Die Song Ma Joint Stock Company, ehemals Song Ma One-Member Limited Liability Company, ist ein staatliches Unternehmen.

Im Jahr 2008 erließ das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa einen Beschluss zur Einrichtung eines Lenkungsausschusses für die Umwandlung dieses Unternehmens in eine Aktiengesellschaft.

Im Jahr 2013 wurde das Unternehmen in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Das Grundkapital betrug 35 Milliarden VND, entsprechend 3.500.000 ausgegebenen Aktien mit einem Nennwert von 10.000 VND. Davon hielt der Staat 395.000 Aktien (11,29 % des Kapitals), Vorzugsaktien für Mitarbeiter beliefen sich auf 42.200 Aktien (1,29 %), und an externe Parteien wurden insgesamt 3.062.800 Aktien (87,51 % des Kapitals) verkauft.

Anschließend erwarb die Anh Phat Corporation 87,51 % des Kapitals der Song Ma Company und wurde damit zum größten Anteilseigner und Eigentümer des Unternehmens.

Im März 2018 erhöhte die Song Ma Company ihr Stammkapital auf 200 Milliarden VND. Zu diesem Zeitpunkt veräußerte die Anh Phat Corporation jedoch ihr gesamtes Kapital an der Song Ma Company.

Bis Dezember 2021 erhöhte die Song Ma Company ihr Stammkapital von 200 Milliarden VND auf 600 Milliarden VND.

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Das Gelände des Hac Thanh Tower-Projekts befindet sich an der Kreuzung der Phan Chu Trinh Straße und der Hac Thanh Straße und gilt als „erstklassige Lage“ in der Stadt Thanh Hoa.

Vor ihrer Umwandlung in eine Aktiengesellschaft verfügte die Song Ma Company über ein Gesamtvermögen von mehr als 462,3 Milliarden VND. Das Unternehmen besaß außerdem rund 21 Hektar Land und investierte in zahlreiche Projekte in Thanh Hoa, darunter das Einkaufszentrum Bo Ho, Wohngebiete in Phu Son, Nam Cau Hac, Dong Tho, Tan Son 1 und 2, Ho Thanh Cong und am Nam Le Loi Boulevard, den Sportpark im Stadtbezirk Truong Thi, das Wohnprojekt Mai Xuan Duong sowie die Gebiete Dong Ve 1, 2, 3 und 4.

Während und nach dem Private-Equity-Prozess beteiligte sich die Song Ma Company auch an vielen anderen Projekten, wie zum Beispiel: Hac Thanh Tower, Stadtentwicklungsgebiet Nui Long...

Unter den Projekten der Song Ma Company wurde in letzter Zeit vor allem das Hac Thanh Tower-Projekt (Nr. 3, Phan Chu Trinh Straße, Dien Bien Bezirk, Thanh Hoa Stadt) erwähnt, da es für viele amtierende und pensionierte Beamte zu rechtlichen Problemen geführt hat.

Bezüglich des Hac Thanh Tower-Projekts beschloss das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa im Jahr 1993, den Wohnungsfonds mit einer Gesamtfläche von über 7.400 m² zur Verwaltung an die Thanh Hoa Housing Business Company zu übertragen.

Im Jahr 2009 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa die Nutzungsgebühr für das Grundstück in der Phan Chu Trinh Straße 3 in Thanh Hoa. Die Gebühr sollte der Firma Song Ma die Durchführung eines Investitions- und Entwicklungsprojekts auf einer Fläche von über 2.700 Quadratmetern ermöglichen. Das Grundstück galt als erstklassig und befand sich im Herzen von Thanh Hoa. Die Gesamtsumme, die das Unternehmen an den Staatshaushalt zahlen musste, belief sich auf knapp 57 Milliarden VND.

Im Jahr 2013 wurde das Projekt vom Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa angepasst, wobei die Fläche von über 2.700 m² auf über 2.900 m² vergrößert wurde, die von der Song Ma Company zu zahlende Landnutzungsgebühr jedoch von fast 57 Milliarden VND auf über 48 Milliarden VND sank.

Im Jahr 2013 schloss die Song Ma Company die Anpassung des Planungsplans ab und erhielt ein Jahr später das Grundstück vor Ort.

Seit 2012 hat das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa jedoch ein Dokument ausgestellt, in dem es der Song Ma Company die Übertragung der Landnutzungsrechte für das 15-stöckige Mischnutzungsgebäude Hac Thanh Tower an die Huy Hoang Co., Ltd. (den zweiten Investor) gestattet.

Am 16. August 2012, obwohl noch keine Entscheidung über die Landzuweisung getroffen worden war, stellte Herr Trinh Van Chien – damals Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Thanh Hoa – ein Dokument aus, in dem er der Song Ma Company die Übertragung der Landnutzungsrechte für das 15-stöckige Mischnutzungsgebäude im Projekt Hac Thanh Tower an die Huy Hoang Co., Ltd. (den zweiten Investor) gestattete.

Auf Anweisung von Herrn Chien unterzeichnete Herr Nguyen Dinh Xung (damals stellvertretender Provinzvorsitzender) am 23. Dezember 2013 die Genehmigung für die von der Firma Song Ma an den Staat zu entrichtende Landnutzungsgebühr. Die Polizei stellte fest, dass diese Genehmigung dem Staatshaushalt einen Verlust von über 55,8 Milliarden VND verursachte.

Am 17. Februar 2022 erließ das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa ein Dokument, in dem die Überprüfung von 12 Landnutzungsinvestitionsprojekten im Zeitraum 2010-2021 angeordnet wurde, darunter auch das Bauprojekt des Hac Thanh Towers.

Am 7. März 2022 nahm das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa das Bauprojekt des Hac Thanh Towers jedoch überraschend von der Liste der 12 zur Überprüfung empfohlenen Projekte, da gegen das Projekt polizeiliche Ermittlungen liefen.

Neben dem Hac Thanh Tower besitzt die Song Ma Company auch viele andere "hochkarätige" Projekte in Thanh Hoa.

Unter diesen Projekten ist das Lakeside Commercial Center Project besonders hervorzuheben. Es wurde 2005 von der Provinz Thanh Hoa genehmigt, Investor war die Song Ma Company. Bis März 2008 waren Fundament, Keller und Erdgeschoss fertiggestellt, die Bauarbeiten wurden jedoch anschließend eingestellt. 2010 ging das Projekt in den Besitz der Lakeside Commercial Center Investment Joint Stock Company über.

Die Song Ma Company ist auch Eigentümerin des Stadtentwicklungsprojekts Nui Long in Thanh Hoa. Das Projekt wurde am 21. Oktober 2016 vom Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa genehmigt; die Gesamtfläche beträgt 56 Hektar; Investor ist ein Joint Venture der Song Ma Company, der Dong Son JSC und der Bo Ho Commercial Center Investment JSC mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 1,126 Milliarden VND.

Darüber hinaus ist die Song Ma Company auch in eine Kontroverse im Zusammenhang mit der Landgewinnung von über 1.182 Quadratmetern Land im Herzen der Stadt Thanh Hoa verwickelt.

Konkret erließ das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa im Jahr 2019 einen Beschluss zur Rückgewinnung eines 1.182 m² großen Grundstücks der Firma Song Ma im Stadtteil Ngoc Trao der Stadt Thanh Hoa. Das Grundstück sollte dem Thanh Hoa Land Fund Development Center zur Verwaltung übergeben werden. Grund für die Rückgewinnung war, dass das Land vom Staat zunächst befristet, dann aber nicht verlängert worden war.

(Synthetik)

Hunderte von Betrieben in der Provinz Thanh Hoa wurden wegen Nichteinhaltung der Brandschutzbestimmungen vorübergehend stillgelegt oder geschlossen . Bei einem Treffen mit Vertretern der Geschäftswelt in Thanh Hoa beklagten sich die Unternehmen darüber, dass strenge Brandschutzkontrollen zur vorübergehenden oder endgültigen Betriebseinstellung vieler Firmen geführt hätten.