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Hier sind 5 Schritte, um eine Immobilie anhand ihrer eindeutigen Kennung zu finden:
Schritt 1: Wählen Sie einen Suchkanal aus
Dies können Sie auf zwei Arten tun: Erstens können Sie online über das Nationale Portal für öffentliche Dienstleistungen oder über das vom Bauministerium verwaltete Informations- und Datenbanksystem für den Wohnungs- und Immobilienmarkt suchen;
Zweitens können Sie Ihren Antrag direkt bei einem örtlichen Servicecenter einreichen, beispielsweise beim Bauamt oder beim Grundbuchamt.
Schritt 2: Stellen Sie einen Antrag auf Datenzugriffsrechte.
Gemäß den geltenden Richtlinien müssen Bürger ein Antragsformular für den Informationszugang einreichen. Dies kann online oder persönlich erfolgen, und sie müssen die erforderlichen Zugangsgebühren entrichten.
Schritt 3: Elektronische Datenzugriffsberechtigungen einholen.
Nach Eingang des Antrags prüft die zuständige Behörde diesen und gewährt anschließend den elektronischen Zugriff auf die Daten. Die maximale Bearbeitungszeit beträgt 7 Tage.
Schritt 4: Führen Sie eine Suche im System durch.
Sobald Sie Zugriff haben, können Sie auf zwei Arten suchen: Erstens, indem Sie die Objektkennung direkt eingeben, sofern diese bereits verfügbar ist;
Zweitens können Sie mithilfe verwandter Informationen wie Grundstücksnummer, Projektnummer, Baucode, Standortcode oder Adresse suchen, falls die Nummer unbekannt ist.
Schritt 5: Lesen Sie die nach der Suche angezeigten Informationen.
Bei erfolgreicher Suche zeigt das System grundlegende Informationen zur Immobilie an, wie zum Beispiel: Lage, Fläche, Immobilientyp, Rechtsstatus, Planungsinformationen und aufgezeichnete Transaktionsänderungen wie Kauf, Verkauf, Übertragung und Hypothekierung.
Ein einziger Code enthält einen vollständigen digitalen Datensatz einer Immobilie. Dieser umfasst Informationen zu ihrer Herkunft, den Grundstückseigenschaften, dem Rechtsstatus und sogar Details zu Planungen oder Projekten. Mit diesen zentralisierten Informationen soll ein transparenterer Markt geschaffen werden. Bürger, Investoren und Organisationen wie Banken können direkt auf offizielle Immobilieninformationen zugreifen, anstatt zahlreiche verschiedene Dokumente vergleichen zu müssen.
Durch klarere Informationen dürften einige der in der Vergangenheit aufgetretenen Marktszenarien, wie etwa Unklarheiten, spekulative Preismanipulationen oder Immobilienblasen, seltener auftreten. Ein weiteres Ziel bei der Einführung von Immobilienidentifikationscodes ist die Verringerung des Risikos von Dokumentenfälschungen bei Transaktionen.
Quelle: https://vtv.vn/cach-tra-cuu-ma-dinh-danh-bat-dong-san-100260310182149232.htm
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