Möglichkeit, einen Kredit für den Hauskauf mit einem Zinssatz ab nur 3,99 % aufzunehmen

Die Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) folgte der Anweisung und Orientierung des Premierministers hinsichtlich Kreditlösungen zur Unterstützung junger Menschen beim Hauskauf und legte umgehend ein Vorzugskreditpaket mit wettbewerbsfähigen Zinssätzen auf, beginnend bei nur 3,99 %/Jahr, um den Kunden dabei zu helfen, ihren Traum vom „Sesshaftwerden und einer Karriere“ bald zu verwirklichen.

Bis zum 31. Dezember 2025 stelltdie SHB ein Kreditpaket in Höhe von 16 Billionen VND zur Verfügung, um den Bedarf an Wohneigentum mit Vorzugszinsen ab nur 3,99 % zu decken. Dies gilt im aktuellen Marktumfeld als attraktiver Zinssatz.

Kunden können bis zu 90 % des Wertes der Immobilie, die sie erwerben möchten, finanzieren – ohne Begrenzung der Kredithöhe und mit einem Zinssatz ab nur 3,99 % pro Jahr. Zusätzlich sind sie für die ersten 60 Monate (entspricht 5 Jahren) von der Tilgung des Kapitals befreit und erhalten einen attraktiven Kreditkarten-/Dispokreditrahmen.

Insbesondere die Darlehenslaufzeit von bis zu 35 Jahren und der speziell auf die finanzielle Leistungsfähigkeit abgestimmte Tilgungsplan (Zahlung des Kapitals in gleichen Raten oder Erhöhung des Kapitalbetrags in regelmäßigen Abständen von monatlich/vierteljährlich oder bis zu 6 Monaten) helfen den Kunden, ihre Sorgen über finanziellen Druck zu reduzieren und das Leben in ihrem eigenen Zuhause zu genießen.

Kunden von Wohnungsbaudarlehen können zudem flexibel geeignete Sicherheiten wählen, wie zum Beispiel: Wertgegenstände/Einlagenguthaben, Immobilien, die mit dem Darlehen erworben werden sollen/andere im Besitz befindliche Immobilien oder Autos.

Laut dem vietnamesischen Immobilienverband (VARS) verzeichnete der Markt im Jahr 2024 fast 81.000 zum Verkauf stehende Immobilien – ein Anstieg von über 40 % gegenüber 2023. Allein 65.376 Objekte kamen neu auf den Markt, etwa dreimal so viele wie 2023. Gleichzeitig zeigen die Daten von Batdongsan.com.vn, dass sich der durchschnittliche Verkaufspreis von Wohnungen in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt in der ersten Februarhälfte 2025 positiv entwickelt und Anzeichen eines leichten Rückgangs aufweist. Daher sind die genannten Experten der Ansicht: Dies ist ein idealer Zeitpunkt, insbesondere für junge Menschen, um sich schnell den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Ein Vertreter der SHB erklärte, dass die SHB mit dem diesjährigen Wohnungsbaudarlehenspaket das Bearbeitungsverfahren verbessert habe, um Kunden hinsichtlich Kreditverfahren und -dokumenten maximale Unterstützung zu bieten; die Bearbeitungszeit, die Genehmigungsdauer und die Auszahlungsdauer wurden verkürzt. Die Bank akzeptiert außerdem viele verschiedene Einkommensquellen von Kunden, um die Flexibilität bei der Schuldenrückzahlung zu erhöhen, darunter: Einkünfte aus Gehalt, aus selbstständiger Tätigkeit, aus Unternehmen im Besitz von Kunden und einige andere Einkommensquellen.

„Das Wohnungsbaudarlehenspaket der SHB bietet wettbewerbsfähige Zinssätze, die sich eng an den Markt anpassen und den tatsächlichen Bedürfnissen gerecht werden. Mit dieser Regelung können sich Hauskäufer darauf verlassen, dass die Belastung durch die Tilgung des Darlehens in den kommenden Jahren deutlich reduziert wird. Dank einer regelmäßigen und flexiblen Möglichkeit zur vorzeitigen Tilgung ohne zusätzliche Gebühren ist dies ein Vorteil für Hauskäufer, die ihre Finanzen proaktiv planen und ihre Lebenssituation stabilisieren möchten“, so ein Vertreter der SHB.

Neben Vorzugszinsen steht Ihnen das professionelle, kompetente und zuverlässige Team von SHB jederzeit und überall zur Seite, um Sie bei der Dokumentenabwicklung und schnellen Auszahlung zu unterstützen und Ihnen so rechtzeitig den Erwerb Ihrer Wunschwohnung oder Ihres Wunschhauses zu ermöglichen. Das SHB-Team bietet darüber hinaus weitere Beratungsleistungen an und begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess.

Mit einer Kreditlaufzeit von bis zu 35 Jahren und einem speziell auf die finanzielle Leistungsfähigkeit abgestimmten Tilgungsplan (Zahlung des Kapitals in gleichen Raten oder Erhöhung des Kapitalbetrags in regelmäßigen Abständen von monatlich/vierteljährlich oder bis zu 6 Monaten) hilft es den Kunden, ihre Sorgen um finanziellen Druck zu reduzieren und das Leben in ihrem eigenen Zuhause zu genießen.

Bereits 2024 hatte die SHB ein spezielles Wohnungsbaudarlehenspaket und ein Darlehensprogramm mit attraktiven Zinssätzen auf den Markt gebracht. Millionen von Kunden haben die Bank als vertrauenswürdigen Partner gewählt, um Kredite für den Hauskauf aufzunehmen und Finanzlösungen und -dienstleistungen für Produktion, Unternehmen, Konsum und die Sicherung ihres Lebensunterhalts zu nutzen.

Die Führungskräfte der SHB bekräftigten: Seit über 31 Jahren begleitet die SHB ihre Kunden und das Land und hat sich dabei stets proaktiv an den Vorgaben von Partei und Staat orientiert. Sie hat aktiv dazu beigetragen, positive Werte für die Bevölkerung und die Gesellschaft zu schaffen und zu verbreiten. Insbesondere strebt die Bank stets danach, vielfältige Lösungen und optimale Finanzdienstleistungen anzubieten, die Qualität kontinuierlich zu verbessern und Kreditprodukte sowie Finanzdienstleistungen zu entwickeln, die den Bedürfnissen der Kunden und des Marktes entsprechen.

SHB konzentriert seine Ressourcen auf die Umsetzung der umfassenden Transformationsstrategie 2024-2028 und setzt sich das strategische Ziel, die führende Bank in Bezug auf Effizienz zu werden; die beliebteste Digitalbank; die beste Privatkundenbank und gleichzeitig die führende Bank, die Kapital, Finanzprodukte und -dienstleistungen für strategische private und staatliche Unternehmenskunden bereitstellt, mit einer Lieferkette, Wertschöpfungskette, einem Ökosystem und einer grünen Entwicklung.

Im Jahr 2024 – dem entscheidenden Jahr der Transformationsstrategie – erreichte und übertraf die SHB zahlreiche Ziele, die die Hauptversammlung zu Jahresbeginn festgelegt hatte. Insbesondere erzielte die SHB einen Vorsteuergewinn von 11.543 Milliarden VND, ein Plus von 25 % gegenüber 2023 und damit übertraf sie die von der Hauptversammlung beschlossenen Ziele. Die Kosten-Nutzen-Rechnung (CIR) lag bei 24,5 % – dem niedrigsten Wert der Branche. Die Bilanzsumme belief sich Ende 2024 auf über 747 Billionen VND, ein Anstieg von 18,5 % gegenüber Ende 2023. Das ausstehende Kreditvolumen betrug fast 534 Billionen VND, was einem Kreditwachstum von 18,2 % entspricht. Die SHB gewährleistet weiterhin Sicherheit, Liquidität und ein Risikomanagement, die den Vorgaben der Staatsbank entsprechen und diese sogar übertreffen.

Kürzlich gab SHB außerdem bekannt, dass der 27. Februar 2025 der letzte Tag für die Registrierung von Aktionären ist, die das Recht ausüben möchten, im Jahr 2023 Aktiendividenden in Höhe von 11 % zu erhalten.

Gemäß Beschluss der ordentlichen Hauptversammlung 2024 wird die SHB für 2023 eine Dividende von insgesamt 16 % ausschütten, davon 5 % in bar und 11 % in Aktien. Im August 2024 erfolgte die erste Barausschüttung der Dividende in Höhe von 5 % an die Aktionäre.

Im Laufe der Jahre hat SHB regelmäßig Dividenden in Höhe von 10-18% gezahlt und damit seine Verantwortung gegenüber den Aktionären unter Beweis gestellt, während es gleichzeitig seine Kapitalbasis stetig verbessert, sich sicher, nachhaltig und effektiv weiterentwickelt und seine Managementkapazität kontinuierlich nach internationalen Standards und modernen Modellen ausgebaut hat.

Die solide finanzielle Basis stärkt den Ruf der SHB am Markt und bildet somit die Grundlage für die Ausweitung der Kapitalakquise von Privatpersonen und Unternehmen sowie für die Mobilisierung von Kapital am Anleihemarkt mit angemessenen Zinssätzen und Konditionen, um Kapital in wichtige, für die Entwicklung der Regierung priorisierte Bereiche zu lenken, insbesondere im Bereich grüner Kredite.

Quelle: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm