Die Villa befindet sich in bester Lage mit vielversprechender Infrastruktur und zieht daher die Ultrareichen an.

Tatsächlich ist der Standort in jedem Projekt ein entscheidender Faktor für den Wert und das langfristige Potenzial von Immobilien. Bei Objekten im Luxussegment spiegelt der Standort nicht nur die Finanzkraft und den Status des Eigentümers wider, sondern muss auch ein entsprechendes Gewinnpotenzial gewährleisten.

Eine Visualisierung eines Projekts für die Superreichen.

Eine erstklassige Lage im Visier der Superreichen.

Als zwei der am schnellsten wachsenden Metropolen der Region, die zahlreiche in- und ausländische Fachkräfte anziehen, verfügen Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt über zunehmend knappe Landressourcen. Luxuriöse Villenprojekte exklusiv für die Superreichen in Toplagen sind daher sehr rar. Aus diesem Grund ist dieses Segment nach wie vor sehr begehrt, gilt als nachhaltig und behält seinen Wert selbst in Zeiten eines rückläufigen Immobilienmarktes.

Andererseits stellen Luxusimmobilien für Superreiche ein Segment mit beeindruckendem Wertsteigerungspotenzial dar. In einer aktuellen Studie berichtete das Marktforschungsunternehmen Rever Vietnam, dass Luxuswohnprojekte in Phu My Hung (Ho-Chi-Minh-Stadt) sowie Villen in Gia Lam und Hoai Duc (Hanoi) innerhalb von nur drei bis fünf Jahren um 50 bis 80 % an Wert gewonnen haben.

Laut Nguyen Hoang (einem langjährigen Immobilienmakler) liegen die Preise für eine Reihe von Villenprojekten im Osten Hanois, wie beispielsweise Vinhomes Riverside und Ocean Park, derzeit 4- bis 5-mal höher als bei ihrer Markteinführung.

Eine genauere Analyse zeigt, dass der Preisanstieg dieser beiden Projekte auf ihre erstklassige Lage zurückzuführen ist. Sie profitieren direkt von einer Reihe von Infrastrukturprojekten im Osten Hanois, wie dem internationalen Flughafen Noi Bai, der Dong-Tru-Brücke, der Vinh-Tuy-Brücke und der Schnellstraße Hanoi– Hai Phong –Quang Ninh. Darüber hinaus locken diverse Einrichtungen wie Einkaufszentren, internationale Schulen und Krankenhäuser viele Bewohner an.

Auch in Ho-Chi-Minh-Stadt sind Projekte im östlichen Teil der Stadt dank des Masterplans im Laufe der Zeit immer teurer geworden. Dieser Bereich hat konzentrierte Investitionen erhalten, um sich zum führenden Wirtschaftsmotor der Stadt zu entwickeln, der auf Wissen, Kreativität und Technologie ausgerichtet ist.

Die meisten Immobilienkäufer bevorzugen Objekte in Toplagen mit guter Erreichbarkeit und Anbindung an die umliegenden Gebiete. Immobilien in zentralen Lagen mit optimaler Verkehrsinfrastruktur sind jedoch rar. Dies gilt insbesondere für Ho-Chi-Minh-Stadt, eine pulsierende Metropole mit rasanter Entwicklung, wo Grundstücke für Luxusprojekte, die sich an die reichsten 1 % der Bevölkerung richten, äußerst selten sind.

Luxusvillen im Herzen der Infrastruktur, seltene „Investitionen“, die man behalten sollte.

Vom Moment seiner Markteinführung an wurde The Rivus sofort zum Mittelpunkt des Luxusimmobilienmarktes, da es sowohl der erste Wohnkomplex in Vietnam war, der mit dem renommierten Designer Elie Saab in Verbindung gebracht wurde, als auch über eine seltene und vorteilhafte Lage verfügte.

Neben einer Vielzahl herausragender Merkmale in Bezug auf Lage, Design und Ausstattung ist es vor allem die seltene Lage dieser Luxusvilla, die perfekt zum Lebensstil der Ultrareichen passt und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet, da sie sich im Herzen von Infrastrukturinvestitionen im östlichen Teil von Ho-Chi-Minh-Stadt befindet.

Die erstklassige Lage von The Rivus ermöglicht eine optimale Anbindung an die umliegenden Gebiete. Von den Residenzen in The Rivus erreichen die Bewohner das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt in etwa 35 Minuten über wichtige Verkehrsadern wie die Autobahn Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay, den Mai Chi Tho Boulevard, die Song Hành Straße, den Thu Thiem Tunnel – Vo Van Kiet Boulevard und die Autobahn Hanoi.

Das Rivus liegt „hervorragend angebunden“.

Sobald die drei Schlüsselprojekte von Ho-Chi-Minh-Stadt – Ringstraße 3, internationaler Flughafen Long Thanh und die Schnellstraße Bien Hoa - Vung Tau – abgeschlossen sind und ein regionales Infrastrukturnetz geschaffen wurde, benötigen die Eigentümer der Residenzen von The Rivus Elie Saab nur noch etwa 10 Minuten, um in die beiden Provinzen der wichtigen Wirtschaftsregion, Dong Nai und Binh Duong, zu gelangen, und 20 Minuten zum internationalen Flughafen Long Thanh.

Analysten glauben, dass diese Vorteile dazu beitragen werden, dass The Rivus zu einem vielversprechenden „Super-Verbindungszentrum“ zwischen den Technologie-, Finanz- und Ökologiezentren im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt im Besonderen und der gesamten Südostregion wird.

Der Yachthafen befindet sich innerhalb des Anwesens.

Die Luxusvilla, deren „Elie Saab“-Logo schon am Eingangstor prangt.

Als Immobilienprodukte in limitierter Auflage, die in jeder Hinsicht – von der Lage und dem Design bis hin zu den Ausstattungsstandards – selten sind, übt The Rivus eine Anziehungskraft auf Vietnams Ultrareiche aus, nicht nur wegen des überlegenen Wohnraums und der elitären Gemeinschaft, sondern auch, weil es ein wertvolles Produkt, eine profitable Investition und ein Vermächtnis für zukünftige Generationen ist.

Hier erfahren Sie mehr über The Rivus.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-tai-vi-tri-don-dau-ha-tang-hap-dan-gioi-sieu-giau-20231106135925367.htm