Zwölf illegal errichtete Villen in Nha Trang sollen abgerissen werden.

In der Provinz Khanh Hoa werden im September illegal errichtete Gebäude des Luxusvillenprojekts Ocean View Nha Trang im Stadtteil Vinh Truong von den Behörden abgerissen.

Die illegal errichteten Villen müssen abgerissen werden. Foto: Bui Duc — Die illegal errichteten Villen müssen abgerissen werden. Foto: *Bui Duc*

Am Nachmittag des 26. August sagte Herr Nguyen Cong Danh, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Vinh Truong, dass unter den illegal errichteten Gebäuden 5 Villen ab dem 10. September abgerissen wurden und der Abriss voraussichtlich im September abgeschlossen sein wird.

Die Stadtverwaltung von Nha Trang hat die Gesamtkosten für den Abriss der fünf Villen in Höhe von über 9,7 Milliarden VND bereitgestellt. Die Eigentümer zweier Gebäude haben die illegal errichteten Teile bereits freiwillig abgerissen. „Die Behörden werden den Abriss der verbleibenden sieben Villen im Oktober anordnen“, sagte Herr Danh.

Das Projekt „Ocean View Nha Trang“, das seit 2009 von Thien Nhan II Trading and Service Co., Ltd. realisiert wird, umfasst 69 Villengrundstücke mit einer Bebauungsdichte von 40–60 % und einer maximalen Gebäudehöhe von drei Stockwerken. Allerdings wurden 15 Villen entgegen dem Bebauungsplan errichtet, darunter ein Gebäude mit bis zu acht Stockwerken und einer Bebauungsdichte von 100 %.

Nachdem Ende 2021 illegale Bauten entdeckt wurden, ordneten die Behörden von Nha Trang deren Abriss an. Bislang wurden jedoch nur bei drei Gebäuden die baurechtlichen Mängel vollständig beseitigt. Herr Danh erklärte, der schleppende Abriss sei auf fehlende Mittel für die Durchsetzung der Bauvorschriften zurückzuführen.

Darüber hinaus ist das zweiphasige Durchsetzungsverfahren zeitaufwändig und bereitet der zuständigen Behörde viele Schwierigkeiten. „Manche Hausbesitzer, die gegen die Vorschriften verstoßen, sind unkooperativ und weigern sich, dem Abrissplan Folge zu leisten. Auch das trägt zur Verzögerung des Verfahrens bei“, sagte Herr Danh.

Die Behörden von Khánh Hòa haben kürzlich einer Verlängerung des Abrisses dieser Gebäude bis Ende 2024 zugestimmt und den Abrissvorgang damit um zwei Phasen verkürzt. Die Stadt Nha Trang wird die Abrisskosten vorstrecken und sie anschließend von den Eigentümern zurückfordern. Sollten die Eigentümer der Forderung nicht nachkommen, werden ihre Konten eingefroren und alle Transaktionen bezüglich des Grundstücks ausgesetzt.

Bui Toan

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