(NLDO) – Die Bewohner der Sun Avenue kaufen und erhalten seit vielen Jahren Häuser, aber der Investor hat sie gerade erst aufgefordert, die Formalitäten für den Erhalt des Pink Book zu erledigen.
Gia Phu Real Estate Company Limited (Gia Phu) – Investor des Gewerbe-, Dienstleistungs-, Büro- und Apartmentkomplexprojekts The Sun Avenue in 28 Mai Chi Tho, An Phu Ward, Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt (Projekt The Sun Avenue) – hat Kunden über die Ausgabe von Pink Books 7 Jahre nach der Übergabe informiert.
Dementsprechend erklärte das Unternehmen, dass es Verfahren zur Ausstellung von Zertifikaten über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten (Pink Books) an Kunden durchführe, die Wohnungen im Projekt The Sun Avenue gekauft haben.
Der Investor fordert die Bewohner und Kunden auf, alle Informationen auszufüllen. Das Unternehmen wird den Kunden einen Brief schicken, in dem sie aufgefordert werden, Dokumente für die Registrierung für das Pink Book bereitzustellen.
Victoria Village-Projekt (Thu Duc City)
Die Investoren für das Sun Avenue-Projekt sind die Gia Phu Real Estate Company Limited, die Entwickler die No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ). Der Verkauf des Projekts begann 2015–2016 mit Anfangspreisen von nur 26–28 Millionen VND/m². Derzeit sind die Wohnungspreise auf 65–68 Millionen VND/m² gestiegen.
Das Projekt umfasst 8 Türme mit 26 bis 30 Stockwerken, mit Wohnungen, Büros und Geschäftshäusern, die zwischen 2018 und 2019 in einem Umfang von mehr als 2.800 Wohnungen übergeben wurden. Allerdings werden den Bewohnern seit vielen Jahren keine rosa Bücher mehr ausgehändigt, da das Projekt in rechtliche Schwierigkeiten verstrickt ist und seinen finanziellen Verpflichtungen nicht nachgekommen ist.
Erst im Jahr 2024 tauchten einige Informationen auf, wonach die Verfahren und Dokumente im Zusammenhang mit der Gewährung von Pink Books an Einwohner vom Investor bei den Behörden eingereicht und die Steuerpflichten erfüllt worden seien.
Herr Nguyen Nguyen, ein Bewohner der Sun Avenue, sagte, er und viele andere Bewohner seien sehr glücklich gewesen, als der Investor die Registrierung für Pink Books ankündigte. In den letzten Monaten, seit der Nachricht über die Ausgabe der Pink Books, sind die Transaktionspreise für Wohnungen hier um 10 bis 15 % gestiegen. Auch die Mietpreise für Geschäftshäuser, Serviced Apartments und Wohnungen steigen tendenziell.
Im Gespräch mit einem Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong sagte eine Quelle von Novaland, dass letzte Woche auch in niedrigen Häusern des Novaland-Projekts Victoria Village in Thu Duc City rosa Bücher an die Bewohner verteilt wurden. Gleichzeitig setzte der Investor auch den Bau des Apartmentkomplexes im Victoria Village-Projekt fort, nachdem dieser aufgrund finanzieller Probleme zwischenzeitlich ausgesetzt worden war. Das Projekt soll bis Ende 2025 abgeschlossen sein.
Victoria Village ist über 4,2 Hektar groß und liegt direkt im Verwaltungszentrum von Thu Duc City (alter Bezirk 2). Es umfasst eine Reihe von niedrigen Villen, Geschäftshäusern und einem Apartmentkomplex mit mehr als 1.000 Wohneinheiten, dessen Bau im Juli 2020 begann.
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Quelle: https://nld.com.vn/cu-dan-the-sun-avenue-duoc-lam-thu-tuc-cap-so-hong-sau-nhieu-nam-cho-doi-196250217121016358.htm
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