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Immobilienaktien kochen, Novaland kehrt zum Höchstpreis zurück, Phat Dat steigt


Der Aktienmarkt fügte eine weitere aufregende Sitzung mit steigender Liquidität hinzu. Der Cashflow floss in viele Aktiengruppen, darunter Immobilienaktien und Baumaterialien. Auch Stahlaktien, darunter Hoa Phat Group (HPG) des Milliardärs Tran Dinh Long, entwickelten sich beeindruckend.

Gegen Ende der Order-Matching-Sitzung am Nachmittag des 7. Juni (fast 6:14 Uhr) wurde eine große Menge Novaland-Aktien (NVL) aufgekauft, was den Preis an die Obergrenze trieb.

Bis zum Ende der Nachmittagssitzung wurden mehr als 52,8 Millionen Novaland-Aktien gematcht. Zum Handelsschluss stieg der NVL um 950 Dong auf 14.550 Dong/Aktie.

Auch der PDR-Code von Phat Dat Real Estate erreichte mit fast 22,3 Millionen übertragenen Einheiten die Obergrenze. PDR stieg um 1.000 VND auf 15.950 VND/Aktie.

Zum Ende der Handelssitzung am 7. Juni (6:14 Uhr) stiegen beide Aktien in voller Höhe. Das Verkaufsvolumen in der regelmäßigen Order-Matching-Sitzung am Ende der Sitzung (ATC) war nicht groß, da es nur sehr wenige Verkäufer gab.

Während sich der überkaufte Höchstpreis und ATC-Preis für Aktien von Novaland und Phat Dat Real Estate auf Millionen Einheiten belief.

Der Aktienmarkt saugt den Cashflow auf. (Foto: HH)

Zum Abschluss der Sitzung am 7. Juli verzeichnete der VN-Index mit 6 Punkten auf 1 Punkte erneut einen Aufwärtstrend, obwohl der Druck durch Gewinnmitnahmen recht stark war, nachdem die Kurse vieler Aktiengruppen in den letzten 1,23–1.109 Wochen stark gestiegen waren. Die Liquidität von HOSE erreichte mehr als 1 Millionen Einheiten im Wert von mehr als 2 Milliarden Dong.

In der Gruppe der Säulenaktien (VN30) verzeichnete der Markt einen Durchbruch von HPG (Hoa Phat). Diese Aktie stieg um 850 VND auf 22.600 VND/Aktie – ein neuer Höchststand seit Oktober 10. HPG verzeichnete in der 2022./55,5. Sitzung fast 7 Millionen gehandelte Aktien

Masan (MSN) unter dem Vorsitz von Herrn Nguyen Dang Quang stieg ebenfalls stark um 1.900 Dong auf 75.500 Dong/Aktie.

Stahlaktien boomten, nachdem bekannt wurde, dass sich die Inlandsnachfrage erholte. Andere Stahlcodes wie Nam Kim (NKG), Hoa Sen (HSG), POM, TLH, TIS … legten alle stark zu, mit explosiver Liquidität.

So begann der Stahlkonzern nach den Immobilien in den letzten Sitzungen zu steigen. Der POM-Bestand stieg nach nur etwa 50 Wochen sogar um mehr als 2 %. 

Am 6. Juni gab die Hoa Phat Group bekannt, dass die Verkäufe von Stahlprodukten (Baustahl, warmgewalzte Coils und Knüppel) im Mai im Vergleich zum April um 6 % gestiegen sind. Dies ist auch der höchste Stahlverbrauch dieser Gruppe seit Jahresbeginn .

Kürzlich hat Hoa Phat einige Hochöfen wiedereröffnet (Ende letzten Jahres geschlossen). Inzwischen hat Pomina auch Pläne, die Hochöfen wieder zu öffnen. Weltweit steigen auch die Stahlpreise leicht.

Herr Nguyen Hung (ein Investor in Hanoi) erläuterte das Phänomen der Erholung vieler Aktiengruppen und sagte, dass der Cashflow offenbar zuströme, um bald den Tiefpunkt zu erreichen, wenn der Aktienkurs noch niedrig sei. Eine Reihe von Maßnahmen zur Unterstützung der Wirtschaft wurden eingeführt und könnten sich in den nächsten Monaten positiv auf die Unternehmen auswirken.

Herr Hung sagte auch, dass die Zinssätze bei vielen Banken gesunken seien. In diesem frühen Stadium ist die Aufnahmekapazität der Unternehmen noch gering. Das Kreditwachstum liegt auf einem sehr niedrigen Niveau. Somit kann die intelligente Währung kurzfristig ein profitables Ziel wählen.

Viele Experten gehen mit dem Markt vorsichtig um. Herr Bui Van Huy, Direktor der DSC Securities Joint Stock Company, Niederlassung in Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, dass „alles noch normal“ sei, vielleicht eine FOMO-Welle (Angst, etwas zu verpassen), Angst, Chancen zu verpassen. 

Herr Vicente Nguyen, Investmentdirektor des AFC Vietnam Fund, sagte, dass viele Aktien stark zulegten, sich aber tatsächlich immer noch in einem Zustand der „Schwäche“ befänden. Da NVL gegenüber dem Höchststand immer noch 70–80 % verloren hat.

Experten gehen davon aus, dass es für einige Bestände nach den Ereignissen wahrscheinlich schwierig sein wird, wieder auf das alte Niveau zurückzukehren, wie im Fall von Hoang Anh Gia Lai (HAG) von Herrn Doan Nguyen Duc (HAG).

Bei Immobilien ist diese Möglichkeit noch schwieriger. Tatsächlich sind während der Immobilienkrise im Jahr 2012 viele Codes wie QCG, SCR ... noch nicht „an Land zurückgekehrt“.

Laut VNDirect ist es noch zu früh, um einzuschätzen, ob der Immobilienmarkt bald „abtauen“ wird, wenn die tatsächliche Wirksamkeit der politischen Umsetzung noch offen ist und viele Engpässe nicht vollständig behoben sind. 

Die schwache Nachfrage des heimischen Tiefbausektors wird erhebliche Auswirkungen auf die Nachfrage nach Baumaterialien haben. Es wird prognostiziert, dass die gesamte inländische Stahlnachfrage im Jahr 2023 weiterhin im negativen einstelligen Bereich wachsen wird.

Selbst mit Hoa Phat wird der öffentliche Investitionsschub nicht wie erwartet ausfallen.

Bei VCBS Securities ist der Anteil des Stahlverbrauchs an den öffentlichen Investitionen unbedeutend und beträgt nur 10–15 %. Derzeit ist die Auszahlungsgeschwindigkeit des öffentlichen Investitionskapitals noch recht langsam.

Immobilienaktien, Banken winkten gleichzeitig: Zeit, Geld einzuschenken?Unter Beibehaltung des Aufwärtstrends der letzten Woche legten Immobilienaktien in der neuen Sitzungswoche angesichts sinkender Zinsen und noch niedrigerer Prognosen weiterhin erfreulich zu.



Nguon

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