herunder: jord- og ejendomsaktiver, der skal håndteres ved overførsel til agenturer, organisationer og enheder til forvaltning og brug i overensstemmelse med loven om forvaltning og brug af offentlige aktiver; og jord- og ejendomsaktiver, der skal håndteres af organisationer med funktion at forvalte og handle med boliger i lokalområdet til forvaltning og udnyttelse i henhold til dekret nr. 108/2024/ND-CP. Jorden og bygningerne vil blive håndteret ved at overføre dem til den lokale jordudviklingsfondsorganisation til forvaltning og udnyttelse i overensstemmelse med jordloven (hvor område C ved Handelsuniversitetet vil have en separat plan for ændring af arealanvendelsen til auktion).
Hr. Le Quang Son, vicedirektør for Provincial Land Development Center, udtalte: I princippet skal kriterierne for klassificering og håndtering være baseret på resultaterne af en praktisk gennemgang af grænser, område, tilsigtet anvendelse og juridisk status for hvert anlæg. Klassificeringsplanen skal være i overensstemmelse med den socioøkonomiske udviklingsorientering og sikre gennemførlighed ved justering af by- og landplanlægning og arealanvendelsesmål for lokalområdet. Især skal valget af håndteringsmetode evalueres omhyggeligt og overvejes for at opnå den højeste effektivitet for budgettet og imødekomme lokalområdets faktiske behov.
Nogle ejendomme og jord, der tilhører agenturer og enheder, er efter omorganisering blevet overført til modtagende enheder til fortsat forvaltning og brug som kontorer og til professionelle aktiviteter, såsom: det tidligere hovedkvarter for underafdelingen for civil håndhævelse og det tidligere hovedkvarter for folkeadvokaten i Nghia Hung-distriktet blev overdraget til Nghia Hung A High School; det tidligere hovedkvarter for folkeadvokaten i Nam Dinh City blev overdraget til Nam Dinh Ward Health Station; det tidligere hovedkvarter for folkeadvokaten i Tam Diep City blev overdraget til folkeudvalget i Tam Diep Ward; det tidligere hovedkvarter for landmændenes sammenslutning i Ha Nam-provinsen blev overdraget til Bataljon 4, Capital Mobile Police Regiment under Mobile Police Command…
Ifølge vores undersøgelse har de enheder, der modtager hovedkvarteret, hurtigt udviklet planer for at udnytte offentlige aktiver effektivt og økonomisk, undgå spild og optimere brugen af offentlige aktiver. I Phu Ly-distriktet er forvaltningen og brugen af overskydende bygninger og jord efter reorganiseringen af det administrative apparat og enhederne i området blevet implementeret seriøst i overensstemmelse med reglerne og har opnået mange positive resultater. Partikomitéen, Folkerådet og Folkekomitéen i distriktet har lagt vægt på rettidig ledelse og styring; øget ansvar for myndigheder og enheder i forvaltningen, beskyttelsen og udnyttelsen af offentlige aktiver og bidraget til en effektiv udnyttelse af statslige ressourcer. Det tidligere hovedkvarter for Department of Internal Affairs i Ha Nam-provinsen (2 lokationer) på Truong Chinh Street 163 og 165 er blevet forelagt den provinsielle folkekomité med henblik på overførsel af aktiver i forbindelse med omdannelse af funktioner til investering og opførelse af en gymnasium af høj kvalitet; hovedkvarteret for State Bank of Vietnam Region 7 (Nguyen Viet Xuan Street) har fået sine aktiver overført til distriktets sundhedsstation af distriktets folkekomité...
Efter at have modtaget bygningen og jorden fra den tidligere Ha Nam Provincial Farmers' Association har Bataljon 4 fra Capital Mobile Police Regiment under Mobile Police Command planlagt renoveringer og reparationer for at sikre, at hovedkvarteret bruges til det tilsigtede formål og for at maksimere værdien af offentlige aktiver. Hr. Nguyen Van Thanh, Bataljon 4, Capital Mobile Police Regiment, udtalte: Overholdelse af lovbestemmelser i forvaltningen og brugen af offentlige hovedkvarterer er en nøglefaktor for at sikre, at statens aktiver udnyttes effektivt og gennemsigtigt.
I henhold til planen for ordning og håndtering af offentlige aktiver vil overskydende jord og bygninger blive klassificeret til passende bortskaffelse; dem med passende placeringer og funktioner vil blive tildelt agenturer og enheder til forvaltning og brug som kontorer eller faciliteter til forretningsdrift. Dem med fordelagtige placeringer og potentiale for effektiv udnyttelse vil blive forvaltet og drevet af organisationer i overensstemmelse med reglerne. Jord og bygninger, der er underlagt auktioner over brugsrettigheder til jord, konvertering af arealanvendelse eller ikke længere er egnede til udnyttelse eller udlejning, vil blive tildelt Jordfondsudviklingscenter til forvaltning og udnyttelse i overensstemmelse med loven.
For strengt at forvalte, udnytte og effektivt udnytte offentlige aktiver og fremskynde færdiggørelsen, arrangementet og håndteringen af overskydende jord og bygninger under omstruktureringen af det administrative apparat og enhederne anmoder den provinsielle folkekomité lederne af afdelinger, agenturer og enheder samt formændene for folkekomitéerne i kommuner og valgkredse om hurtigst muligt at udvikle og implementere planer for udnyttelse og håndtering af overskydende jord og bygninger under deres forvaltning; gennemgå og færdiggøre juridiske dokumenter om jord, registrere ejerrettigheder (udstede brugsretscertifikater for jord) og retten til at bruge aktiver knyttet til jorden; justere værdien af brugsrettigheder til jord; redegøre for stigninger og fald i aktiver; og beregne afskrivninger på anlægsaktiver i henhold til gældende regnskabsregler; og justere og opdatere forskellige typer planlægning, så de passer til situationen efter omdannelsen af jord- og bygningsfunktionerne. Folkekomitéerne i kommuner og valgkredse anmodes om hurtigst muligt at supplere funktionerne og opgaverne med at forvalte og udnytte jord og bygninger til lokale offentlige serviceenheder som foreskrevet.
For overskydende jord og bygninger, der er blevet tildelt af den provinsielle folkekomité til kommunernes og valgkredses folkekomitéer til forvaltning, håndtering og udnyttelse, skal den eksisterende håndteringsplan gennemgås. Hvis justeringer af håndteringsplanen er nødvendige, eller hvis der er behov for at overføre forvaltningen til Jordfondsudviklingscentret, skal et dokument sendes til Finansministeriet til udarbejdelse og rapportering til den provinsielle folkekomité til overvejelse og beslutning. For jord og bygninger, der håndteres gennem tildeling, overførsel eller omdannelse af funktion til at tjene som kontorer, faciliteter til offentlige tjenester eller til offentlige formål, skal dossierer udarbejdes i henhold til reglerne og indsendes til den kompetente myndighed til godkendelse.
Overskydende jord og bygninger, der er overført fra centralregeringen til lokalregeringen og tildelt af den provinsielle folkekomité til relevante afdelinger og agenturer med henblik på modtagelse, forvaltning, behandling og udnyttelse, bør hurtigst muligt gennemgås og dokumenteres med henblik på forelæggelse for formanden for den provinsielle folkekomité til overvejelse og beslutning om forvaltning og anvendelse. Målet er at fuldføre overdragelsen, modtagelsen, forvaltningen, behandlingen og udnyttelsen af overskydende jord og bygninger efter reorganiseringen af organisationsstrukturen og de administrative enheder.
Kilde: https://baoninhbinh.org.vn/sap-xep-khai-thac-hieu-qua-nha-dat-doi-du-260615115833337.html
