Für 8 Immobilienprojekte wurden alle Hindernisse vollständig beseitigt.

Laut Herrn Phan Van Mai, dem Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, sind von den 64 Immobilienprojekten, die derzeit mit Hindernissen konfrontiert sind, 8 Projekte vollständig gelöst, 20 Projekte teilweise gelöst und die restlichen Projekte werden derzeit bearbeitet, um eine Lösung zu erzielen.

Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt: Die Hindernisse für 8 Immobilienprojekte wurden vollständig beseitigt.

Laut Herrn Phan Van Mai, dem Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, sind von den 64 Immobilienprojekten, die derzeit mit Hindernissen konfrontiert sind, 8 Projekte vollständig gelöst, 20 Projekte teilweise gelöst und die restlichen Projekte werden derzeit bearbeitet, um eine Lösung zu erzielen.

Am Nachmittag des 10. Dezembers begann die Fragestunde der 20. Sitzung der 10. Legislaturperiode des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt mit dem Vorsitzenden des Volkskomitees, Phan Van Mai. Zu Beginn der Sitzung stellten mehrere Delegierte Fragen zum Fortschritt bei der Beseitigung von Hindernissen für Immobilienprojekte und zur Anwerbung ausländischer Direktinvestitionen.

Der Immobilienmarkt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich langsam zu erholen begonnen.

Laut Herrn Phan Van Mai zeigt der Immobilienmarkt von Ho-Chi-Minh-Stadt Anzeichen einer Erholung. Während er 2023 ein negatives Wachstum verzeichnete, hat er sich 2024 deutlich verbessert und weist ein positives Wachstum auf, wenn auch in einem langsameren Tempo.

In den ersten elf Monaten des Jahres 2024 wurden zwölf gewerbliche Wohnbauprojekte genehmigt. Dies bedeutet, dass in der Stadt neue Projekte anlaufen und ältere, vorübergehend ausgesetzte Projekte wieder aufgenommen wurden. Darunter befinden sich auch mehrere Sozialwohnungsbauprojekte, was ebenfalls ein positives Zeichen ist.

Hinsichtlich der Beseitigung von Hindernissen räumte Herr Mai ein, dass die Projekte vor zahlreichen Herausforderungen stehen. Dazu gehören Probleme im Zusammenhang mit der Planung, den Grundstücksverfahren, den finanziellen Verpflichtungen und den Vertragsbeziehungen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, beantwortet Fragen.

„Der Direktor der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt berichtete dem Stadtrat mehrmals, dass es bis zu acht Gruppen von Hindernissen gebe, wobei die Verantwortung teils bei staatlichen Stellen, teils bei den Investoren liege“, sagte er.

Laut Herrn Mai überwacht und bearbeitet die Stadt derzeit Probleme im Zusammenhang mit 64 Projekten. In den vergangenen elf Monaten wurden acht Projekte vollständig, 20 Projekte teilweise und die übrigen Projekte noch bearbeitet.

„Wir werden uns darauf konzentrieren, diese Hindernisse zu beseitigen, und dies wird eine der Lösungen sein, um den Immobilienmarkt anzukurbeln“, fügte Herr Mai hinzu.

Neben der Beseitigung der bestehenden Hindernisse wird die Stadt auch weiterhin andere Lösungsansätze, wie beispielsweise eine optimierte Planung, umsetzen. Derzeit werden Anpassungen der Flächennutzungspläne für Ho-Chi-Minh-Stadt und Thu Duc City eingereicht. Nach der Genehmigung dieser Pläne werden die detaillierten Bebauungspläne erstellt und die Arbeiten durchgeführt, wodurch die Probleme teilweise gelöst werden.

Bezüglich der Genehmigungsverfahren für Immobilienprojekte erklärte Herr Mai, dass das Bauministerium kürzlich ein Verfahren zur Vereinfachung der Abläufe bei Immobilienprojekten erarbeitet und vorgelegt habe.

„Ich habe außerdem vorgeschlagen, dass das Bauministerium sich mit anderen Ministerien und Behörden abstimmt, um die Umsetzung so schnell wie möglich zu beschleunigen und Investoren so zu helfen, Projekte im Zuge der Markterholung zügig zu realisieren. Darüber hinaus werden wir wöchentliche Treffen abhalten, um Probleme auf dem Immobilienmarkt zu erörtern“, sagte Herr Mai und zeigte sich gleichzeitig optimistisch, dass sich der Immobilienmarkt im Jahr 2025 erholen und positivere Anzeichen zeigen werde.

Das größte verfügbare Industriegelände zur Pacht umfasst etwas über 100 Hektar.

Was die Anwerbung ausländischer Investitionen angeht, glaubt Herr Mai trotz eines erwarteten Rückgangs im Jahr 2024, dass die Stadt weiterhin der größte Empfänger ausländischer Direktinvestitionen im Land und ein bevorzugtes Ziel für ausländische Investoren bleibt.

Es bestehen jedoch noch einige Hindernisse. Erstens ist da das Problem der Flächen für Industriegebiete; derzeit umfasst der größte Flächenbestand lediglich gut 100 Hektar im High-Tech-Park, während sich der Rest auf andere Industriegebiete verteilt, die jedoch ebenfalls mit zahlreichen Schwierigkeiten zu kämpfen haben.

„Es gibt nur noch sehr wenige unbebaute Flächen, die sofort an Investoren übergeben werden können“, sagte er.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt erklärte, er habe gemeinsam mit dem Verwaltungsrat der Exportverarbeitungszonen und Industrieparks die Situation geprüft, und derzeit verfüge die Stadt noch über 1.129 Hektar Land in Industrieparks, die sich in der Entwicklung befänden oder kurz vor der Fertigstellung stünden.

Wenn diese Hindernisse beseitigt werden können, steht Investoren eine große Fläche an Industrieflächen zur Verfügung.

In der kommenden Zeit werden einerseits bestehende Exportverarbeitungszonen und Industrieparks in Hochtechnologie- und Logistikdienstleistungen umgewandelt, andererseits werden neue Industrieparks im Einklang mit dem Gesamtplan der Stadt entwickelt.

Der Schwerpunkt liegt derzeit auf der Fertigstellung der Industriegebiete Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 und Pham Van Hai 2. Mit diesen drei Gebieten wird die Stadt über eine Fläche von rund 1.000 Hektar verfügen.

Neben der Vorbereitung der Landinfrastruktur wird die Stadt weiterhin das Investitionsklima verbessern, die Investitionsverfahren vereinfachen und etwaige Hindernisse für Investoren schnell beseitigen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html