Erstklassige Immobilien werden für die Bevölkerung erschlossen.

Der Anblick der seit Langem bestehenden Wellblechzäune auf erstklassigem Gelände im Stadtzentrum, die abgebaut werden, um Platz für Grünflächen zu schaffen, hat dem Stadtbild neues Leben eingehaucht und deutet auf einen wegweisenden Ansatz für Landmanagement und -nutzung hin. Dies ist keine vorübergehende Stadterneuerung, sondern eine bedeutende Bewegung, die einen neuen Ansatz für die Stadtentwicklung in Ho-Chi-Minh-Stadt widerspiegelt.

Lange Zeit haben schleppende Bauprojekte auf erstklassigen Grundstücken das Stadtbild beeinträchtigt und soziale Ressourcen verschwendet. Die anhaltende Bebauung dieser Flächen lässt das Stadtbild erdrückend wirken und entfremdet die Bewohner vom Alltag. Daher trägt die Umgestaltung dieser Bereiche in öffentliche Räume dazu bei, die zentralen Bereiche wieder stärker in den Alltag zu integrieren und den Bedürfnissen der Gemeinschaft gerecht zu werden.

Dies verdeutlicht auch Ho-Chi-Minh-Stadts klare Ausrichtung auf die Priorisierung des sozialen Nutzungswerts von Land, insbesondere in dicht besiedelten Gebieten mit wenigen Gemeinschaftsflächen. Wenn wertvolle Flächen für Blumengärten und Parks freigegeben werden, haben die Menschen mehr Raum zum Spazieren, Entspannen und Genießen der Landschaft. Die Stadt gewinnt zudem dringend benötigte Grünflächen und trägt so zu einem verbesserten Lebensumfeld bei.

Diese Richtlinie steht im Einklang mit dem Geist der Resolution des Ersten Parteitags des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt (Amtszeit 2025–2030). In dieser Resolution benennt die Stadt das Ziel einer umfassenden menschlichen Entwicklung und der Verbesserung der Lebensqualität ihrer Bürgerinnen und Bürger, was sich in Indikatoren wie dem Human Development Index (HDI), dem Wohnumfeld und dem Zugang zu grundlegenden öffentlichen Dienstleistungen widerspiegelt. Die Bereitstellung von unbebauten Flächen für die gemeinschaftliche Nutzung ist ein konkreter Weg, dieses Ziel zu erreichen.

Tatsächlich haben viele Bürgerinnen und Bürger in zahlreichen Gesprächen ihre Besorgnis über die brachliegenden Brachflächen und den Mangel an öffentlichen Plätzen und Parks geäußert. Dies sind allesamt dringende Probleme, die das Leben der Menschen unmittelbar beeinflussen und ein angemessenes Vorgehen sowie Entschlossenheit erfordern, um echte Veränderungen zu bewirken.

Im Sinne von Zuhören und entschlossenem Handeln haben die Verantwortlichen in Ho-Chi-Minh-Stadt eine Überprüfung angeordnet und die effiziente Nutzung öffentlicher Flächen für die Entwicklung von Grünflächen priorisiert. Der Bau eines Parks und einer Gedenkstätte für die Covid-19-Opfer in der Ly Thai To Straße 1 sowie die Prüfung von neun unbebauten Grundstücken im Stadtzentrum zur Anlage temporärer Parks und Gärten zeugen von einem proaktiven Ansatz zur Verbesserung des Lebensumfelds der Bürger.

Aufbauend auf dieser Praxis besteht die Aufgabe darin, den Mechanismus weiter zu verbessern, damit die temporäre Nutzung von Projektland zu einer stabilen Managementlösung wird, die die Einhaltung der genehmigten Planungsrichtlinien gewährleistet, die Effizienz der Landnutzung maximiert und zur Reduzierung der Verschwendung sozialer Ressourcen beiträgt.

Dies beinhaltet die Schaffung eines einheitlichen Prozesses für sich langsam entwickelnde Landflächen, die klare Definition von Verantwortlichkeiten und Standards für die Gestaltung öffentlicher Räume sowie die Förderung der Beteiligung von Unternehmen und der Gemeinde an der Instandhaltung und dem Erhalt auf transparente und offene Weise.

Die Beseitigung von Barrieren um begehrte Immobilienflächen zur Schaffung von Freiflächen verdeutlicht Ho-Chi-Minh-Stadts schrittweise Umgestaltung des Stadtbildes hin zu einer humaneren und flexibleren Stadtentwicklung. In diesem Modell ist jede Entscheidung zur Landnutzung auf das übergeordnete Ziel ausgerichtet, die Lebensqualität der Bürger zu verbessern und eine lebenswerte, freundliche und nachhaltig wachsende Stadt zu schaffen.

KIEU PHONG

Quelle: https://www.sggp.org.vn/mo-khong-gian-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-post833675.html