Villa in bester Lage mit attraktiver Infrastruktur für Superreiche

Tatsächlich ist der Standort bei jedem Projekt ein entscheidender Faktor für den Wert und das langfristige Potenzial einer Immobilie. Bei Objekten im Segment der Superreichen spiegelt der Standort nicht nur die finanzielle Leistungsfähigkeit und Position des Eigentümers wider, sondern sichert auch das Potenzial für entsprechende Gewinne.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 1 — Die Perspektive eines Projekts für Superreiche.

Potenzieller Standort im Visier der Superreichen

Als zwei der am schnellsten wachsenden Megastädte der Region, die zahlreiche in- und ausländische Arbeitskräfte anziehen, sind Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt zunehmend knapper geworden. Villenprojekte exklusiv für Superreiche in Toplagen sind ebenfalls sehr rar. Daher ist dieses Segment auch in Zeiten eines Immobilienabschwungs nach wie vor sehr begehrt und gilt als nachhaltig und wertvoll.

Andererseits stellen Villen für Superreiche ein Segment mit beeindruckendem Wertsteigerungspotenzial dar. Laut einer aktuellen Studie des Marktforschungsinstituts Rever Vietnam haben Villenprojekte in Phu My Hung (Ho-Chi-Minh-Stadt) oder Gia Lam und Hoai Duc (Hanoi) innerhalb von nur drei bis fünf Jahren einen Wertzuwachs von 50 bis 80 % verzeichnet.

Laut Herrn Nguyen Hoang (einem langjährigen Immobilienmakler) liegen die Preise für eine Reihe von Villenprojekten im Osten Hanois, wie beispielsweise Vinhomes Riverside und Ocean Park, derzeit 4- bis 5-mal höher als zum Zeitpunkt ihrer Markteinführung.

Genauer gesagt, resultiert der Preisanstieg dieser beiden Projekte aus ihrer herausragenden Lage, die direkt von einer Reihe von Infrastrukturen im Osten Hanois profitiert, wie beispielsweise dem internationalen Flughafen Noi Bai, der Dong-Tru-Brücke, der Vinh-Tuy-Brücke und der Schnellstraße Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh. Darüber hinaus zieht eine Reihe von praktischen Einrichtungen wie Einkaufszentren, internationale Schulen und Krankenhäuser eine große Anzahl von Bewohnern an.

Auch in Ho-Chi-Minh-Stadt sind Projekte im Osten der Stadt durch die allgemeine Planung im Laufe der Zeit „teuer“ geworden. In dieses Gebiet wurde massiv investiert, um es zum Motor der städtischen Wirtschaft in Richtung Wissen, Kreativität und Technologie zu machen.

Die meisten Hauskäufer legen Wert auf Immobilien in Toplagen mit guter Erreichbarkeit und bequemer Anbindung an die umliegenden Gebiete. Allerdings gibt es nur wenige Objekte im Stadtzentrum, die von großen, koordinierten Verkehrsprojekten profitieren. Insbesondere in Ho-Chi-Minh-Stadt, der Metropole mit dem schnellsten Bevölkerungswachstum, sind Grundstücke, die den Standards für exklusive Projekte für die reichsten 1 % entsprechen, äußerst selten.

Luxusvilla im Herzen der Infrastruktur, seltene „Ersparnisse“

Vom Moment seiner Markteinführung an rückte The Rivus sofort in den Mittelpunkt des Interesses auf dem Luxusimmobilienmarkt, da es sowohl der erste Villenkomplex in Vietnam war, der mit dem Namen des berühmten Designers Elie Saab in Verbindung gebracht wurde, als auch über eine seltene Lage verfügte.

Neben einer Reihe herausragender Faktoren in Bezug auf Lage, Design und Ausstattung ist es vor allem die seltene Lage dieser Luxusvilla, die den Ansprüchen der Superreichen gerecht wird und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet, da sie sich im Zentrum von Infrastrukturinvestitionen im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt befindet.

Die zentrale Lage von The Rivus ermöglicht eine optimale Anbindung an die umliegenden Gebiete. Von der Residenz The Rivus erreichen die Bewohner das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt in nur etwa 35 Minuten über wichtige Verkehrsadern wie die Autobahn Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay, die Mai Chi Tho Avenue, die Song Hanh Road, den Thu Thiem Tunnel – Vo Van Kiet Avenue und die Hanoi-Autobahn.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 2 — Die Lage von Rivus mit ihrer "hervorragenden Vernetzung".

Wenn die drei Schlüsselprojekte von Ho-Chi-Minh-Stadt – die Ringstraße 3, der internationale Flughafen Long Thanh und die Schnellstraße Bien Hoa - Vung Tau – fertiggestellt sind und ein interregionales Infrastrukturverbindungsnetz entsteht, werden die Eigentümer der Privatresidenz The Rivus Elie Saab nur noch etwa 10 Minuten benötigen, um in die beiden Provinzen Dong Nai und Binh Duong in der wichtigen Wirtschaftsregion zu gelangen, und 20 Minuten zum internationalen Flughafen Long Thanh.

Analysten sagen, dass diese Vorteile dem Rivus helfen werden, sich zu einem "Super-Verbindungspunkt" zwischen den Technologie-, Finanz- und Ökologiezentren im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt im Besonderen und dem Südosten im Allgemeinen zu entwickeln.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 3 — Interner Yachthafen innerhalb der Villa.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 4 — Markenvilla mit dem „Elie Saab“-Logo direkt am Eingang.

Als ein in jeder Hinsicht exklusives Immobilienprodukt, das von der Lage über das Design bis hin zu den Nutzungsstandards alles andere als gewöhnlich ist, übt The Rivus eine besondere Anziehungskraft auf die Superreichen Vietnams aus – nicht nur wegen des überlegenen Wohnraums und der elitären Gemeinschaft, sondern auch, weil es ein wertvolles Produkt, eine rentable Investition und eine Art „Ersparnis“ für zukünftige Generationen darstellt.

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