Villa in Bestlage mit attraktiver Infrastruktur für Superreiche

Tatsächlich ist die Lage bei jedem Projekt ein wichtiger Faktor für den Wert und das langfristige Potenzial einer Immobilie. Bei Produkten im Segment der Superreichen zeigt die Lage der Immobilie nicht nur das finanzielle Potenzial und die Position des Eigentümers, sondern sichert auch das Potenzial für entsprechende Gewinne.

Perspektive eines Projekts für Superreiche.

Potenzieller Standort im Visier der Superreichen

Als zwei Megastädte mit der höchsten Wachstumsrate in der Region, die eine große Zahl einheimischer und internationaler Arbeitnehmer anziehen, haben Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt die Grundstücksfonds zunehmend verknappt. Villenprojekte, die ausschließlich den Superreichen in erstklassigen Lagen vorbehalten sind, sind ebenfalls sehr rar. Daher ist dieses Segment auch bei rückläufigen Immobilienmärkten stets sehr attraktiv und gilt als nachhaltig und wertvoll.

Andererseits sind Villen für Superreiche ein Segment mit beeindruckendem Preissteigerungspotenzial. In einer aktuellen Umfrage des Marktforschungsinstituts Rever Vietnam wurde festgestellt, dass die Zahl der Villenprojekte in Phu My Hung (HCMC) oder Gia Lam, Hoai Duc (Hanoi) in nur drei bis fünf Jahren um 50 bis 80 Prozent gestiegen ist.

Laut Herrn Nguyen Hoang (einem langjährigen Immobilienmakler) sind die aktuellen Preise für eine Reihe von Villenprojekten im Osten der Hauptstadt Hanoi, wie etwa Vinhomes Riverside und Ocean Park, vier- bis fünfmal höher als bei ihrer Markteinführung.

Genauer gesagt ist der Preisanstieg dieser beiden Projekte auf ihre prominente Lage zurückzuführen, die direkt von einer Reihe von Infrastrukturen im östlichen Teil von Hanoi profitiert, wie etwa: Internationaler Flughafen Noi Bai, Dong-Tru-Brücke, Vinh-Tuy-Brücke, Schnellstraße Hanoi – Hai Phong – Quang Ninh … Darüber hinaus ziehen eine Reihe praktischer Infrastrukturen wie Einkaufszentren, internationale Schulen, Krankenhäuser … ebenfalls eine große Zahl von Einwohnern an.

Oder in Ho-Chi-Minh-Stadt: Projekte im östlichen Teil sind dank der allgemeinen Planung im Laufe der Zeit „teuer“ geworden. In diesen Bereich wurde massiv investiert, um ihn zur Lokomotive zu machen, die die Wirtschaft der Stadt in Richtung Wissen, Kreativität und Technologie führt.

Die meisten Immobilienkäufer bevorzugen Immobilien in Toplage, mit guter Erreichbarkeit und guter Anbindung an die umliegenden Gebiete. Allerdings gibt es nur wenige Immobilien im Kerngebiet, die von großen, verkehrstechnisch gut vernetzten Projekten profitieren. Besonders in Ho-Chi-Minh-Stadt, der Metropole mit der höchsten Wachstumsrate, sind Grundstücksfonds, die den Standards für ein Markenprojekt für die „Superreichen“ entsprechen, äußerst selten.

Luxusvilla im Herzen der Infrastruktur, seltene "Ersparnisse"

Vom Moment seiner Eröffnung an stand The Rivus im Mittelpunkt des Interesses auf dem Luxusimmobilienmarkt, da es sich sowohl um den ersten Villenkomplex in Vietnam handelte, der mit dem Namen des berühmten Designers Elie Saab in Verbindung gebracht wurde, als auch über eine seltene Lage verfügte.

Was diese Luxusvilla neben einer Reihe herausragender Faktoren in Bezug auf Lage, Design und Ausstattung so wertvoll macht, ist ihre seltene Lage, die den Genussgeschmack der Superreichen trifft und gleichzeitig Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung bietet, da sie im Zentrum der Infrastrukturinvestitionen im östlichen Teil von Ho-Chi-Minh-Stadt liegt.

Dank der zentralen Lage ist das Rivus leicht mit den umliegenden Gebieten verbunden. Von der Rivus-Residenz aus benötigen die Bewohner nur etwa 35 Minuten, um das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt über wichtige Routen wie die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay, die Mai Chi Tho Avenue, die Song Hanh Road, den Thu Thiem Tunnel – Vo Van Kiet Avenue, den Hanoi Highway usw. zu erreichen.

Der „hypervernetzte“ Standort des Rivus.

Darüber hinaus werden die Eigentümer der privaten Residenz „The Rivus Elie Saab“ nach der Fertigstellung der drei Schlüsselprojekte von Ho-Chi-Minh-Stadt – Ringstraße 3, internationaler Flughafen Long Thanh und Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau –, die ein interregionales Infrastrukturverbindungsnetz schaffen, nur etwa 10 Minuten brauchen, um in zwei Provinzen der wichtigen Wirtschaftsregion, Dong Nai und Binh Duong, und 20 Minuten zum internationalen Flughafen Long Thanh zu reisen.

Analysten zufolge werden diese Vorteile dazu beitragen, dass The Rivus zu einem „Super-Verbindungspunkt“ zwischen den Technologie-, Finanz- und Umweltzentren im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt im Besonderen und im Südosten im Allgemeinen wird.

Interner Jachthafen im Inneren des Herrenhauses.

Markenvilla mit „Elie Saab“-Logo garantiert direkt am Eingang.

Als Immobilienprodukt mit „begrenzter Verfügbarkeit“ und in jeder Hinsicht, von der Lage über das Design bis hin zu den Nutzungsstandards, ist The Rivus attraktiv und zieht die Superreichen in Vietnam nicht nur wegen seines hervorragenden Wohnraums und seiner Elite-Gemeinschaft an, sondern auch, weil es ein wertvolles Produkt, eine rentable Investition und eine „Ersparnis“ für zukünftige Generationen ist.

Erfahren Sie hier mehr über The Rivus.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-tai-vi-tri-don-dau-ha-tang-hap-dan-gioi-sieu-giau-20231106135925367.htm