Ein neuer Immobilienzyklus bildet sich

Es wird zunehmend in Infrastrukturprojekte investiert und diese ausgebaut, und Investoren setzen Projekte energisch um – in Long An entsteht und formt sich ein neuer Immobilienzyklus.

Infrastruktur-„Beschleunigung“

In letzter Zeit herrscht auf dem Long An-Markt dank kontinuierlicher Investitionen und der Erweiterung von Infrastrukturstrecken reger Betrieb.

Nach der Eröffnung von zwei Abschnitten der Ben Luc-Long Thanh-Schnellstraße gab die Vietnam Expressway Corporation (VEC) kürzlich bekannt, dass sie sich darauf konzentrieren werde, den Bau der Schnellstraße zu beschleunigen, um bis zum 30. April 2025 weitere 18,8 km dieser Strecke zu eröffnen. Ziel ist die Eröffnung der gesamten Strecke (57,1 km) im Jahr 2026.

Vor Kurzem hat Ho-Chi-Minh-Stadt die Investitionspolitik zur Erweiterung der Nationalstraße 1 von Kinh Duong Vuong auf 60 m Breite und 10–12 Fahrspuren genehmigt, die Ho-Chi-Minh-Stadt mit Long An verbinden soll. Das Projekt hat eine Streckenlänge von 9,62 km und soll im Zeitraum 2025–2028 umgesetzt werden. Das Projekt wird Verkehrsstaus beseitigen und die Verbindung zwischen Ho-Chi-Minh-Stadt, Long An und den westlichen Provinzen verbessern. Dies ist auch der Abschnitt, der viele Hauptstraßen wie die Vo Van Kiet Avenue, die Nguyen Van Linh und die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Trung Luong verbindet und zum Busbahnhof Mien Tay führt.

Ein Abschnitt der Ringstraße 3 im Bau. (Foto: Le Toan)

Darüber hinaus wurden und werden in Long An viele regionale Verkehrsachsen der Provinz angelegt, wie beispielsweise die Route DT 830, die Ringstraße Tan An City und die Brücke über den Fluss Vam Co Tay. dynamische Achse, die Ho-Chi-Minh-Stadt – Long An – Tien Giang verbindet; Internationaler Hafen Long An und städtische Verkehrsinfrastrukturachse mit Verbindung nach Ho-Chi-Minh-Stadt; Ringstraße 3, Ringstraße 4, Ho-Chi-Minh-Stadt …

Die Provinz Long An verfügt derzeit über 82 Straßen und 6 dynamische interregionale Verkehrsachsen, die als treibende Kraft dazu beitragen, dass Long An eine Reihe von Immobilienprojekten anzieht.

Die "Großen" haben offiziell begonnen

Gleich zu Jahresbeginn haben „große Jungs“ wie Vinhomes und Ecopark den Immobilienmarkt in Long An „aufgemischt“. Es gibt Anzeichen dafür, dass sich in diesem Bereich Investitionswellen zusammenbrauen, da hier viele positive Informationen auftauchen.

Eines der bemerkenswerten Ereignisse der letzten Zeit war der Start des Eco Retreat-Projekts in Ben Luc (Long An), ein Projekt mit einer Größe von mehr als 220 Hektar, das die Aufmerksamkeit von Hunderten von Investoren und strategischen Partnern auf sich zog. Eco Retreat ist nicht nur ein einfaches Resortprojekt, sondern bietet auch einen grünen, naturnahen Lebensstil und erfüllt die Anforderungen an einen ruhigen Wohnraum in Long An.

Als nächstes folgt das Stadtgebiet Vinhomes Hau Nghia, dessen offizieller Bau im ersten Quartal 2025 unter dem Namen Vinhomes Urban Lake beginnt. Dies ist ein sehr vielversprechendes Projekt und zieht viele Kunden und Investoren an. Vinhomes Urban Lake verspricht ein Stadtgebiet zu werden, das das wirtschaftliche, soziale und urbane Gesicht von Duc Hoa – Long An verändert. Das Projekt hat eine Größe von 192 Hektar und umfasst die Vincom Mega Mall mit etwa 5.000 Stadthäusern, vorgefertigten Villen, einem ökologischen See, einem Unterhaltungsbereich, dem größten Park in Long An usw.

Das Stadtgebiet von Phuc An City grenzt an Hoc Mon, Ho-Chi-Minh-Stadt.

Insbesondere wurden auch die neuesten Informationen zu einem weiteren Superprojekt, das vom „Vin“-Haus erwartet wird, offiziell veröffentlicht. Dabei handelt es sich um das Vietnam International University Urban Area-Projekt, auch bekannt als das Vinhomes Hoc Mon-Projekt, das auf einer 924 Hektar großen Grundstücksfläche mit einem Investitionskapital von 3,5 Milliarden USD im Gebiet von 3 Gemeinden geplant und umgesetzt wird: Tan Hiep, Thoi Tam Thon und Dong Thanh, Hoc Mon, Ho-Chi-Minh-Stadt. Nach Fertigstellung entsteht hier das modernste Stadtgebiet im Nordwesten der Stadt.

Derzeit ist der Investor auf der Suche nach Partnern/Vertriebspartnern und wird in naher Zukunft starten. Bei seiner Markteinführung wird es sicherlich eine riesige „Welle“ auf dem westlichen Markt auslösen.

Neben den Großprojekten von Vinhomes und Ecopark erregt auch Phuc An City, das von der Tran Anh Group entwickelt wurde, besondere Aufmerksamkeit. Das Projekt hat eine Größe von mehr als 100 Hektar und liegt an der Frontseite von TL 824, Bezirk Duc Hoa, Long An – angrenzend an Hoc Mon (HCMC). Phuc An City ist ein großflächiges, modernes Stadtgebiet, das viele erstklassige Einrichtungen wie Einkaufszentren, Sportgebiete, Grünanlagen und Unterhaltungsbereiche vereint. Derzeit sind über 70 % der Bewohner des Projekts eingezogen.

Phuc An City bietet nicht nur Stadthäuser und Villen, sondern legt auch Wert auf grünen Wohnraum und Umweltqualität. Mit seiner strategischen Lage direkt vor den Toren von Ho-Chi-Minh-Stadt ist Phuc An City die ideale Wahl für alle, die sich einen modernen, komfortablen Wohnraum wünschen und gleichzeitig Ruhe und eine gute Anbindung wünschen.

Es ist bekannt, dass der Investor derzeit den endgültigen Produktkorb mit 75 Stadthäusern und Villen mit vielen Anreizen und attraktiven Policen für Kunden anbietet.

Mit dem Aufkommen riesiger Immobilienunternehmen und einer günstigen regionalen Infrastrukturanbindung behauptet Long An allmählich seine Position als einer der dynamischsten Immobilienmärkte in der südlichen Region. Dies ist nicht nur für Investoren attraktiv, sondern auch ein ideales Ziel für diejenigen, die hochwertigen Wohnraum in der Nähe der Natur suchen, aber dennoch moderne Annehmlichkeiten benötigen.

Es wird zunehmend in Infrastrukturprojekte investiert und diese ausgebaut, und Investoren setzen Projekte energisch um – in Long An entsteht und formt sich ein neuer Immobilienzyklus.

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