8 Immobilienprojekte wurden komplett entfernt

Laut Herrn Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, wurden von den 64 Immobilienprojekten, die mit Schwierigkeiten konfrontiert waren, 8 Projekte vollständig gelöst, 20 Projekte wurden teilweise gelöst und bei den übrigen wird an der Lösung gearbeitet.

Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt: 8 Immobilienprojekte wurden vollständig entfernt

Laut Herrn Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, wurden von den 64 Immobilienprojekten, die mit Schwierigkeiten konfrontiert waren, 8 Projekte vollständig gelöst, 20 Projekte wurden teilweise gelöst und bei den übrigen wird an der Lösung gearbeitet.

Am Nachmittag des 10. Dezember fand in der 20. Sitzung des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt für die 10. Amtszeit eine Frage-und-Antwort-Runde mit dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt, Phan Van Mai, statt. Zu Beginn der Frage-und-Antwort-Runde erkundigten sich einige Delegierte nach den Fortschritten bei der Beseitigung von Hindernissen für Immobilienprojekte und der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen.

Der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich verbessert, wenn auch langsam.

Laut Herrn Phan Van Mai hat sich der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt verbessert. Wenn das Wachstum im Jahr 2023 negativ ist, wird es bis 2024 eine positive Veränderung geben, wobei das Wachstum positiv, wenn auch langsam, sein wird.

In den 11 Monaten des Jahres 2024 gab es 12 lizenzierte gewerbliche Wohnbauprojekte. So wurden in der Stadt neue Projekte gestartet und alte, ausgesetzte Projekte wieder aufgenommen. Darunter sind auch einige Sozialwohnungsprojekte, was ebenfalls ein gutes Zeichen ist.

Was die Arbeit zur Beseitigung von Hindernissen angeht, räumte Herr Mai ein, dass es bei den Projekten viele Probleme gebe. Einschließlich Probleme mit Planung, Grundstücksverfahren, finanziellen Verpflichtungen, Vertragsbeziehungen usw.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, beantwortet Fragen.

„Der Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt hat dem Stadtrat mehrfach berichtet, dass es bis zu acht Problemgruppen gebe, für die teilweise staatliche Stellen und teilweise Investoren verantwortlich seien“, sagte er.

Laut Herrn Mai überwacht und beseitigt die Stadt Hindernisse für 64 Projekte. In 11 Monaten wurden 8 Projekte vollständig gelöst, 20 Projekte wurden teilweise gelöst und der Rest wird noch gelöst.

„Wir werden uns auf die Lösung dieser Probleme konzentrieren und dies wird eine der Lösungen zur Förderung des Immobilienmarktes sein“, fügte Herr Mai hinzu.

Neben der Lösung von Problemen wird die Stadt auch weiterhin andere Lösungen umsetzen, beispielsweise Planungen. Die Stadt legt Anpassungen an der Generalplanung von Ho-Chi-Minh-Stadt und der Generalplanung der Stadt vor. Nach der Genehmigung der allgemeinen Planung wird Thu Duc eine Zonenplanung durchführen und Maßnahmen ergreifen, die das Problem teilweise lösen.

Bezüglich der Projektgenehmigungsverfahren sagte Herr Mai, dass das Bauministerium vor Kurzem ein Verfahren zur Verkürzung der Verfahren für Immobilienprojekte untersucht und vorgelegt habe.

„Ich habe außerdem vorgeschlagen, dass sich das Bauministerium mit anderen Abteilungen abstimmt, um den Plan so schnell wie möglich umzusetzen und Investoren bei einer Markterholung zu unterstützen. Darüber hinaus werden wir wöchentliche Besprechungen zur Lösung der Immobilienmarktlage abhalten“, sagte Herr Mai. Er geht davon aus, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2025 wieder anziehen und positivere Signale zeigen wird.

Der größte Industrielandfonds zur Pacht umfasst etwas mehr als 100 Hektar

Was die Attraktivität ausländischer Investitionen angeht, so räumte Herr Mai ein, dass die Stadt trotz eines Rückgangs im Jahr 2024 noch immer die größte Attraktion für ausländische Direktinvestitionen im Land sei und weiterhin ein beliebtes und ausgewähltes Ziel für ausländische Investoren bleibe.

Es gibt jedoch noch einige Hindernisse. Erstens sind da die Industriegebiete. Bislang liegt der größte Landfonds mit über 100 Hektar nur im High-Tech-Park, der Rest befindet sich in anderen Industriegebieten, ist aber auch hier mit vielen Problemen konfrontiert.

„Es gibt nur sehr wenig sauberes Land, das sofort an Investoren übergeben werden kann“, sagte er.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt sagte, er habe mit dem Verwaltungsrat der Exportverarbeitungszonen und Industrieparks zusammengearbeitet, um eine Überprüfung durchzuführen, und derzeit verfüge die Stadt noch über 1.129 Hektar Land in Industrieparks, die sich im Aufbau befinden und kurz vor der Fertigstellung stehen.

Wenn diese Probleme gelöst werden, stehen den Investoren große Industrieflächen zur Verfügung.

In der kommenden Zeit werden einerseits bestehende Freihandelszonen und Industrieparks in Richtung Hochtechnologie und Logistikdienstleistungen umgebaut, andererseits werden entsprechend der städtischen Generalplanung neue Industrieparks entwickelt.

In der unmittelbaren Zukunft werden wir uns auf die Fertigstellung des Baus der Industrieparks Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 und Pham Van Hai 2 konzentrieren. Mit diesen drei Flächen verfügt die Stadt über eine Fläche von rund 1.000 Hektar.

Neben der Vorbereitung der Landinfrastruktur wird die Stadt das Investitionsumfeld und die Investitionsverfahren weiter verbessern, um sie schnell und einfach zu gestalten und Probleme für Investoren rasch zu lösen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html