Immobilienbewertungsprofi

Angesichts eines Immobilienmarktes, der sich in einer Konsolidierungsphase und einem intensiven Wettbewerb befindet, wird der Bedarf an Transparenz und präzisen Immobilieninformationen immer wichtiger. Eine Gruppe junger Menschen hat sich daher entschlossen, im Bereich der Immobilienbewertung eine unternehmerische Laufbahn einzuschlagen.

Um 8 Uhr morgens, in der kühlen Luft des neuen Jahres 2026, präsentiert das Team von Review Nhà Xịn, bestens ausgestattet mit Kameras, Videokameras und Drohnen, ein neu gebautes Haus im nordwestlichen Stadtteil Rach Gia. Herr Tran Hong Phuc justiert sein Ansteckmikrofon; hinter ihm steht das frisch fertiggestellte Reihenhaus. Die Videokamera wird eingeschaltet, und gegenüber erhebt sich die Drohne langsam und erfasst das gesamte Wohngebiet. „Guten Tag, meine Damen und Herren, dies ist ein Haus mit einer Fläche von 5 x 20 Metern, mit separatem Grundbucheintrag, direkt an der Hauptverbindungsstraße gelegen, die an die wichtigsten Straßen im Zentrum von Rach Gia angebunden ist…“, so sieht ein typischer Arbeitstag für eine Gruppe junger Leute aus, die ihre Karriere im Bereich Immobilienbewertung beginnen wollen.

Mitglieder des Teams von Review Nhà Xịn bereiten ihre Filmausrüstung, darunter eine Drohne und ein Stativ, vor den Dreharbeiten vor. Foto: KIỀU DIỄM

Vor den Dreharbeiten analysierte das Team stundenlang das Gelände: Lage, rechtliche Aspekte, geplante Nutzung, Zielgruppe, ob es sich um eine Wohn- oder Kapitalanlageimmobilie handelte und welches Gewinnpotenzial bestand. Während der Dreharbeiten verzichteten sie auf blumige Formulierungen und konzentrierten sich stattdessen auf Daten, Bilder und reale Erfahrungen. In einem Immobilienmarkt, der oft von Gerüchten, überhöhten Preisen und übermäßiger Werbung geprägt ist, machte dieser Ansatz einen entscheidenden Unterschied.

Da sich der Immobilienmarkt in einer Konsolidierungsphase befindet, agieren Käufer vorsichtiger und Investoren fordern klarere Informationen. Dies führt zu einer steigenden Nachfrage nach seriösen und transparenten Testberichten. Phuc erklärt: „Immobilien sind im Gegensatz zu gewöhnlichen Konsumgütern ein bedeutendes Gut. Daher muss die Präsentation präzise sein, nützliche Inhalte bieten und auf die Bedürfnisse von Käufern beim Haus- oder Grundstückskauf eingehen. Ziel ist es, den Zuschauern eine objektive, wahrheitsgemäße und nachvollziehbare Perspektive zu bieten. Falsche Informationen können zu Fehlentscheidungen bei Investitionen führen. Deshalb setzen wir nicht auf reißerische Schlagzeilen, um Klicks zu generieren, sondern bleiben unseren Prinzipien treu: Wir gehen keine Kompromisse bei der Qualität ein, jagen nicht der Quantität hinterher und opfern unseren Ruf nicht für Klicks.“

Das „Review Nhà Xịn“-Team während eines Arbeitstages. Foto: KIỀU DIỄM

Das Team von „Review Nhà Xịn“ wurde Mitte 2025 von Herrn Tran Hong Phuc und drei jungen Mitarbeitern gegründet. Sie vereinten die Stärken jedes Einzelnen: Moderator, Kameramann, Fotograf und professioneller Videoeditor . Das Team hat bereits zahlreiche Immobilien-Review-Videos in einem einzigartigen Stil produziert, die weit über das übliche „Nur-zum-Anschauen“-Format hinausgehen. Herr Phuc erklärte zur zukünftigen Ausrichtung: „Wir möchten Medienpartner für Unternehmen, Immobilienagenturen und große Immobilienprojekte werden, nicht nur für einzelne Objekte. Unternehmen müssen heute nicht nur Produkte verkaufen, sondern auch Image aufbauen, Vertrauen schaffen und eine überzeugende Projektgeschichte erzählen. Dieses Vertrauen basiert auf authentischem Filmmaterial, sorgfältigen Kommentaren und der Integrität des Kameramanns. Gut gemachte Immobilien-Reviews können eine Brücke zwischen Projekten und dem Markt schlagen.“

Die Drohne landete und beendete damit die Dreharbeiten. Doch die unternehmerische Reise dieser jungen Menschen hat gerade erst begonnen – eine Reise, um ihren Platz in einem neuen Berufsfeld zu finden, in dem jedes Video nicht nur Inhalt ist, sondern eine Verantwortung gegenüber einem ganzen Markt. Dies erfordert langfristige Investitionen in Personal, Ausrüstung und kreatives Denken, eröffnet aber auch Raum für eine nachhaltige Entwicklung eines wissens- und kompetenzbasierten Startup-Modells.

Langfristig kann das Immobilienbewertungsmodell jungen Menschen Existenzen sichern und gleichzeitig dazu beitragen, den Zugang des Marktes zu Immobilieninformationen – von Bildern und Daten bis hin zu Projektbeschreibungen – zu standardisieren. In diesem Modell ist jedes Bild und jedes Wort nicht länger bloß Unterhaltung, sondern repräsentiert das Vertrauen und den Wert eines ganzen Marktes.

KIEU DIEM

Quelle: https://baoangiang.com.vn/nghe-review-bat-dong-san-a473382.html