Ho-Chi-Minh-Stadt siedelt Bewohner aus 6 alten Wohnblöcken um.

Die sechs Wohnblöcke im Wohnkomplex Thanh Da sollen abgerissen werden, und das Volkskomitee des Bezirks Binh Thanh (ehemals) hat den Entschädigungs- und Umsiedlungsplan genehmigt.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat soeben den Plan zur Verlegung von sechs Wohnblöcken, darunter die Blöcke I, II, VIII, IX, X und XI, im Wohngebiet Thanh Da gemäß dem zuvor genehmigten Entschädigungs- und Umsiedlungsplan genehmigt.

Demnach ist das Volkskomitee des Bezirks Binh Quoi für die Erteilung des Umsiedlungsbeschlusses gemäß dem genehmigten Entschädigungs- und Umsiedlungsplan zuständig.

Gleichzeitig wird die Behörde mit den zuständigen Stellen zusammenarbeiten, um die Umsiedlung aller Eigentümer und Nutzer von Wohnungen in den vorgenannten Wohnblöcken zu organisieren, einschließlich derjenigen, die derzeit in öffentlichem Eigentum untergebracht sind.

Das Volkskomitee des Bezirks Binh Quoi ist außerdem damit beauftragt, sich mit dem Zentrum für Wohnungsmanagement und Bauaufsicht abzustimmen, um dem Bauamt die Verfahren zur Rückgewinnung von Wohnungen, die sich im Besitz öffentlicher Güter befinden, gemäß den Vorschriften vorzuschlagen und darüber zu berichten.

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt wird die Verfahren zur Rückgewinnung von Gebäuden und Wohnungen in den sechs zuvor genannten Wohnblöcken beraten und umsetzen und gleichzeitig die Buchführung und Verwaltung der öffentlichen Vermögenswerte gemäß dem Gesetz über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte und dem Rundschreiben 141/2025 des Finanzministeriums sicherstellen.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat die Thanh Da Housing Development Joint Stock Company außerdem aufgefordert, sich während des Umsiedlungs- und Neuansiedlungsprozesses der Bewohner eng mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Laut Bauamt sollen die sechs Wohnblöcke im Wohngebiet Thanh Da gemäß Artikel 59 Absatz 2 Nummer d des Wohnungsgesetzes von 2023 abgerissen werden. Das Volkskomitee des Bezirks Binh Thanh (ehemals) genehmigte den Entschädigungs- und Umsiedlungsplan mit Beschluss Nr. 4744/2025.

Der Apartmentkomplex Thanh Đa besteht aus 23 alten Apartmentgebäuden, die 1972 errichtet wurden.

Daher sind diese sechs Wohnblöcke gemäß Artikel 23 Absatz 2 Nummer b des Dekrets Nr. 98/2024/NĐ-CP für eine Umsiedlung im Rahmen des genehmigten Entschädigungs- und Umsiedlungsplans berechtigt.

Der Apartmentkomplex Thanh Da besteht aus 23 älteren Wohngebäuden aus dem Jahr 1972 und liegt nur etwa 5 km vom Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt entfernt, jenseits der Kinh-Brücke. Das gesamte Gebiet von Thanh Da umfasst rund 55 Hektar, wovon der Apartmentkomplex etwa 36 Hektar einnimmt.

Laut ursprünglichem Plan verfügte das Wohngebiet Thanh Da über ein komplettes Verkehrssystem, öffentliche Einrichtungen, Gewerbebetriebe, Verwaltungsgebäude, Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen , Parks und Grünflächen… Die Bebauungsdichte betrug jedoch nur 30-40 %.

In den letzten 50 Jahren haben diese Wohngebäude stark an Wert verloren. Setzungen, Risse, abblätternde Farbe und Lecks sind keine Seltenheit. Viele Bewohner haben ihre Wohnfläche während ihrer Mietzeit renoviert und erweitert.

Laut Angaben des ehemaligen Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt befinden sich derzeit 474 Wohngebäude mit 573 Blöcken, die vor 1975 errichtet wurden, in einem baufälligen und unsicheren Zustand. Davon sind 16 als Kategorie D (gefährlich), 116 als Kategorie C (potenziell gefährlich) und 332 als Kategorie B (nicht den üblichen Nutzungsbedingungen entsprechend) eingestuft. Zwölf Gebäude wurden abgerissen oder umgenutzt. Bislang wurden fünf Wohngebäude der Kategorie D vollständig abgerissen, sechs weitere wurden entfernt.

Ho-Chi-Minh-Stadt strebt an, die Vorbereitungsarbeiten für die Sanierung und den Wiederaufbau von Wohngebäuden, die vor 1975 errichtet wurden, sowie von solchen, die zwischen 1975 und 1994 gebaut wurden, bis 2030 im Wesentlichen abzuschließen. Ziel ist es, die Reparatur-, Modernisierungs- und Verstärkungsarbeiten an Wohngebäuden der Kategorien B und C, die vor 1975 errichtet wurden, im Wesentlichen abzuschließen.

Ho-Chi-Minh-Stadt plant, die Sanierung von sieben schwer beschädigten und baufälligen Wohngebäuden der Kategorie D, die vor 1975 errichtet wurden, abzuschließen. Darüber hinaus sollen neun weitere schwer beschädigte und baufällige Gebäude dieser Kategorie, die ebenfalls vor 1975 erbaut wurden, sowie alle neu errichteten Gebäude dieser Kategorie saniert werden. Weiterhin sollen die Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Verstärkungsarbeiten an Wohngebäuden der Kategorien B und C, die zwischen 1975 und 1994 errichtet wurden, weitgehend abgeschlossen werden.

Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich zum Ziel gesetzt, die Sanierung und den Wiederaufbau alter Wohngebäude (erbaut vor 1975) bis 2035 abzuschließen und die Sanierung und den Wiederaufbau stark beschädigter, gefährlicher, der Kategorie D unterliegender oder abgelaufener Wohngebäude, die zwischen 1975 und 1994 errichtet wurden, im Wesentlichen abzuschließen.

Quelle: https://znews.vn/tphcm-di-doi-6-lo-chung-cu-cu-post1655375.html