Eine Reihe von Novaland-Projekten steht kurz vor dem Erhalt von Landbesitzurkunden.

Bei vielen Projekten von Novaland und anderen Immobilienunternehmen in Ho-Chi-Minh-Stadt wurden kürzlich die rechtlichen Probleme gelöst, und Tausende von Wohnungen stehen kurz vor der Übergabe ihrer Eigentumsurkunden.

Das Grand Manhattan-Projekt in der Co Giang Straße 100 befindet sich derzeit in der intensiven Bauphase. Es handelt sich um ein von Novaland sorgfältig geplantes Projekt, das internationale Wohnstandards anstrebt und zu einem der markantesten Wahrzeichen im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt werden soll. – Foto: CT

Diese Informationen wurden nach einer Arbeitssitzung der Task Force 1645 veröffentlicht, die vom Direktor des Landwirtschafts- und Umweltamtes von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Toan Thang, geleitet wurde, der am Nachmittag des 27. Mai direkt mit Investoren zusammenarbeitete, um Landressourcen zu erschließen.

Fortschritte bei den beiden Kernprojekten von Novaland in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Ein Vertreter der Novaland Group teilte Tuoi Tre Online mit, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die finanziellen Verpflichtungen für das Projekt „The Grand Manhattan“ (100 Co Giang Straße, Bezirk Cau Ong Lanh) erfüllt hat. Demnach ist das Projekt aufgrund der Einhaltung der Umsiedlungsrichtlinien vor Ort von den Grundstücksnutzungsgebühren befreit. Der Investor hat seine finanziellen Verpflichtungen erfüllt und arbeitet nun mit dem Landwirtschafts- und Umweltamt von Ho-Chi-Minh-Stadt zusammen, um die Ausstellung der entsprechenden Bescheinigung abzuschließen.

Auch beim Projekt Golden Mansion (Nr. 119 Pho Quang Straße, Duc Nhuan Bezirk) wurden bedeutende Fortschritte erzielt, da das Stadtvolkskomitee zustimmte, die Verfahren zur Sicherstellung der baldigen Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen des Projekts fortzusetzen.

Berichten zufolge stimmte der Direktor des Landwirtschafts- und Umweltministeriums, Nguyen Toan Thang, bei einem Treffen am Nachmittag des 27. Mai der Ausstellung von Eigentumsurkunden für die Grundstücke der Wohnungskäufer in diesem Projekt zu, während die Gewerbeeinheiten bis zur Klärung weiterer finanzieller Verpflichtungen vorerst im Besitz der Eigentümer bleiben. Das Projekt umfasst 693 Wohnungen und 11 Gewerbeeinheiten.

Im Gespräch mit Tuoi Tre Online erklärte Duong Van Bac, Generaldirektor der Novaland Group, dass das Unternehmen seine finanziellen Verpflichtungen beim Projekt Golden Mansion erfüllt habe und damit die notwendige Grundlage für die Ausstellung von Eigentumsurkunden an die Kunden durch die Behörden geschaffen habe.

„Diese rechtlichen Entwicklungen beweisen die Effektivität der Zusammenarbeit der Behörden bei der Lösung von Eigentumsrechtsfragen für die Bewohner der Projekte der Gruppe“, teilte Herr Bac mit.

Nach jahrelangem Warten erhält das Projekt „Golden Mansion“ in der Pho Quang 119 nun endlich die Eigentumsurkunde für das Grundstück – Foto: CT

Unterstützung bei den rechtlichen Abläufen für viele weitere Projekte.

Laut Plan plant Novaland, im Jahr 2026 rund 4.347 Eigentumsurkunden (sogenannte „rosa Bücher“) für Projekte in Ho-Chi-Minh-Stadt auszustellen, deren rechtliche Verfahren und Bau abgeschlossen sind. Zu diesen Projekten gehören unter anderem Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lakeview City sowie die restlichen Gebäude des Sunrise Riverside-Komplexes.

Zuvor, im Jahr 2025, schloss das Unternehmen die Ausstellung von Eigentumsurkunden für 3.108 Wohnungen in verschiedenen anderen Projekten wie The Sun Avenue, Kingston usw. ab.

Nicht nur Novaland, sondern auch eine Reihe anderer Gewerbeprojekte in der Region konnten positive Nachrichten bezüglich der Ausstellung von Grundstückseigentumsurkunden verzeichnen. Konkret erhielt das Apartmentkomplexprojekt im Stadtteil Thao Dien (Investor Tien Phat) die grundsätzliche Genehmigung zur Ausstellung von Grundstückseigentumsurkunden für 278 Wohnungen.

Das Apartmentprojekt H9BC (Becamex Tokyu Co., Ltd.) im Bezirk Binh Duong mit über 900 Wohnungen hat die grundsätzliche Genehmigung zur Ausstellung von Eigentumsurkunden an die Wohnungskäufer erhalten.

Inzwischen fordern die Behörden den Apartmentkomplex Sora Gardens II (BTMJR Investment) mit 559 Wohnungen auf, die notwendigen Verfahren im Zusammenhang mit der Projektübertragung abzuschließen, um mit der Ausstellung der Eigentumsurkunden fortfahren zu können.

Konkret wird nun für die Wohngebiete Rach Lao und 25D Nguyen Van Dau (entwickelt von der Phu Nhuan Construction and Housing Business Company Limited), die zuvor mit langwierigen Rechtsstreitigkeiten konfrontiert waren, die Erteilung von Landnutzungszertifikaten für die fertiggestellten Abschnitte geprüft.

Ho-Chi-Minh-Stadt führt derzeit eine umfassende Überprüfung und rechtliche Freigabe von über 800 stillgelegten Immobilienprojekten und Grundstücken durch. Diese Freigabe soll nicht nur die Rechte der Anwohner schützen, sondern auch das Wirtschaftswachstum der Stadt ankurbeln.

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Quelle: https://tuoitre.vn/hang-loạt-du-an-cua-novaland-sap-duoc-cap-so-hong-20260527180630957.htm