Eine Reihe von Abteilungen in Quang Nam wurden aufgefordert, ihre Beteiligung an Verstößen beim Sozialwohnungsprojekt zu überprüfen.
Eine Reihe von Verstößen bei einem Projekt, das seit mehr als einem Jahrzehnt „ausgesetzt“ ist
Im Jahr 2023 veröffentlichte die Provinzinspektion Quang Nam ein Inspektionsergebnis und wies darauf hin, dass die Verwaltung des Wohnbauprojekts für Menschen mit niedrigem Einkommen im Industriepark Dien Nam – Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, durch die STO Agricultural and Rural Investment Consulting and Sports Tourism Services Joint Stock Company (kurz: STO Company) als Investor zahlreiche Schwächen hinsichtlich der finanziellen Leistungsfähigkeit und des Projektmanagements aufwies. Dies führte dazu, dass sich das Projekt um viele Jahre verzögerte, aber noch immer nicht abgeschlossen wurde. Die Projektteile sind noch immer unvollendet und weisen Anzeichen von Beschädigung und Verfall auf.
Die Projektelemente sind noch immer unvollendet und weisen Anzeichen von Beschädigung und Verschleiß auf.
Darüber hinaus ist das Projekt noch nicht abgeschlossen, aber der Investor hat einer Reihe von Haushalten Landnutzungsrechte (durch Kapitaleinlageverträge) zum Bau von Häusern übertragen, was zu mangelnden Lebensbedingungen führt, beispielsweise: kein Strom, kein sauberes Wasser usw.
Darüber hinaus gibt es Anzeichen dafür, dass die STO Company Personen betrogen hat, die im Rahmen des Projekts Land gekauft haben, und Unternehmen betrogen hat, die in das Projekt investiert haben (die Hauptverantwortung liegt bei Herrn Tran Chien Thang, dem ehemaligen Vorstandsvorsitzenden der STO Company).
Die Provinzinspektion Quang Nam teilte mit, dass das Projekt laut Angaben in der Investitionsregistrierungsbescheinigung 50 Monate überfällig sei (Frist für die Fertigstellung des Projekts ist August 2018). Der aktuelle Status von 2019 bis heute hat sich nicht geändert, einige Punkte weisen jedoch Anzeichen einer erheblichen Verschlechterung auf.
Im Hinblick auf die Detailplanung 1/500 hat die STO Company den Masterplan des Projekts nach der Anpassung der Detailplanung 1/500 nicht entworfen und angepasst, um den Bau umzusetzen. Die Einheit setzte jedoch den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern fort, obwohl es keine Grundlage für den Bau gab, z. B. das Fehlen eines Masterplans. Auf den für den Bau von Mehrfamilienhäusern vorgesehenen Grundstücken N-01 und N-02 gab es zwei Verkehrsstraßen und zwei Entwässerungsgräben, die nicht im genehmigten Planungsplan 1/500 enthalten waren.
Zur Baugenehmigung: Der Lizenzinhalt ist nicht mehr aktuell und abgelaufen. Dennoch errichtete die STO Company in Phase 3 illegal zwei Wohngebäude A2 und A4.
Wann wird das Projekt neu gestartet?
Nach einer langen Phase des Stillstands stimmte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam Anfang Dezember 2024 zu, der STO Company zu gestatten, die Investitionen und den Bau des Wohnprojekts für Menschen mit niedrigem Einkommen fortzusetzen.
Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam stimmte zu, der STO Company die weitere Umsetzung dieses Projekts zu gestatten.
Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam forderte die STO Company auf, einen Finanzplan zur Fertigstellung des Projekts und eine Verpflichtung zum Fertigstellungszeitplan des Projekts auszuarbeiten, um ihn dem Volkskomitee der Provinz und der Abteilung für Planung und Investitionen zur Prüfung vorzulegen, bevor eine Verlängerung des Zeitplans für die Projektumsetzung genehmigt werden kann.
Darüber hinaus muss der Investor Verfahren für die Beantragung einer Verlängerung des Zeitplans für die Projektdurchführung sowie einer Verlängerung der Landnutzungsdauer vorbereiten und diese der zuständigen Behörde zur Prüfung und Entscheidung vorlegen.
Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam forderte die STO Company insbesondere auf, sich auf die Lösung von Konflikten mit Joint-Venture- und Verbundpartnern im Zusammenhang mit der Projektumsetzung zu konzentrieren. Es ist nicht gestattet, den Vermögenswert von Einheiten, die rechtmäßig in das Projekt investiert haben, willkürlich zu annullieren, wenn zwischen den an der Projektumsetzung beteiligten Parteien keine zufriedenstellende Lösung gefunden wird, bevor das Projekt fortgesetzt werden darf (einschließlich Phu Gia Thinh Construction and Real Estate Joint Stock Company, Lam Son Company Limited, Dat Bien Vang Investment Consulting Joint Stock Company …).
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam forderte die Abteilungen für Planung und Investitionen, für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie für Bauwesen auf, ihre Verantwortlichkeiten in Bezug auf die im Fazit des Provinzinspektors aufgezeigten Verstöße zu überprüfen. Konkret wurde die Abteilung für Planung und Investitionen dafür gerügt, dass sie es versäumt hatte, Verwaltungsverstöße rechtzeitig zu erkennen und zu ahnden, als das Projekt hinter dem Zeitplan zurücklag. Die Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt ist ihrer Verantwortung bei der Prüfung und Behandlung von Landverstößen nicht vollständig nachgekommen. Die Bauabteilung ist ihrer Verantwortung bei der Erkennung und Behandlung von Verwaltungsverstößen nicht vollständig nachgekommen, als die STO Company in Phase 3 des Projekts zwei Häuserblocks illegal errichtete.
[Anzeige_2]
Quelle
Kommentar (0)