Für das Projekt soll eine spezielle „Grüne Spur“ eingerichtet werden.

Dringend, entschlossen, hochkonzentriert

Das Parteikomitee des Volkskomitees von Hanoi hat soeben den Bericht Nr. 15/BC/DU vom 17. März 2025 an den Ständigen Ausschuss des Stadtparteikomitees herausgegeben, in dem die Durchführung von Forschung, Planung, Investitionen, Renovierung und Verschönerung einer Reihe von Plätzen und öffentlichen Räumen im Bezirk Hoan Kiem angeordnet wird.

Dem Bericht über die Umsetzung der Planung und Sanierung des Gebiets östlich des Hoan-Kiem-Sees zum aktuellen Stand der Landnutzung und -verwaltung zufolge umfasst die Gesamtfläche, die für die Untersuchung und Umsetzung des Planungs- und Investitionsprojekts zum Bau des Platzes/Parks im Gebiet östlich des Hoan-Kiem-Sees vorgesehen ist, etwa 2,14 Hektar; Grenzbereich: Im Westen grenzt es an den Hoan-Kiem-See, im Norden an ein Wohngebiet, im Osten an die Ly-Thai-To-Straße und im Süden an die Tran-Nguyen-Han-Straße.

Laut dem Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem gibt es derzeit 47 Landnutzer im Projektgebiet, darunter 12 Organisationen, Behörden und Einrichtungen; 35 Haushalte; auf dem Gelände befinden sich eine Reihe wertvoller architektonischer Werke, darunter: Werke des Literaturinstituts (1 Werk) aus der Liste der Villen der Gruppe 2; Werke von Hanoi Electricity (2 Werke) aus der Liste der Villen der Gruppe 3; Werke des Ministeriums für Kultur und Sport, die als wertvolle architektonische Werke geprüft werden; das Werk "Leuchtturm" und die Statue von Onkel Ho auf dem Gelände von Hanoi Electricity.

Um eine spezielle „grüne Spur“ für das Projekt zu schaffen (d. h. sicherzustellen, dass es nicht durch Schwierigkeiten und Hindernisse verzögert wird und in kürzester Zeit umgesetzt wird), nahm Hanoi gleichzeitig lokale Anpassungen am H1-1B-Zonenplan (Gebiet des Hoan-Kiem-Sees und Umgebung) im Maßstab 1:2000 vor, erstellte einen Masterplan im Maßstab 1:500 (detaillierte Planung nach einem verkürzten Verfahren) und erstellte und genehmigte den Architekturplan für das Gebiet östlich des Hoan-Kiem-Sees.

Die Auswahl der Beratungsunternehmen erfolgt gemäß den in der Resolution Nr. 188/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 19. Februar 2025 festgelegten Mechanismen und Richtlinien. Die Fertigstellung der drei Planungsprojekte und Architekturpläne ist bis zum 16. April 2025 vorgesehen.

Im Hinblick auf den Architekturplan soll das Gebiet östlich des Hoan-Kiem-Sees untersucht werden, um es in einen besonderen Platz/Park umzuwandeln. Dabei sollen wertvolle architektonische Werke erforscht und sorgfältig erfasst werden, um einen Erhaltungsplan zu erstellen und geeignete und harmonische Nutzungsfunktionen im architektonischen Landschaftsraum des Gebiets vorzuschlagen.

Die Planung und Organisation des unterirdischen Raums (ca. 3 Untergeschosse) soll untersucht werden, um den unterirdischen Raum des Bahnhofs C9 – Stadtbahnlinie Nr. 2 Nam Thang Long – Tran Hung Dao (die später, zeitgleich mit dem Bau des unterirdischen Bahnhofs C9 in der Dinh Tien Hoang Straße, realisiert werden soll) – geeignete technische Lösungen für die Erhaltungsarbeiten während des Bauprozesses der Untergeschosse zu entwickeln; außerdem soll die Nutzung des unterirdischen Raums so gestaltet werden, dass eine effektive Landnutzung gewährleistet und den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht wird.

Nach Fertigstellung des Bebauungsplans für das Gebiet östlich des Hoan-Kiem-Sees wird das Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem gemäß den geltenden Bestimmungen eine Meinungsbefragung von Organisationen, Einzelpersonen und Anwohnern organisieren.

Hinsichtlich der Umsiedlungsmaßnahmen für Haushalte beauftragte das Stadtvolkskomitee das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh mit der Einrichtung eines Landfonds von etwa 100 Hektar, der für die Umsiedlungsarbeiten im Rahmen des Planungs- und Sanierungsprojekts des Gebiets östlich des Hoan-Kiem-Sees und wichtiger Projekte der Stadt (Tu-Lien-Brückenprojekt, Tran-Hung-Dao-Brücke...) dienen soll.

Das städtische Volkskomitee wendet den höchsten Entschädigungsmechanismus und die höchste Entschädigungspolitik gemäß den Vorschriften für die Bevölkerung an, organisiert die Landumsiedlung (im Bezirk Dong Anh) für Fälle, in denen Anspruch auf Entschädigung für Wohngrundstücke besteht; organisiert vorübergehende Unterkünfte für Haushalte (während sie auf Umsiedlungsland warten) und verkauft Umsiedlungshäuser an Fälle, in denen kein Anspruch auf Landumsiedlung besteht, um deren Leben während der Durchführung von Landenteignung und Räumung zu stabilisieren.

Geeignet für praktische Anforderungen

Hinsichtlich der Umsetzung des Gestaltungs- und Sanierungsplans für den Dong Kinh - Nghia Thuc Platz wird geprüft, vorgeschlagen und geplant, im bestehenden Platzbereich drei Untergeschosse zu errichten und den erweiterten Raum (nach Abriss des Gebäudes mit dem "Haifischmaul") für die Einrichtung von Kultur- und Geschäftsräumen im Untergeschoss 1 und Parkplätzen im Untergeschoss 2 und 3 zu erweitern; falls keine Parkplätze zur Verfügung stehen, kann der Platz als multifunktionaler Raum genutzt werden.

Die Untersuchung des räumlichen Organisationsplans des Dong Kinh - Nghia Thuc Platzes wird insbesondere die Raumaufteilung, die Ein- und Ausgänge zum Untergeschoss, Verkehrslösungen, die Landschaftsgestaltung der umliegenden Bereiche und Anlagen, die Lage des Hofes, der Tribünen, den Standort des Lichtturms, die Anordnung der Bäume (einschließlich geeigneter Lösungen für denkmalgeschützte Bäume), die Beleuchtungsplanung usw. berücksichtigen.

Hinsichtlich des Umsetzungsprozesses und der Verfahren heißt es im Bericht eindeutig: Das Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem wird beauftragt, die Erstellung eines Masterplans parallel zur Erstellung eines separaten städtebaulichen Entwurfs als Grundlage für die Umsetzung des Investitionsprojekts zur Renovierung, Verschönerung und zum Wiederaufbau des Dong Kinh - Nghia Thuc Platzes gemäß den Vorschriften zu organisieren (der Erstellungsprozess erfordert eine Konsultation mit dem Stadtarchitekturrat, wobei Meinungen von relevanten Organisationen, Einzelpersonen und Gemeinschaften eingeholt werden).

Das Finanzdezernat wurde beauftragt, das Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem bei der Ausarbeitung einer Investitionspolitik zu unterstützen. Diese sollte die Aufnahme des Projekts in den mittelfristigen öffentlichen Investitionsplan sowie die Festlegung von Investitionsphasen umfassen (Phase 1: Räumung des Geländes und Investitionen in den Bau des oberirdischen Teils des Platzes; Phase 2: Umsetzung der Investitionen in den Bau des unterirdischen Teils). Die Stadt setzte zudem eine Frist bis zum 30. April 2025 für den Abriss des Gebäudes mit der markanten „Haifischmaul“-Form und die Räumung des Geländes.

MSc. Architekt Pham Hoang Phuong, Experte für Architekturkritiktheorie am Nationalen Architekturinstitut des Bauministeriums, beurteilte, dass im Kontext der Notwendigkeit von Innovationen in der Stadtlandschaftsarchitektur, um Hanoi und das ganze Land in eine neue Ära zu führen, in der die Erhaltung und Förderung der Werte des zentralen Landschaftsarchitekturraums der Hauptstadt zu einer treibenden Kraft für die Schaffung einer klareren Identität und Anerkennung der Stadt und gleichzeitig zu einer der Triebkräfte für eine nachhaltige sozioökonomische Entwicklung werden soll, das Planungsprojekt des Stadtvolkskomitees zur Sanierung des Gebiets östlich des Hoan-Kiem-Sees diesmal eine sehr mutige Forschungsrichtung darstellt, die jedoch den Umständen und praktischen Anforderungen angemessen ist.

In der Realität muss Hanoi kulturelle und künstlerische Veranstaltungen oft vor dem Opernhaus organisieren – das im Grunde eine Verkehrsinsel ist. Daher ist eine Erweiterung des öffentlichen Raums am Hoan-Kiem-See dringend notwendig. Hanoi muss einen Gemeinschaftsraum für kulturelle Aktivitäten schaffen, damit Besucher die Einzigartigkeit der Stadt entdecken und sie lieben lernen.

Die Renovierung und Sanierung umfasste nicht nur den kühnen Abriss des Gebäudes mit dem markanten „Haifischmaul“, sondern auch den Abriss einiger anderer Gebäude, die als unpassend erachtet wurden. Dadurch wurde dem Hoan Kiem Lake ein freundlicher, intimer Raum zurückgegeben, ein offener Raum, ein Raum, der wahrhaft feierlich, historisch und kulturell ist.

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