Probleme, die sich aus der "Landgeschichte" ergeben
Ein Satz, den wir oft hören, wenn wir mit den zuständigen Behörden über Probleme der Landräumung sprechen, lautet: „aufgrund historischer Bodenverhältnisse“.
Diese Formulierung beschreibt im Wesentlichen eine bemerkenswerte Situation: Die Landverwaltung ist in vielen Regionen seit Langem nachlässig und uneinheitlich. Dies umfasst insbesondere Unklarheiten bei der Verwaltung öffentlichen Landes, die fehlerhafte Bestimmung des Landbesitzes bei der Vergabe von Nutzungsrechten an Bürger sowie die uneindeutige Verwendung des Buchstabens „T“ (für Wohnbauland) in Nutzungsrechtszertifikaten, was zu erheblichen Kontroversen geführt hat.
Die offensichtlichste Folge dieser Diskrepanzen ist, dass sie bei den Behörden Verwirrung gestiftet und bei der Umsetzung von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrichtlinien zu weit verbreiteter Uneinigkeit in der Öffentlichkeit geführt haben.
Das Projekt Thaco - Chu Lai Industrial Park mit einer Landrodungsfläche von 451 Hektar in der Gemeinde Tam Anh Nam (Bezirk Nui Thanh) ist ein "typisches Beispiel für langsamen Fortschritt", hauptsächlich aufgrund der "Geschichte" der Landbewirtschaftung und -nutzung.
Der Prozess der Landrodung für dieses Projekt begann Ende 2019 und wurde nach „Ultimaten“ von Provinzvertretern mehrmals verlängert, aber das gerodete Land ist immer noch nicht zusammenhängend.
Dem jüngsten Bericht zufolge wurden im Rahmen des Projekts bisher über 351,3 von 451 Hektar (78 %) gerodet, die Grundstücke liegen jedoch noch nicht zusammenhängend. Zu den konkreten Hindernissen zählen öffentliches Land, Landzusammenlegung und -tausch, die Bebauung von landwirtschaftlichen Flächen, die Ablehnung von Entschädigungen für Produktionswaldflächen durch Haushalte sowie deren Forderung nach Entschädigungen für Flächen mit Dauerkulturen.
Das Landentwicklungszentrum des Bezirks Nui Thanh ist eine von drei Stellen, die für die Landrodung im Rahmen des Industrieparkprojekts Thaco-Chu Lai zuständig sind. Nach mehreren Übergabephasen hat das Zentrum die Landrodung für rund 50 % der Projektfläche abgeschlossen.
Herr Doan Thanh Tri, stellvertretender Direktor des Landentwicklungszentrums des Bezirks Nui Thanh, räumte die „historischen“ Hindernisse ein, die bei den Rodungsarbeiten für dieses Projekt sehr schwer zu überwinden seien; er erklärte auch, dass die Regelung, wonach auf landwirtschaftlichen Flächen errichtete Häuser nicht für Umsiedlungsland in Frage kommen (gemäß Beschluss 42 des Provinzvolkskomitees über Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Landrückgewinnung durch den Staat), „ein Problem darstellt, mit dem jedes Projekt konfrontiert ist, aber das Landgesetz von 2024 bietet einen Weg, es zu lösen.“
Demontageanleitung
Die Verbesserung des Landmanagements und die Entwicklung praktischer Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsmechanismen gemäß dem Landgesetz von 2024 sind zwei Hauptaufgaben, auf deren Umsetzung sich die Provinz Quang Nam mit einem strikten und zeitnahen Ansatz konzentriert, um den Bedarf an Landräumung in der Provinz zu decken.
Im Bereich der Landbewirtschaftung besteht die oberste Priorität darin, die Unklarheiten in den Aufzeichnungen zur Verwaltung öffentlicher Flächen endgültig zu beseitigen. Laut Bericht verfügt die Provinz derzeit über 225.045 öffentliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 11.763,3 Hektar, was 3,14 % der gesamten landwirtschaftlichen Nutzfläche entspricht. Davon sind 15.447 Haushalte mit einer Fläche von 1.720 Hektar verpachtet, während für die verbleibenden 10.043,3 Hektar (85,5 % der Fläche) keine Pachtverträge bestehen.
In einem kürzlich geführten Interview mit der Zeitung Quang Nam erklärte Herr Bui Ngoc Anh, Direktor der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt, dass das Landgesetz von 2024 die Ausstellung von „roten Zertifikaten“ (Grundstückseigentumszertifikaten) für öffentliches Land weiterhin nicht anerkennt und dass es bei der Rückforderung des Landes durch den Staat keine Entschädigung für das Land geben wird.
Eine wichtige Neuerung besteht jedoch darin, Berücksichtigung, Anerkennung und Entschädigung zu ermöglichen, wenn der Staat landwirtschaftliche Flächen zurückfordert, die die Bedingungen für die Ausstellung von „Landnutzungszertifikaten“ nicht erfüllen, und zwar in Fällen, in denen Haushalte und Einzelpersonen das Land vor dem 1. Juli 2004 stabil und direkt für die Produktion genutzt haben.
Um diese neue Bestimmung des Landgesetzes von 2024 und der zugehörigen Verordnungen umzusetzen, muss der öffentliche Landfonds zunächst „transparent“ sein. Gemäß dem Vorschlag des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt wird das Provinzparteikomitee aufgefordert, in Fällen, in denen für öffentliches Land kein Pachtvertrag vorliegt (sondern es lediglich in den Katasterunterlagen erfasst ist, der Staat den öffentlichen Landfonds nicht vorschriftsgemäß verwaltet und die Nutzung des Landes gegen die Landvorschriften verstößt), die Kommunen anzuweisen, die Überprüfung der öffentlichen Landfonds in jeder Kommune zu beschleunigen.
Dies umfasst die Überprüfung und Entfernung derjenigen Grundstücke aus dem öffentlichen Landfonds, die zuvor unrechtmäßig eingerichtet wurden; und die Behandlung des Problems, dass der Anteil öffentlichen Landes 5 % übersteigt (diese Aufgabe muss im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein).
Insbesondere bei Schlüsselprojekten sind die Kommunen verpflichtet, dringend Vorprüfungen durchzuführen und die Verfahren zur Überprüfung und Genehmigung der Ergebnisse als Rechtsgrundlage für den Landerwerb und die Entschädigung gemäß den geltenden Vorschriften umzusetzen. Dies ist eine zentrale Aufgabe, um bestehende Probleme und Mängel in der Verwaltung öffentlicher Grundstücke im Allgemeinen endgültig zu beheben und insbesondere Hindernisse bei der Ausstellung von Landurkunden, der Entschädigungszahlung und der Räumung von Grundstücken für Projekte in den einzelnen Kommunen zu beseitigen.
Hinsichtlich der Mechanismen zur Landbeschaffung hat die Provinz Quang Nam die frühzeitige Umsetzung der Aufgabe der Entwicklung von Regelungen zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung angeordnet. Unmittelbar nach Inkrafttreten des Landgesetzes 2024 und Erlass des Regierungsdekrets über Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlicher Landbeschaffung (Dekret 88 vom 15. Juli 2024) begannen die Provinzbehörden mit der Ausarbeitung, der Einholung von Rückmeldungen und der Beratung des Provinzvolkskomitees zum Entwurf der Regelungen zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlicher Landbeschaffung in der Provinz Quang Nam.
Ein bemerkenswerter Punkt in diesem Verordnungsentwurf ist, dass Haushalte, deren landwirtschaftliches Land beschlagnahmt wird, nach verschiedenen Optionen mit Wohnland entschädigt werden können, einschließlich der im Landgesetz von 2024 vorgesehenen "Entschädigung mit Land, das nicht landwirtschaftlich genutzt wird".
Die Entwurfsverordnung zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlichen Landgewinnungsmaßnahmen in der Provinz Quang Nam sieht zahlreiche Mechanismen vor, die den Landräumungsarbeiten in der Provinz neue Impulse verleihen sollen. Die Verordnung wird vom Provinzvolksrat in seiner nächsten Sitzung geprüft und verabschiedet. Der Bau von Landmanagementkorridoren in der Provinz wird zusammen mit vielen weiteren Maßnahmen gemäß dem Landgesetz von 2024 fortgesetzt.
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Vorschläge zur Verbesserung des Rechtsrahmens für die Landrodung.
Die Landräumung gilt als der problematischste Bereich bei der Umsetzung der Landgesetzgebung in der Provinz. Die bisherigen Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrichtlinien, die von Fachbehörden bestätigt wurden, stehen unter Druck, sich stärker an die praktischen Gegebenheiten der Landbewirtschaftung und -nutzung anzupassen – und weisen dabei viele Mängel auf. Bei der Umsetzung des Landgesetzes von 2024 arbeitet Quang Nam mit Hochdruck an einem Rechtsrahmen, insbesondere an Regelungen zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlichen Landkäufen. Die Zeitung „Quang Nam“ hat dazu Rückmeldungen aus der Bevölkerung gesammelt.
Herr Tran Duy Quoc Viet - Stellvertretender Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt des Bezirks Dai Loc: Es müssen noch viele Vorschriften bezüglich Entschädigungs- und Unterstützungsrichtlinien hinzugefügt werden.
Das Landgesetz von 2024 und der Regierungsbeschluss Nr. 88/2024/ND-CP vom 15. Juli 2024 enthalten im Wesentlichen konkrete Richtlinien zur Beseitigung von Hindernissen und Schwierigkeiten bei der Landräumung. Bezüglich Angelegenheiten, die in die Zuständigkeit des Provinzvolkskomitees fallen, hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt Regelungen zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der staatlichen Landrückgewinnung in der Provinz Quang Nam entworfen und diese den betroffenen Kommunen zur Stellungnahme vorgelegt.
Daraufhin empfahl das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt des Bezirks Dai Loc dem Volkskomitee des Bezirks, Rückmeldungen zum Entwurf zu geben und diesen zu ergänzen. Der Bezirk forderte insbesondere eine klare und präzise Definition der Regelungen zur Rückgewinnung von landwirtschaftlichen Flächen für ein oder mehrere Projekte, sei es durch eine einmalige oder kumulierte Rückgewinnung seitens des Staates, um eine Grundlage für die Umsetzung zu schaffen.
Der Elektrizitätssektor hat die Aufgabe, zu ermitteln, welche Häuser und Gebäude, die den Wohnbedürfnissen von Haushalten und Einzelpersonen dienen, nicht aus dem Sicherheitskorridor von Hochspannungs-Freileitungen verlegt werden müssen, wie von der Regierung vorgeschrieben.
Der Bezirk Dai Loc hat vorgeschlagen, den vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt erstellten Entwurf um zusätzliche Inhalte zu ergänzen. Konkret schlug er vor, die Bestimmungen zu den Ausgabenhöhen zu überprüfen, um die Organisation und Durchführung von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsmaßnahmen gemäß Artikel 27 Absatz 8 des Dekrets Nr. 88 sicherzustellen. Er schlug vor, die Ausgabenhöhe als Prozentsatz des Wertes der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsmaßnahmen zu ermitteln.
Der Bezirk Dai Loc bat außerdem um Klarstellung der Richtlinie bezüglich der Unterstützung für die Differenz der Mindestumsiedlungsbeihilfe für Haushalte, denen ab dem zweiten Umsiedlungsgrundstück ein solches zugeteilt wurde.
Derzeit besitzen einige Familien Häuser auf Flächen, die ursprünglich für den Anbau von Dauerkulturen genutzt wurden und aus Gärten oder Teichen innerhalb desselben Wohngrundstücks entstanden sind. Daher ist es notwendig, spezifische Regelungen zu Fördermitteln oder festgelegte Entschädigungssätze für diese Art von Land in die jährliche Grundstückspreisliste des Provinzvolkskomitees aufzunehmen.
Tatsächlich überschreiten die von Haushalten errichteten Häuser häufig die zur Enteignung vorgesehene Fläche. Dies betrifft auch Fälle, in denen auf zuvor für Dauerkulturen genutzten Flächen wie Gärten oder Teichen gebaut wird, und zwar innerhalb desselben Grundstücks wie das Haus. Daher hat das Volkskomitee des Bezirks Dai Loc vorgeschlagen, dass der Entwurf einen Zeitplan für den Bau enthalten sollte, um eine angemessene Entschädigung oder Unterstützung festzulegen.
CONG TU (aufgenommen)
Herr Nguyen Minh Ly – Vizepräsident des Volkskomitees der Stadt Hoi An: Vorschlag zur Institutionalisierung in den Umsiedlungsbestimmungen.
Gemäß dem Landgesetz von 2024 erhält die Provinz die Befugnis, bestimmte Dokumente zu erlassen, darunter Regelungen zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung sowie Regelungen zu den Bedingungen für die Landteilung. Derzeit konzentriert sich die Provinz auf die Ausarbeitung dieser Regelungen, um sie baldmöglichst in Kraft setzen zu können.
Aufgrund fehlender Regelungen wird die Bearbeitung neuer Fälle derzeit sicherlich auf Hindernisse stoßen. Bis neue Regelungen vorliegen, konzentriert sich Hoi An auf die Lösung bestehender Probleme. In Fällen, in denen Entschädigungspläne erstellt wurden, werden Anstrengungen unternommen, die Betroffenen zur Annahme der Entschädigungszahlungen zu bewegen und Fragen im Zusammenhang mit der Umsiedlungspolitik zu klären. Neue Fälle werden vorerst auf neue Provinzregelungen warten.
Bisher stieß die Entschädigung auf zahlreiche Hindernisse, etwa die Preise für Umsiedlungseinheiten oder Probleme bei der Anerkennung von Wohngrundstücken aufgrund der Umsetzung der Richtlinie 299 (Personen ohne Grundbucheintrag trotz langjähriger Nutzung waren bei einer Räumung benachteiligt). Das Landgesetz von 2024 hat dies jedoch erweitert und die Rechte der Betroffenen gestärkt, beispielsweise durch die Möglichkeit der Umsiedlung vor der Landenteignung.
Gleichzeitig erarbeitet die Provinz auch Regelungen, die vorsehen, dass im Falle der Rückgewinnung großer Landflächen die Umsiedlung auf einer entsprechenden Ebene und nicht nur nach Kategorien erfolgt, was auch ein Vorteil bei der Landgewinnung ist.
In einer kürzlich beim Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eingereichten Stellungnahme schlug Hoi An weitere Verbesserungen der Umsiedlungspolitik vor und regte insbesondere einen gerechteren Ansatz zur Unterscheidung zwischen Fällen großflächiger Landenteignungen an. Konkret argumentierte die Organisation gegen eine Gleichsetzung von Familien mit großem und kleinem Landbesitz bei Umsiedlungsmaßnahmen, da dies zu Inkonsistenzen in der Politik führen würde.
Des Weiteren bedarf die Berechnung auf Basis von Ehepaaren einer Überprüfung, da der Provinzentwurf hierzu keine Regelung enthält. Das Landgesetz von 2024 sieht vor, dass Ehepaaren, die tatsächlich zusammenleben, je nach lokaler Verfügbarkeit ein Baugrundstück zugeteilt wird. Dies muss ebenfalls in den Provinzbestimmungen verankert werden (derzeit richtet sich die Provinz lediglich nach der Anzahl der Haushaltsmitglieder und nicht nach Ehepaaren, die die Voraussetzungen für eine Haushaltstrennung erfüllen).
Hinsichtlich der Frage der Landräumung, Entschädigung und Umsiedlung für städtische Entwicklungsprojekte schlagen wir vor, dass anstatt für 12 Monate provisorische Unterkünfte bereitzustellen, das Land innerhalb von 36 Monaten übergeben werden muss.
Tatsächlich sind einige Durchführungsbestimmungen des Landgesetzes von 2024 noch unvollständig, was zu erheblichen Schwierigkeiten bei der Landräumung und Umsiedlung führt. Um einen reibungslosen Ablauf dieser Maßnahmen zu gewährleisten, fordert das Volkskomitee der Stadt das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt daher auf, umgehend Leitlinien zu veröffentlichen, während die entsprechenden Dokumente (zur Anwendung der Entschädigungs- und Räumungsrichtlinien, zu den Methoden der Ermittlung von Grundstückspreisen, Umsiedlungspreisen und den Kosten für die Beratung bei der Ermittlung dieser Preise) noch ausstehen.
KHANH LINH (aufgenommen)
Herr Tran Uc – Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Dien Ban: Erlassen Sie schnell neue Richtlinien.
Das neue Landgesetz mit seinen politischen Mechanismen ist darauf ausgerichtet, der Bevölkerung zu nutzen. Die Verfahren sind jedoch noch unvollständig. Erstens ist die Landklassifizierung für Wohnbauland in der Provinz bei der Rückgewinnung alter Wohnbauflächen noch nicht festgelegt. Auch der Mechanismus zur Ersetzung des Provinzbeschlusses Nr. 23 über die Preise für Umsiedlungsland ist noch nicht eingerichtet. Darüber hinaus hat das Volkskomitee der Provinz die Wohnbaulandklassifizierung gemäß dem neuen Landgesetz noch nicht festgelegt.
Was konkrete politische Mechanismen betrifft, wie beispielsweise das Rundschreiben Nr. 61 des Finanzministeriums zur Ermittlung der Kosten für zur Entschädigung eingerichtete Beratungsstellen (Landfondsentwicklungszentren), so wurde dieses zwar durch neue Vorschriften ersetzt, aber noch hat keine Behörde eine Richtlinie für die Grundlage der Kostenermittlung herausgegeben.
Nach den alten Bestimmungen wurde bei der Erstellung eines Vergütungsplans eine Gebühr von 2 % von den für die Erstellung zuständigen Einheiten erhoben. Die neuen Bestimmungen (Rundschreiben 61) verbieten diese Praxis jedoch.
Neben den geplanten Maßnahmen muss auch ein Budget zur Finanzierung dieser Vorhaben erstellt und der zuständigen Behörde zur Genehmigung und Auszahlung vorgelegt werden. Daher erhält das Dien Ban Land Development Center seit über einem Jahr faktisch Vorschüsse ohne formelle Abrechnungsverfahren.
Kurz gesagt, das größte Hindernis ist derzeit die verspätete Veröffentlichung von Richtlinien und Mechanismen; die alten sind abgelaufen, die neuen aber noch nicht in Kraft getreten. Daher mussten seit dem 1. August alle Maßnahmen zur Landrodung und Entschädigung eingestellt werden, und es müssen vor allem Übergangsfragen der alten Regelungen geklärt werden.
Die Regierung hat bereits einen Erlass erlassen, daher ist es nun vorrangig, dass die Provinz den institutionellen Rahmen finalisiert und neue Bestimmungen zur Landräumung und Umsiedlung erlässt, um die alten zu ersetzen. Sobald diese Bestimmungen in Kraft sind, wird alles Weitere folgen; aktuell fehlt es an einem rechtlichen Rahmen. Sollten bei der Umsetzung Probleme auftreten, werden wir Sie selbstverständlich informieren.
VINH LOC (aufgezeichnet)
Herr Nguyen Ngoc Trai – Direktor des Landentwicklungszentrums der Stadt Tam Ky: Es bedarf Unterstützung bei der Anpassung der Umsiedlungspreise an veränderte Gegebenheiten.
Zur Umsetzung des Landgesetzes von 2013 erließ die Provinz im Jahr 2014 den Beschluss (QD) 43. Im Jahr 2016 wurde der Beschluss 02 erlassen, und im Jahr 2017 wurde der Beschluss 19 weiter geändert und ergänzt, um den vorherigen Beschlüssen Rechnung zu tragen.
Man kann sagen, dass die Entschädigungspolitik in der Provinz von 2017 bis Ende 2020 stabil war und sehr gut funktionierte. Im Dezember 2021 erließ das Provinzvolkskomitee jedoch den Beschluss Nr. 42, der zahlreiche Mängel und Schwierigkeiten im Bereich der Entschädigung und der Landräumung mit sich bringt.
Beispielsweise galten Hausbauten auf landwirtschaftlichen Flächen, Gartenland oder geerbtem Land vor dem 1. Juli 2004 als rechtmäßig, sofern sie nicht durch Bauvorschriften beeinträchtigt waren. In diesen Fällen wurde eine Entschädigung für Wohnbauland und Umsiedlungskosten gewährt. Beschluss 42 sieht dies jedoch nicht mehr vor und wertet solche Bauten als Gesetzesverstoß. Dies ist der größte Mangel des Regierungsdekrets 91 vom 19. November 2019 über Verwaltungsstrafen bei Landverstößen.
Wer Wohngrundstück besaß, aber zuvor keinen festen Wohnsitz hatte, hatte bei Enteignung des Grundstücks Anspruch auf Entschädigung für die Differenz der Umsiedlungskosten. Gemäß Beschluss 42 ist dies jedoch nicht mehr möglich; nunmehr ist ein fester Wohnsitz in der Gemeinde oder dem Stadtteil erforderlich, in dem das Grundstück enteignet wurde.
Auch dies ist völlig unlogisch. Darüber hinaus betrug die Entschädigung für Gartenland gemäß Beschluss 43 zuvor 50 % des Wertes von Wohnbauland, doch Beschluss 42 reduzierte diesen Wert auf 50 % und sah keine Entschädigung für Wohnbauland mehr vor.
Nach dem Regierungsdekret Nr. 88 vom 15. Juli 2024, das Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Landrückgewinnung durch den Staat regelt, wird das Provinzvolkskomitee neue Bestimmungen erlassen.
Die neuen Bestimmungen bieten mehrere bemerkenswerte Vorteile. So können beispielsweise über 750 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, die rekultiviert wurden, für andere Zwecke, etwa als Umsiedlungsgrundstück, umgewidmet werden. Auch die Rekultivierung von 400 m² Gartenfläche kann zur Umwidmung eines Umsiedlungsgrundstücks führen.
Meiner Meinung nach sollte eine Entschädigung für die Differenz der Umsiedlungskosten in Betracht gezogen werden, da zwischen Entschädigungs- und Umsiedlungskosten eine erhebliche Lücke besteht (derzeit beträgt diese 70 % bzw. 90 % der Marktpreise). Ohne eine solche Entschädigung müsste das Wohnland der Betroffenen nach einer Enteignung zurückgegeben werden.
Zweitens sollte die Entschädigung für Gartenflächen nicht auf einem festen Betrag basieren, da sich Gartenflächen in städtischen Gebieten von denen in Stadtbezirken unterscheiden. Viele Haushalte in Stadtbezirken besitzen 5.000 bis 7.000 Quadratmeter Gartenfläche, die jedoch keinen hohen Wert hat, wohingegen städtische Gartenflächen sehr wertvoll sind; sofern sie nicht von Planungsmaßnahmen oder Nutzungsänderungen betroffen sind, können 100 Quadratmeter Milliarden von VND wert sein.
Bezüglich der Landverwaltungsakten liegen uns Aufzeichnungen aus dem Jahr 1985 (Akte 299), Aufzeichnungen gemäß Dekret 64 aus dem Jahr 1992, Aufzeichnungen gemäß Dekret 60 aus dem Jahr 2024 sowie die Datenbank von 2010 vor. Würden die Landnutzungsänderungen ordnungsgemäß aktualisiert, wären für die Landrodung keine Vermessungen und Aktualisierungen mehr erforderlich. Derzeit ist dies ein sehr komplexer Prozess, der erhebliche Schwierigkeiten bei der Entschädigungszahlung verursacht und zu Beschwerden und Klagen führt. Daher ist es zukünftig notwendig, die Landnutzungsänderungen zu aktualisieren, um Aufzeichnungen zu erstellen, die die Fläche des von der Bevölkerung zurückgewonnenen Landes bescheinigen und die ursprüngliche Landnutzung bestätigen.
XUAN PHU (aufgenommen)
Quelle: https://baoquangnam.vn/quang-nam-xay-dung-hanh-lang-quan-ly-dat-dai-3141704.html
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