14:25, 05/06/2023
Im Rahmen des Programms der 5. Sitzung, am Morgen des 5. Juni, nach Anhörung der Eingaben und Prüfberichte des Projekts des Gesetzes über Kreditinstitute (geändert) und des Projekts des Gesetzes über Wohnungswesen (geändert) am Konferenzsaal. Die Delegierten führten Gruppendiskussionen zum Projekt „Wohnungsgesetz (geändert)“.
Bei der in der Gruppe durchgeführten Diskussion stimmte die Mehrheit der Meinungen nachdrücklich für die Notwendigkeit, ein Gesetz zu entwickeln, es sei jedoch notwendig, die Nutznießer der Sozialwohnungspolitik für Arbeitnehmer in Unternehmensclustern zu erweitern.
Die Delegierten kamen zu dem Schluss, dass die Rechtsprojektdatei relativ aufwändig und gründlich erstellt wurde und im Wesentlichen den Anforderungen des Gesetzes über die Verkündung juristischer Dokumente entsprach; Darüber hinaus gibt es Vorschläge an die für die Ausarbeitung und Ergänzung der Entwurfsdokumente zuständige Behörde, in denen die Umsetzung des Gesetzes detailliert beschrieben wird. weiterhin forschen, um die Legalisierung der in den untergeordneten Rechtsdokumenten genannten Inhalte zu maximieren, die klar, erprobt und in der Praxis wirksam sind.
In ihrer Stellungnahme zu Artikel 9 Klausel 3 des Gesetzesentwurfs forderten die Delegierten die Redaktionsbehörde auf, den Bau von Arbeiterunterkünften nur in Industriegebieten in Betracht zu ziehen. Demnach gibt es für etablierte Gewerbeparks keinen Flächenfonds mehr zum Bau von Wohnraum, wenn harte Regelungen wie im Entwurf in der Praxis Schwierigkeiten bereiten. Daher sagte der Delegierte, dass es möglich sei, die Anordnung und den Bau von Unterkünften für Arbeitnehmer in einem bestimmten Umkreis um den Industriepark zu regeln, um eine größere Offenheit zu erreichen und in der Praxis effektiver zu sein.
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| Die Delegierten beteiligen sich an der Diskussion in Gruppe 15. Bild: quochoi.vn |
Die Delegierten sagten, dass in Bezug auf die Begünstigten der Sozialwohnungsförderungspolitik in Abschnitt 6, Artikel 73 festgelegt sei, dass Arbeiter und Angestellte, die in Unternehmen in Industrieparks arbeiten, Anspruch auf Unterstützungspolitiken für den Sozialwohnungsbau haben. Sozialer Wohnungsbau. Die Delegierten sagten, dass es derzeit viele Unternehmenscluster gäbe, die sich schnell entwickelten und viele Arbeitskräfte anzogen. Um die notwendigen Bedingungen für die Befriedigung der Nachfrage nach Sozialwohnungen zu gewährleisten, sei es notwendig, mehr Arbeitskräfte, Arbeitskräfte und Experten in den Unternehmen zu gewinnen Industriecluster.
Außerdem ist in Artikel 73 Absatz 12 festgelegt, dass Unternehmen und Genossenschaften gemäß dem Gesetz über Unternehmen und Genossenschaften Unterkünfte an Arbeitnehmer vermieten, um ihre Mitarbeiter gemäß den Vorschriften unterzuvermieten. in Abschnitt 3 dieses Kapitels. Der Delegierte schlug vor, „Sozialwohnungen“ in diese Verordnung aufzunehmen, da das Konzept der Arbeitnehmerunterkünfte in anderen Verordnungen nicht enthalten ist.
Die Delegierten äußerten, dass die aktuelle Realität der Deckung des Wohnungsbedarfs von Arbeitnehmern in Industriegebieten umgesetzt wurde und Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen gemäß dem Wohnungsbaugesetz von 2014 angezogen wurden. Der Einstellungsbedarf von Unternehmen und Arbeitnehmern ist sehr wichtig.
In den Absätzen 2 und 3 des Artikels 74 über die Formen der Umsetzung sozialer Wohnraumförderungsmaßnahmen heißt es, dass arme und arme Haushalte, die in städtischen Gebieten wohnen, keinen Anspruch auf Wohnraumförderungsmaßnahmen haben.
Der Delegierte sagte, dass es in städtischen Berggebieten in Wirklichkeit keinen großen Unterschied zwischen armen Haushalten, nahezu armen ländlichen Haushalten und armen, nahezu armen Haushalten in städtischen Berggebieten gebe. Wenn die obige Regelung arme Haushalte, nahezu arme Haushalte in bergigen städtischen Gebieten, stark benachteiligt. Die Delegierten sagten, dass es notwendig sei, die Vorschriften offener zu gestalten, damit die oben genannten Haushalte alle in den Genuss der Politik der Sozialwohnungsförderung kommen könnten.
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| Diskussionsrunde in Gruppe 14. Bild: quochoi.vn |
In Bezug auf Grundstücke für den Bau von Sozialwohnungen sieht Artikel 3 Absatz 80 des Gesetzesentwurfs Folgendes vor: Das Volkskomitee der Provinz ist dafür verantwortlich, dem gleichrangigen Volksrat Bericht zu erstatten, um einen bestimmten Prozentsatz des durch die Landnutzung eingenommenen Geldes beiseite zu legen Abgaben. Landpacht für Investitionsprojekte zum Bau von Gewerbehäusern und städtischen Gebieten in der Gegend als Entschädigung, Grundstücksräumung (falls vorhanden) und Investitionen in den Bau von Infrastruktursystemen. Techniken für Investitionsprojekte zum Bau von Sozialwohnungen oder Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen Wohnprojekte, Wohnprojekte für Arbeiter in der Gegend.
Die Delegierten sagten, dass diese Verordnung nicht klar sei und nicht konkret quantifiziert habe, wie viel „ein bestimmter Prozentsatz“ sei, was zu Inkonsistenzen bei der Umsetzung führe. Daher ist es notwendig, ein bestimmtes Verhältnis festzulegen, um Klarheit in Rechtsdokumenten zu gewährleisten und den Kommunen eine konsistente und synchrone Umsetzung zu erleichtern.
Die Delegierten sagten auch, dass der Bau von Arbeiterunterkünften notwendig sei. Während des Baus sei es jedoch notwendig, die Grundbedürfnisse der Bewohner zu berechnen, damit in der Umgebung Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen, soziale Dienste und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung stünden Leben der Arbeiter, um nach und nach Wohngebiete für ein langfristiges Leben zu schaffen.
Bezüglich der Sanierung der Wohnung erklärte der Delegierte, dass es rund um den Umzug von Menschen aus dem gefährlichen Altbaukomplex unterschiedliche Ansichten und Meinungen gebe, insbesondere hinsichtlich der Konsensquote in der Gemeinde. Der Delegierte schlug vor, es mit den Bestimmungen des Gesetzes zur Umsetzung der Demokratie auf Basisebene zu vergleichen, um einen angemessenen und praktikablen Prozentsatz für die praktische Anwendung zu ermitteln.
In Bezug auf Wohnungsbauprogramme und -pläne der Provinzen stimmten die Delegierten den Bestimmungen des Gesetzesentwurfs zu, die Formulierung von Wohnungsbauprogrammen und -plänen der Provinzen erfordert jedoch die Beteiligung der Volkskomitees auf Provinzebene. Provinz soll die Wohnbedingungen für die Menschen vor Ort sicherstellen, und gleichzeitig ist es auch notwendig, ein angemessenes Maß an Eingriffen vorzunehmen, keine übermäßige Verwaltung, keine zu tiefgreifenden Eingriffe, die sich auf die Entwicklung des Immobilienmarktes auswirken. Lokale Produkte.
Die Delegierten schlugen außerdem vor, die Wohnungsbaupläne und -programme der Provinzen zu überprüfen und sie mit laufenden Planungen wie der Landnutzungsplanung der Provinzen und der Provinzplanung zu vergleichen, um Harmonie und Vereinheitlichung zu gewährleisten. , sich nicht überschneiden, widersprechen, keine Schwierigkeiten im Umsetzungsprozess verursachen ...
Lan Anh (Synthetik)
