Wohnungen für Leute aus Saigon

Angesichts des knappen Wohnungsangebots in Ho-Chi-Minh-Stadt und der steigenden Verkaufspreise hat sich The Felix zur ersten Wahl entwickelt, da es den Anforderungen der Saigoner entspricht.

Entfernung hat keine Priorität mehr.

Ho-Chi-Minh-Stadt zieht viele junge, qualifizierte Arbeitskräfte aus verschiedenen Provinzen und Städten des Landes an. Laut einem Bericht von Savills leben in Ho-Chi-Minh-Stadt mit über 10 Millionen Einwohnern rund 55 % der Bevölkerung im jungen Alter, und 30 % von ihnen haben den Wunsch, ein Haus zu kaufen.

Junge Leute bevorzugen tendenziell Wohnungen mit guter Anbindung und angemessenen Preisen.

Obwohl es sich um einen potenziellen Markt handelt, ist das Angebot in diesem Segment derzeit gering. Laut einem Bericht von CBRE wurden in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 lediglich 1.676 Wohnungen neu angeboten, von denen 57 % Luxuswohnungen waren. Prognosen zufolge wird das Wohnungsangebot bis 2026 weiter sinken, und der Großteil wird sich weiterhin auf das Luxussegment mit Preisen zwischen 60 und 120 Millionen pro Quadratmeter konzentrieren.

Zudem sind die Preise weiterhin hoch; der durchschnittliche Wohnungspreis in Ho-Chi-Minh-Stadt liegt bei 63 Millionen VND/m². Dieser Preis deckt die Bedürfnisse der meisten jungen Familien in Saigon nicht. Ohne finanzielle Unterstützung ihrer Familien benötigen junge Menschen bei diesem Preis ein monatliches Einkommen von 30 bis 45 VND, um sparen und einen weiteren Kredit aufnehmen zu können, um eine Wohnung zu kaufen.

Gleichzeitig steigen die Lebenshaltungskosten in Ho-Chi-Minh-Stadt, während die Einkommen stagnieren. Dadurch wird es immer schwieriger, ein geeignetes Haus hinsichtlich Lage, Größe und Preis zu erwerben.

Um den Erwerb ihrer ersten eigenen Wohnung zu erleichtern, entscheiden sich junge Käufer häufig für Satellitenstädte in Ho-Chi-Minh-Stadt, um dort bezahlbare Wohnungen zu finden. Mit dieser Option benötigen junge Familien lediglich ein Gesamteinkommen von 20 bis 30 Millionen VND, um eine Wohnung zu erwerben. Dieses Einkommensniveau ist heutzutage für viele junge Menschen erreichbar.

Diese Kundengruppe legt oft weniger Wert auf Faktoren wie die Entfernung, sondern bevorzugt Projekte mit guter Verkehrsanbindung, wie zum Beispiel Autobahnringen oder Schnellstraßen, die alle ihren Bedürfnissen entsprechenden Annehmlichkeiten bieten und vor allem zu einem für ihre Finanzen geeigneten Preis angeboten werden.

Vorstadtprojekte, die nicht in Ho-Chi-Minh-Stadt liegen, aber eine kürzere Reisezeit ins Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt oder zu Arbeitsplätzen in Ho-Chi-Minh-Stadt bieten als einige Projekte innerhalb der Stadt, werden das Ziel junger Menschen in Saigon sein.

Beispielsweise wurde das Projekt „The Felix“ von Investor C-Holdings kürzlich mit einem Preis von etwas über 30 Millionen Yuan/m² auf den Markt gebracht. Obwohl sich das Projekt in Thuan An befindet, ist es nur etwa 30 Minuten vom 1. Bezirk von Ho-Chi-Minh-Stadt entfernt, und die Anbindung ist sogar besser als bei manchen Projekten in Thu Duc City.

Apartment go "Thuan" live "An"

Der Investor C-Holdings äußerte sich zur Anbindung des Projekts wie folgt: „Dank seiner Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsadern wie der Nationalstraße 13 und der DT 743 bietet The Felix schnelle Verbindungen zu wichtigen Routen nach Ho-Chi-Minh-Stadt, Di An, Thu Dau Mot sowie in die umliegenden Provinzen und Städte. The Felix liegt insbesondere in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Thu Dau Mot – Chon Thanh und zum zweiten Ring. Bei Sperrung des zweiten Rings erreichen die Bewohner von The Felix das Zentrum und die inneren Stadtteile von Ho-Chi-Minh-Stadt in nur 10 bis 30 Minuten. So können sie morgens in Ho-Chi-Minh-Stadt arbeiten und nachmittags in Thuan An entspannen.“

Das Fitnessstudio im 21. Stock ist modern gestaltet.

Das Felix besticht nicht nur durch seine günstige Lage, sondern auch durch seine hochwertige Infrastruktur. Dank der optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz profitieren die Bewohner von erstklassigen Einrichtungen wie den Supermärkten Aeon Mall und Lotte Mart, dem Einkaufszentrum Vincom, dem internationalen Krankenhaus Becamex, dem Golfplatz Song Be und vielem mehr.

Insbesondere sind 65 % der Grundstücksfläche für Gemeinschaftseinrichtungen und -dienste vorgesehen. 68 Einrichtungen verteilen sich auf das 1., 5. und 21. Obergeschoss des Felix und sind so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner hinsichtlich Wohnkomfort und Gesundheitsversorgung optimal gerecht werden.

Mit einem 360-Grad-Panoramablick aus der Luft auf die Grünfläche des Song Be Golfplatzes wird der Sportbereich die Menschen zu sportlicher Betätigung anregen und so bald eine Gewohnheit der Bewegung etablieren, die die tägliche Gesundheit der Bewohner verbessert.

Darüber hinaus wird der Spielplatz mit Kletterbereich ein Paradies für Kinder sein, wo Eltern leicht interessante Spiele finden, die den Interessen und der Entwicklung ihrer Kinder entsprechen. Kinder können sicher spielen, während Eltern in der Leseecke und dem angrenzenden Arbeitsbereich arbeiten und lesen können.

Yogaraum mit atemberaubender Aussicht.

Das Felix punktet auch mit seiner hochwertigen Übergabe, die höchsten Ansprüchen an Luxuswohnungen gerecht wird. Die Innenausstattung stammt von weltweit führenden Marken wie KONE (Aufzüge, Finnland), Häfele (Küchenausstattung mit deckennahen Schränken für ein besonders ästhetisches Erscheinungsbild), Schneider (Elektroinstallationen, Frankreich) und INAX (Sanitärausstattung mit AQUA CERAMIC-Technologie, einteiligem WC und luxuriösem, modernem Design).

Mit seiner erstklassigen Ausstattung und Übergabequalität überraschte The Felix alle, als es zu einem Preis von nur 1,48 Milliarden pro Wohnung angeboten wurde. Darüber hinaus bietet The Felix ein äußerst attraktives Förderprogramm. So sind lediglich 148 Millionen (10 %) für die Unterzeichnung des Kaufvertrags erforderlich, was für die meisten Käufer erschwinglich ist. Zusätzlich erhalten Käufer zinsgünstige Bankdarlehen bis zu 70 % des Wohnungswerts mit 0 % Zinsen und einer tilgungsfreien Zeit von 24 Monaten.

Es zeigt sich, dass The Felix mit seiner günstigen Lage, der guten Infrastruktur und der Übergabequalität auf Luxuswohnungsniveau bei gleichzeitig angemessenem Verkaufspreis die erste Wahl für junge Leute in Saigon ist, die eine hochwertige, gut erreichbare und dennoch bezahlbare Wohnung mit begrenzten Ersparnissen suchen.

Der Felix wird von DKRS vermarktet.

Das Felix ist nach dem Erfolg der Projekte C-SkyView und The Maison das dritte Projekt, das der Investor C-Holdings offiziell auf den Markt gebracht hat. Das Felix umfasst 40 Stockwerke und 1.206 Apartments direkt im Zentrum von Thuan An City. Der erwartete Preis pro Apartment liegt bei nur 1,48 Milliarden Yuan.

Mehr über das Projekt erfahren Sie unter:

Webseite: www.thefelixthuanan.vn

Hotline: 1900 2663

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html