Grunderwerbsteuer bleibt auf dem aktuellen Niveau

VTV.vn – Laut Herrn Luu Duc Huy wird die Ausgestaltung der Immobiliensteuerpolitik in Verbindung mit den Bestimmungen des Grundstücksgesetzes umfassend geprüft.

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Am 3. Oktober erklärte Herr Luu Duc Huy, stellvertretender Direktor der Abteilung für Verwaltung und Überwachung der Steuer-, Gebühren- und Abgabenpolitik, auf der regulären Pressekonferenz des Finanzministeriums zum dritten Quartal 2025, dass das Finanzministerium weiterhin die Steuerpolitik im Zusammenhang mit Immobilien erforscht.

Laut Herrn Luu Duc Huy wird die Entwicklung der Grundsteuerpolitik umfassend und in Verbindung mit den Bestimmungen des Grundgesetzes betrachtet. Derzeit umfasst die Grundsteuerpolitik Bestimmungen von der Registrierung über die Nutzung bis hin zur Übertragung von Immobilien. Um Konsistenz zu gewährleisten, ist jedoch eine umfassende Überprüfung erforderlich. Die Abteilung für Steuer-, Gebühren- und Abgabenpolitikverwaltung und -aufsicht arbeitet mit den zuständigen Stellen zusammen, um Richtlinien zu entwickeln, die der Praxis und dem Grundgesetz entsprechen.

Neben der Immobilienfrage legt das Finanzministerium auch einen Gesetzentwurf zur Einkommensteuer vor. Am 29. September legte es der Nationalversammlung ein entsprechendes Dokument vor, das auch die Grunderwerbsteuer enthält. Dem Entwurf zufolge bleiben die aktuellen Regelungen nach Prüfung durch den Wirtschafts- , Finanz- und Haushaltsausschuss bestehen. Das Finanzministerium wird sich mit den zuständigen Behörden abstimmen, um den Entwurf weiter zu vervollständigen.

Insbesondere ist die Möglichkeit, Einkünfte aus Immobilienübertragungen mit 20 % zu besteuern, im Entwurf nicht mehr enthalten. Herr Luu Duc Huy sagte, die Redaktion habe die Kommentare entgegengenommen und beschlossen, den aktuellen Steuersatz von 2 % beizubehalten.

Was die Grunderwerbsteuer betrifft, hat das Finanzministerium im jüngsten Entwurf des Einkommensteuergesetzes (geändert) den Vorschlag aufgegeben, auf Einkünfte aus Immobilienübertragungen eine 20-prozentige Einkommensteuer basierend auf der Haltedauer zu erheben. Der persönliche Steuersatz für Immobilientransaktionen bleibt derselbe wie bisher, d. h. der Übertragungspreis multipliziert mit (x) dem Steuersatz von 2 %.

Quelle: https://vtv.vn/thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-giu-nguyen-khong-thay-doi-so-voi-hien-hanh-100251004092534517.htm