Tausende weitere Wohnungen und Reihenhäuser in Ho-Chi-Minh-Stadt werden in Kürze Eigentumsurkunden erhalten.

Herr Nguyen Toan Thang, Direktor des Landwirtschafts- und Umweltamtes von Ho-Chi-Minh-Stadt und Leiter der Task Force 1645, und weitere Mitglieder hielten kürzlich ein Treffen mit Investoren ab, um Hindernisse zu beseitigen und die Ausstellung von Eigentumsurkunden an Hauskäufer zu ermöglichen.

Dementsprechend wird das Wohn- und Geschäftskomplexprojekt in der Pho Quang Straße 119 im Bezirk Duc Nhuan (Handelsname: Golden Mansion) von Nova Sagel Co., Ltd. (einer Tochtergesellschaft der Novaland Group) finanziert.

Das Projekt umfasst 33 Einfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit drei Blöcken. Das Mehrfamilienhaus ist 22 Stockwerke hoch und verfügt über zwei Untergeschosse. Es beherbergt 693 Wohnungen und 11 Gewerbeeinheiten.

Bei dem Treffen wurden die zuständigen Stellen aufgefordert, verschiedene Punkte zu klären, wie etwa die mit dem Projekt verbundenen finanziellen Verpflichtungen, die für den Bau des unterirdischen Abschnitts genehmigte Fläche, die Übergabe von Grundstücken innerhalb des Straßenraums der Pho Quang Straße sowie die Übergabe der technischen und sozialen Infrastruktur des Projekts.

Nachdem Herr Nguyen Toan Thang die Meinungen der Teilnehmer des Treffens angehört hatte, forderte er den Investor auf, sich zu verpflichten, alle finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen, die sich ergeben könnten, nachdem der Ho-Chi-Minh-Stadt-Grundstücksbewertungsrat die finanziellen Verpflichtungen des gesamten Projekts festgelegt hat.

Die Wohnungen im Golden Mansion erhalten in Kürze ihre Eigentumsurkunden.

Die Abteilung für Bodenökonomie des Landwirtschafts- und Umweltamtes von Ho-Chi-Minh-Stadt legt derzeit einen Entwurf für einen Grundstückspreisplan vor, der dem städtischen Gremium für die Bewertung spezifischer Grundstückspreise im Juni 2026 zur Prüfung vorgelegt werden soll. Herr Thang hat vorläufig zugestimmt, den Wohnungskäufern Zertifikate auszustellen und die gewerblichen Teile des Projekts zu behalten.

Im Rahmen des Treffens prüfte und beseitigte die Arbeitsgruppe 1645 außerdem Hindernisse bei der Erteilung von Baugenehmigungen für zahlreiche weitere Wohnbauprojekte. Konkret geht es um das Wohnbauprojekt H9BC im Stadtbezirk Binh Duong mit einer Fläche von 714.127 m², das von der Becamex Tokyu Co., Ltd. finanziert wird und über 900 Wohnungen umfasst.

Das Wohnbauprojekt Lan Anh im Bezirk Binh Co wird von Lan Anh Real Estate Investment and Business Co., Ltd. realisiert und umfasst eine Fläche von 26.586 m² sowie 147 Reihenhäuser.

Das Wohnbauprojekt Rach Lao im Stadtbezirk Phu Dinh wird von der Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. finanziert. Es umfasst 52 Reihenhäuser und ein Mehrfamilienhaus. Elf der 52 Reihenhäuser sind bereits fertiggestellt, das Mehrfamilienhaus befindet sich noch im Bau. Der Investor bittet um die Ausstellung von Eigentumsurkunden für die elf fertiggestellten Häuser.

Das Wohnbauprojekt 25D Nguyen Van Dau im Stadtbezirk Binh Loi Trung wird von der Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. finanziert. Das Projekt besteht aus drei Zonen: A, B und C. Die Zonen A und B umfassen jeweils 35 Reihenhäuser, während Zone C aus 132 Wohnungen besteht.

Das Wohnbauprojekt A8-A9 Phu Xuan in der Gemeinde Nha Be wird von der Van Phat Hung JSC finanziert. Das Projekt umfasst 881 Wohneinheiten, davon 761 gemäß dem genehmigten Plan und 120, die von Mehrfamilienhäusern in Einfamilienhäuser umgewandelt wurden. Der Investor beantragt die Ausstellung von Eigentumsurkunden an die Käufer für 11 der 120 bereits errichteten Wohneinheiten.

Laut einem Bericht der Task Force 1645 gibt es in Ho-Chi-Minh-Stadt derzeit etwa 220 Wohnbauprojekte, bei denen aufgrund von rechtlichen Problemen, unvollständigen finanziellen Verpflichtungen oder bestehenden Bauverstößen, die behoben werden müssen, keine Eigentumsurkunden an die Bewohner ausgestellt werden können.

Ho-Chi-Minh-Stadt will die Schwierigkeiten bei 60 von 220 ausstehenden Projekten beheben und damit rund 61.200 Anträgen – fast 90 % der berechtigten Anträge – Eigentumsurkunden für Grundstücke ausstellen. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 15 % gegenüber dem Vorjahr. Die Stadt erwartet, dass die Bearbeitung dieser langjährigen Projekte dazu beiträgt, dass Käufer ihre Urkunden schneller erhalten, gleichzeitig das Angebot verbessert und der Immobilienmarkt angekurbelt wird.

Quelle: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html