Erlauben Sie den Bau öffentlicher Bauwerke in Gebieten außerhalb der Ufer des Roten Flusses und des Duong-Flusses.

Das geänderte Hauptstadtgesetz besteht aus sieben Kapiteln und 54 Artikeln (drei Kapitel und 27 Artikel mehr als das Hauptstadtgesetz von 2012). Das Gesetz orientiert sich eng an den fünf Leitgedanken für die Ausarbeitung des Entwurfs und den neun von der Nationalversammlung beschlossenen politischen Gruppen. Das Gesetz tritt am 1. Januar 2025 in Kraft; sieben Bestimmungen treten am 1. Juli 2025 in Kraft.

Konzentrieren Sie Ihre Ressourcen auf die Umsetzung des Bebauungsplans für den Roten Fluss und den Duong-Fluss.

Artikel 17 des Gesetzes über den Bau und die Entwicklungsplanung der Hauptstadt besagt eindeutig: Der Bau und die Entwicklung der Hauptstadt müssen in Übereinstimmung mit der Hauptstadtplanung und dem Hauptstadt-Masterplan erfolgen. Die Hauptstadtplanung und der Hauptstadt-Masterplan müssen den Bau einer zivilisierten, modernen und nachhaltig entwickelten Hauptstadt gewährleisten, die Umwelt und die Wasserressourcen mit dem Roten Fluss als grüner Achse, die zentrale Landschaft und eine harmonische Stadtentwicklung auf beiden Seiten des Flusses Hanoi schützen; die nationale Verteidigung und Sicherheit gewährleisten und die technische und soziale Infrastruktur der Hauptstadt mit Orten verbinden, die Aktivitäten zur Verbindung und Entwicklung von Regionen mit der Hauptstadt und dem ganzen Land durchführen.

Abgeordnete der Nationalversammlung stimmen für die Verabschiedung des Hauptstadtgesetzes (geändert)

Artikel 17 schreibt außerdem die Konzentration von Ressourcen und die Priorisierung der Umsetzung des Bebauungsplans für den Roten Fluss und den Duong-Fluss gemäß der vom Premierminister genehmigten Hauptstadtplanung und dem Hauptstadt-Masterplan vor. Um den Baulandfonds effektiv auszuschöpfen, ist der Bau neuer Deiche entlang des Hochwasserschutzkorridors gestattet. Im Bereich des Hochwasserschutzkorridors dürfen einige bestehende Wohngebiete bestehen bleiben, und Neubauten sind in angemessenem Umfang gemäß dem genehmigten Hochwasserschutz- und -kontrollplan zulässig.

Bei Neubauten im Bereich der Hochwasserschutzschneisen ist darauf zu achten, dass sie den Abfluss nicht behindern, das Ufer nicht erhöhen und nur öffentliche Räume, öffentliche Zwecke erfüllende Bauvorhaben sowie nach dem Deichgesetz außerhalb des Ufers zulässige Bauvorhaben umfassen.

Auf der Grundlage des vom Premierminister genehmigten allgemeinen Stadtplanungsprojekts, der allgemeinen Planung für den Bau funktionaler Gebiete und der spezialisierten Planung für die technische Infrastruktur der Stadt Hanoi beschließt das Volkskomitee der Stadt Hanoi, die allgemeine Stadtplanung, die allgemeine Planung für den Bau funktionaler Gebiete und die spezialisierte Planung für die technische Infrastruktur der Stadt teilweise anzupassen und berichtet dem Premierminister über die Ergebnisse der Umsetzung. Der Volksrat der Stadt Hanoi legt in diesem Abschnitt die Reihenfolge und das Verfahren für die teilweise Anpassung der Planung im Einzelnen fest.

Für Gebiete mit genehmigten Masterplänen, Zonenplänen und Bezirksbebauungsplänen gemäß den Bestimmungen des Planungsgesetzes, des Baugesetzes und des Stadtplanungsgesetzes ist es nicht erforderlich, Flächennutzungspläne auf Bezirksebene zu erstellen. Auf der Grundlage der Masterpläne, Zonenpläne, Bezirksbebauungspläne und der aus dem Flächennutzungsplan der Stadt Hanoi und den lokalen Flächennutzungszielen zugewiesenen Flächennutzungsziele werden jedoch jährliche Flächennutzungspläne auf Bezirksebene erstellt.

Das geänderte Hauptstadtgesetz wurde mit einer Zustimmung von 95,06 % der Gesamtdelegierten verabschiedet.

In der Innenstadt werden keine neuen Gewerbegebiete oder Universitätsgebäude errichtet.

In Bezug auf Maßnahmen zur Sicherstellung der Planungsdurchführung schreibt Artikel 18 des Hauptstadtgesetzes vor: Im historischen Innenstadtbereich darf die Landnutzungsfläche bestehender Krankenhäuser nicht erweitert werden. Industrieparks, industrielle Produktionsanlagen außerhalb von Industrieparks, Industriecluster, Universitäten und Berufsbildungseinrichtungen dürfen nicht erweitert oder neu gebaut werden.

Hochschulen und Berufsbildungseinrichtungen, die vor Inkrafttreten dieses Gesetzes weder einen Sitz noch eine Ausbildungsstätte im historischen Innenstadtbereich haben, ist die Einrichtung von Ausbildungsstätten im historischen Innenstadtbereich untersagt.

Industrielle Produktionsstätten, medizinische Einrichtungen, Universitäten, Berufsbildungseinrichtungen sowie die Hauptsitze von Behörden und Einheiten im zentralen Stadtgebiet, die nicht dem Hauptstadt-Masterplan entsprechen, müssen verlegt werden.

Gleichzeitig muss die Planungsbehörde bei Investitionen in den Bau neuer Straßen, Stadtbahnen oder den Ausbau bestehender Straßen gemäß der Planung in Hanoi den Standort, die Grenzen und die Fläche des in der Umgebung wiederherzustellenden Landes bestimmen, um Stadterneuerung, Verschönerung, Umsiedlung vor Ort, Wohnungsbau, Handel und Dienstleistungen durchzuführen.

Das Volkskomitee von Hanoi ist dafür verantwortlich, dem Volksrat der Stadt zur Prüfung und Entscheidung über den Standort, die Grenzen und die Fläche des in der Umgebung für Stadterneuerung, Verschönerung, Umsiedlung vor Ort, Wohnungsbau, Handel und Dienstleistungen zurückzugewinnenden Landes Bericht zu erstatten, bevor die detaillierte Planung genehmigt wird.

Der Vorsitzende des Rechtsausschusses der Nationalversammlung, Hoang Thanh Tung, legte einen Bericht über die Prüfung, Erläuterung und Annahme des (geänderten) Gesetzentwurfs über die Hauptstadt vor.

Bei der Umsetzung des Straßen- und Stadtbahnentwicklungsprojekts gemäß der genehmigten Planung muss die zuständige Behörde der Stadt gleichzeitig die Rückgewinnung angrenzender Grundstücke zur planmäßigen Nutzung organisieren. Die Landrückgewinnung wird in diesem Fall wie die Landrückgewinnung im Rahmen desselben Projekts behandelt.

Das Volkskomitee von Hanoi genehmigt Investitionsprojekte zum Bau von Uferanlagen und schwimmenden Stränden an eingedeichten Flüssen in der Stadt gemäß der Hauptstadtplanung, der Hauptstadt-Masterplanung und anderen relevanten Plänen. Der Volksrat der Stadt legt die Reihenfolge und das Verfahren für Investitionen in den Bau von Uferanlagen und schwimmenden Stränden im Detail fest.

Zuvor hatte der Vorsitzende des Rechtsausschusses der Nationalversammlung, Hoang Thanh Tung, bei der Vorstellung des Berichts über die Prüfung, Erläuterung und Annahme des (geänderten) Entwurfs des Hauptstadtgesetzes erklärt, dass der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung auf Grundlage der Stellungnahmen der Abgeordneten der Nationalversammlung und der Regierung die Vorschriften zur Landbewirtschaftung und -nutzung an Flussufern und schwimmenden Ufern eingedeichter Flüsse angenommen und überarbeitet habe, um die Einhaltung der Planung und der Anforderungen zur Hochwasserverhütung und -kontrolle (in den Artikeln 17, 18, 21 und 32) sicherzustellen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html