Liste großer Immobilienprojekte, die in Ha Tinh City immer noch „schleppend“ voranschreiten

Der Untersuchung zufolge gibt es in der Stadt Ha Tinh derzeit drei Investitionsprojekte auf Grundstücken, die mit zahlreichen Problemen konfrontiert sind.

1. Stadtgebiet auf beiden Seiten der Ngo Quyen Street (Gemeinde Thach Trung)

Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 09/QD-UBND vom 6. April 2022 genehmigt, wobei die Kosy Joint Stock Company als Investor zugelassen wurde. Das Projekt verfügt über ein Gesamtinvestitionskapital von 796.176 Milliarden VND und eine Fläche von 42,39 Hektar in der Gemeinde Thach Trung.

Für das Urban Area-Projekt auf beiden Seiten der Ngo Quyen Street sind die Entschädigung und die Räumung des Geländes noch nicht abgeschlossen.

Gemäß dem Plan umfasst Phase 1 (Februar bis November 2022): Der Investor wird die rechtlichen Verfahren und Dokumente im Zusammenhang mit dem Projekt abschließen; das Gelände räumen und die Verfahren zur Grundstückspacht abschließen. Phase 2 (Dezember 2022 bis Januar 2026): Investition in den Bau der technischen Infrastruktur, von Stadthäusern, Villen, Gewerbewohnungen, Gewerbedienstleistungsbereichen und anderen Objekten gemäß der genehmigten Planung; Abschluss der Verfahren zur Gewährung von Landnutzungsrechten an Kunden, Projektabwicklung, Übergabe der administrativen Leitung des Projekts an das Volkskomitee der Stadt Ha Tinh.

Allerdings liegt das Projekt bislang im Rückstand (Phase 1) und die Entschädigungs- und Baufeldräumungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen.

2. Nam Cau Phu, kommerzielles Dienstleistungsgebiet, ökologische Villa (Gemeinde Thach Binh)

Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 1697/QD-UBND vom 5. Juni 2020 genehmigt. Als Investor wurde die T&T Group Joint Stock Company mit einem Kapital von rund 3.687,3 Milliarden VND (ohne Entschädigung und Räumungskosten) ausgewählt. Das Projekt wird in der Gemeinde Thach Binh auf einer Fläche von 49,91 Hektar umgesetzt (der genehmigte Planungsmaßstab beträgt 71,5 Hektar). Die Projektumsetzung erfolgt innerhalb von 30 Monaten ab Vertragsbeginn.

Liste großer Immobilienprojekte, die in Ha Tinh City immer noch „schleppend“ voranschreiten

Perspektive des kommerziellen Dienstleistungsgebiets Nam Cau Phu und der ökologischen Villen

Das Stadtgebiet umfasst Wohntypen wie: Stadthäuser, Villen, Hochhäuser und Sozialwohnungen; technische Infrastruktur, Verkehrssysteme, öffentliche Arbeiten und grüne Baumsysteme, Wasserflächen...

Derzeit steht die genehmigte Detailplanung des Projekts nicht im Einklang mit der allgemeinen Stadtplanung, und die Gemeinde Thach Binh verfügt über keinen genehmigten Flächennutzungsplan. Für das gesamte Grundstück sind die Arbeiten zur Räumung und zur örtlichen Anpassung noch nicht abgeschlossen.

3. Stadtgebiet Thach Quy (Bezirk Thach Quy)

Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 11/QD-UBND vom 19. März 2023 genehmigt, wodurch die Skyland-Group Investment Joint Stock Company als Investor fungierte. Das Gesamtkapital des Projekts beträgt 278.525 Milliarden VND, die Investitionsfläche beträgt 10,18 Hektar. Laut Genehmigungsbeschluss wird das Projekt 36 Monate nach der Landzuteilung und Landpacht fertiggestellt und in Betrieb genommen.

Liste großer Immobilienprojekte, die in Ha Tinh City immer noch „schleppend“ voranschreiten

Stadtgebietsprojekt Thach Quy.

Nach fast acht Monaten hat der Investor bis heute keinen Plan für die Umsiedlungsinfrastruktur der Haushalte, deren Land von dem Projekt betroffen ist.

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