Da Nang beseitigt den „Engpass“ bei Baumaterialien.

Steigende Baustoffpreise und zahlreiche Mängel im Auktionsverfahren für Mineralienabbaurechte bereiten vielen Unternehmen Schwierigkeiten. Die Stadt Da Nang arbeitet entschlossen an der Lösung dieser Probleme.

Die Preise für Baumaterialien in Da Nang steigen rasant und setzen die Bauwirtschaft erheblich unter Druck.

Laut Herrn Tran Xuan Dinh, Vizepräsident des vietnamesischen Baustoffverbandes, stehen Baustoffunternehmen und Investoren in Da Nang aufgrund der stark gestiegenen Materialpreise vor großen Herausforderungen. Der Sandpreis hat mittlerweile fast 1 Million VND/m³ erreicht, während der Preis für Füllboden bei rund 280.000 VND/m³ liegt.

Laut Herrn Dinh birgt diese Situation, wenn sie anhält, das Risiko von Kostenüberschreitungen und Bauverzögerungen. Die Verantwortlichen der Stadt Da Nang benötigen einen Mechanismus zur Verwaltung der Baustoffbrüche und zur Festlegung der Rohstoffpreise gemäß den lokalen Preisstrukturen. „Die Rohstoffpreise sollten sich an den lokalen Preisstrukturen orientieren. Derzeit treiben viele Unternehmen die Angebotspreise in die Höhe, was die Geschäftstätigkeit erschwert“, so Herr Dinh.

Herr Phan Ngoc Minh, stellvertretender Vorsitzender des Handelsverbands der Stadt Da Nang, erklärte, dass die Versteigerung von Mineralienabbaurechten noch viele Mängel aufweise. Demnach müsse der Höchstbietende innerhalb von sechs Monaten 50 % des Zuschlagspreises zahlen, um seine finanzielle Leistungsfähigkeit nachzuweisen; nach zwölf Monaten müssten alle damit verbundenen Verfahren abgeschlossen sein. Viele Fälle verzögerten sich jedoch aufgrund verfahrenstechnischer Hürden.

Laut Herrn Minh sollten die Auktionsergebnisse widerrufen werden, wenn die Unternehmen die Verfahren nicht innerhalb der festgelegten Frist abschließen; gleichzeitig sollte eine Bedingung hinzugefügt werden, die von den teilnehmenden Bietern verlangt, über eine Produktionsstätte oder ein Projekt zu verfügen, das den Rohstoff verwendet, um die Versorgung für die Produktion sicherzustellen und Spekulationen oder Auktionen, die nicht durchgeführt werden, zu verhindern.

Herr Pham Nam Son, Direktor des Landwirtschafts- und Umweltamtes der Stadt Da Nang, erklärte, dass die Stadt alle Mineralminen überprüft und neu plant. Zuvor hatte die Stadt Auktionen für Schürfrechte in zahlreichen Abbaugebieten durchgeführt, und derzeit werden mehr als acht Gebiete geprüft.

„Laut den neuen Bestimmungen kann die Stadt für jede Minengruppe ein Auktionsverfahren zur Finanzierung wichtiger Projekte anwenden. In der Realität sind jedoch viele Probleme aufgetreten, insbesondere das Problem der überhöhten Gebote bei Mineralienauktionen“, sagte Herr Son.

Laut Vertretern des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt gab es Fälle, in denen der Startpreis lediglich bei etwa 20 % lag, sich aber während der Auktion um ein Vielfaches erhöhte, obwohl die nachgewiesene finanzielle Leistungsfähigkeit nicht dem entsprach. Dies gilt als gravierende Schwäche der geltenden Auktionsbestimmungen. Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt hat dies dem Volkskomitee der Stadt Da Nang gemeldet und arbeitet mit den zuständigen Behörden an einer Lösung des Problems sowie an Vorschlägen für Änderungen der gesetzlichen Bestimmungen zu Mineralienauktionen.

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt gab bekannt, dass es die Verfahren zur Erteilung von Genehmigungen für die Exploration und den Abbau von Bodenschätzen beschleunigt, die behördenübergreifende Koordination stärkt und Informationstechnologie einsetzt, um die Bearbeitungszeiten zu verkürzen. Die Genehmigungserteilung muss jedoch weiterhin strikt den gesetzlichen Anforderungen hinsichtlich Reservenbewertung, Umweltschutz, Abbauplanung und der finanziellen Leistungsfähigkeit der Unternehmen entsprechen.

„Wir gehen davon aus, dass wir die Vorschriften nicht aus Zeitgründen lockern werden, sondern die Unternehmen bestmöglich unterstützen und beraten werden, damit sie ihre Anträge schnellstmöglich abschließen und die Lizenzen erhalten können“, sagte ein Vertreter des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt.

Darüber hinaus haben einige Unternehmen berichtet, dass die veröffentlichten Preise für Baumaterialien oft verzögert eintreffen und die Realität des Marktes nicht genau widerspiegeln (insbesondere bei Stahl, Zement, Sand, Steinen usw.), was zu ungenauen Kostenschätzungen und Endabrechnungen führt und Schwierigkeiten für Investoren und Bauunternehmer verursacht.

Die Bauabteilung der Stadt Da Nang erklärte zu diesem Thema, dass sie die Vorschriften zur Veröffentlichung von Baustoffpreisen seit vielen Jahren stets innerhalb der vorgegebenen Frist einhält. Nach Zusammenlegungen von Verwaltungseinheiten verzögerte sich die Veröffentlichung zeitweise aufgrund der notwendigen Datenprüfung und -synchronisierung, erfolgt seither aber regelmäßig und termingerecht.

Quelle: https://baodautu.vn/da-nang-go-nut-that-ve-vat-lieu-xay-dung-d601173.html