Unkraut wuchert in Booyoungs fast 4.000 Milliarden VND teurem Superprojekt

Das Booyoung Vina Apartment Complex Super Project in der Vu Trong Khanh Straße (Stadtgebiet Mo Lao, Bezirk Ha Dong, Hanoi-Stadt ) hat eine Fläche von 4,3 Hektar und eine Gesamtinvestition von mehr als 3.876 Milliarden VND . Der Projektinvestor ist Booyoung Vietnam Co., Ltd., ein Mitglied von Booyoung Co., Ltd. – einem der 30 größten koreanischen Unternehmen, das auf Immobilien spezialisiert ist.

Die Lizenz für das Projekt liegt seit 2006 bei Booyoung Vietnam Co., Ltd.; die Fertigstellung ist für 2010 geplant. Das Projekt besteht aus sechs Gebäuden mit jeweils 30 Stockwerken und drei Untergeschossen . Im Februar 2007 wurde mit dem Bau begonnen.

Bisher zeigen die tatsächlichen Aufzeichnungen des Reporters Nguoi Dua Tin, dass der Investor fast 16 Jahre nach der Lizenzerteilung gerade zwei Wohngebäude fertiggestellt und in Betrieb genommen hat. Das verbleibende Gebiet ist nach wie vor ein leeres Grundstück, umgeben von stabilen Wellblechplatten. Drinnen wächst wild Gras, und das auf dem Boden liegende Eisen und Stahl ist rostig.

Panoramablick auf das verlassene Grundstück beim Booyoung-Projekt.

Der Stahl im Inneren ist rostig.

Das Innere des Projekts ist mit Gras bewachsen.

Im Inneren des Projekts bildeten sich Pfützen.

Auch das Schloss vor dem Projekttor ist verrostet und stark beschädigt.

Von 2007 bis 2013 hat Booyoung Vietnam Co., Ltd. wiederholt Dokumente mit der Aufforderung zum Wechsel des Investors sowie zur Anpassung der Projektplanung verschickt.

Im Jahr 2011 schlug Booyoung Vietnam Co., Ltd. vor, die Investitionsrechte für das Projekt an einen neuen Investor zu übertragen, nämlich Booyoung Housing Co., Ltd. (eine Tochtergesellschaft der koreanischen Booyoung Co., Ltd.).

Anfang Juli 2011 schickte das Bauministerium eine Antwort an das Planungs- und Investitionsministerium von Hanoi mit Kommentaren zum Antrag auf Anpassung des Investitionszertifikats der Booyoung Vietnam Co., Ltd.

Um eine Grundlage für eine Gegenleistung zu haben, muss der Investor laut dem Bauministerium die Vereinbarung über die Übertragung der Investitionsrechte am Booyoung International Apartment Project ergänzen. Darin ist klar festgelegt: Der neue Investor muss alle Rechte und Pflichten in Bezug auf die Booyoung Company Limited (Korea) übernehmen; er muss die in der erteilten Investitionsbescheinigung und anderen relevanten gesetzlichen Bestimmungen festgelegten Bedingungen einhalten; die Übertragung der Projektinvestitionsrechte generiert keinen Gewinn.

Nach der Anpassung des Investitionszertifikats und der Wiederaufnahme des Baus am 12. Juli 2011 ruhte das Projekt weiterhin.

Bis Mitte 2013 forderte Booyoung Vietnam Co., Ltd. das Bauministerium und das Volkskomitee von Hanoi weiterhin auf, die Anpassung der Wohnungsstruktur aller Gebäude CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06 und CT-07 des Projekts zu gestatten.

Das Projekt ist seit 2011 „inaktiv“ und erst im September 2015 setzte der Investor den Bau des Projekts auf den Grundstücken mit der Bezeichnung CT-04 und CT-07 fort.

Zwei Gebäude CT-04 und CT-07 des Projekts wurden in Betrieb genommen.

Vorderseite des CT-4-Gebäudes des Projekts.

CT4 Booyoung ist ein direkt nach dem Wohngebäude CT7 errichtetes Gebäude und befindet sich in zentraler Lage inmitten von sechs Gebäuden des Booyoung Mo Lao-Projekts. Die beiden Gebäude CT4 und CT7 sind 30 Stockwerke hoch und verfügen über zwei Untergeschosse. Das 1. und 2. Stockwerk sind als Parkplätze vorgesehen. Beide Gebäude wurden vom Investor fertiggestellt und den Bewohnern zur Bewohnung übergeben.

Derzeit werden Wohnungen in den beiden Gebäuden CT4 und CT7 zu Preisen zwischen 32 und 38 Millionen VND/m² zum Verkauf angeboten, wobei die durchschnittliche Wohnfläche pro Wohnung etwa 100 m² beträgt. Wohnungen im Booyoung-Projekt kosten somit ab etwa 3 Milliarden VND oder mehr.

Tu Anh

Foto: Huu Thang

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/cay-co-moc-um-tum-ben-trong-sieu-du-an-gan-4000-ty-dong-cua-booyoung-a597498.html