Ho-Chi-Minh-Stadt: Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung des Landgesetzes.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt hat die zuständigen Einheiten und Ortschaften angewiesen, Maßnahmen zu ergreifen, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Organisation und Umsetzung des Landgesetzes in Bezug auf Landnutzungsgebühren und Landpachtgebühren zu beheben.

Ho-Chi-Minh -Stadt ergreift Maßnahmen, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Umsetzung des Landgesetzes in Bezug auf Landnutzungs- und Landpachtgebühren zu beheben. (Abbildung: Neues Stadtgebiet Thu Thiem. Foto: Quang Phuong)

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat kürzlich das Dokument Nr. 3199/UBND-ĐT zur Umsetzung des Regierungsdekrets Nr. 50/2026/ND-CP vom 31. Januar 2026 (Dekret Nr. 50) herausgegeben. Dekret Nr. 50 präzisiert mehrere Artikel der Resolution Nr. 254/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 11. Dezember 2025 (Resolution Nr. 254), welche verschiedene Mechanismen und Maßnahmen zur Behebung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung des Bodengesetzes in Bezug auf Gebühren für die Landnutzung und Pachtgebühren festlegt.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt weist die für die Durchführung der Verordnung Nr. 103/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 (Verordnung Nr. 103) zur Regelung der Gebühren für die Landnutzung und die Landpacht (geändert und ergänzt durch die Verordnung Nr. 291/2025/ND-CP vom 6. November 2025 (Verordnung Nr. 291)) zuständigen Gebietskörperschaften an, alle Bestimmungen der Verordnung Nr. 291 unverzüglich umzusetzen.

Hinsichtlich der Umsetzung des oben genannten Dekrets Nr. 50 beauftragt der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt das Landwirtschafts- und Umweltministerium, das Steueramt von Ho-Chi-Minh-Stadt sowie die Volkskomitees der Stadtteile, Gemeinden und Sonderzonen mit der Organisation der Verbreitung und Förderung des Inhalts des Dekrets gegenüber den von dem Dekret Betroffenen und anderen relevanten Parteien, um sicherzustellen, dass diese den Inhalt des Dekrets vollständig, genau und zeitnah verstehen.

Ein Wohnprojekt in der Gemeinde Dat Do in Ho-Chi-Minh-Stadt steht seit vielen Jahren leer. Foto: Quang Phuong

Das Finanzministerium und das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt überprüfen die vom Stadtvolksrat und dem Stadtvolkskomitee erlassenen Rechtsdokumente in Bezug auf Gebühren für die Landnutzung und Pachtgebühren, um diese zu ändern, zu ergänzen, zu ersetzen, aufzuheben oder neue Vorschriften zu erlassen und so die Einhaltung des Dekrets Nr. 50 und des Dekrets Nr. 49/2026/ND-CP der Regierung vom 31. Januar 2026 (Dekret Nr. 49) sicherzustellen, mit dem einige Artikel der Resolution Nr. 254 detailliert und präzisiert werden.

Darüber hinaus ist das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt auch für die Ausarbeitung und Vorlage der Verordnung über das Verfahren zur Verteilung von Dokumenten zur Feststellung von landbezogenen finanziellen Verpflichtungen an das Volkskomitee der Stadt zur Verkündung gemäß Artikel 13 Absatz 22 des Dekrets Nr. 50 (zur Änderung und Ergänzung von Artikel 48 Absatz 6 des Dekrets Nr. 103) zuständig. Es berät das Volkskomitee der Stadt außerdem hinsichtlich der Bestimmungen über die Verwaltungsverfahren für Grundstücke gemäß Artikel 15 des Dekrets Nr. 49 und legt diese dem Volkskomitee zur Verkündung vor.

Ein Immobilienprojekt im Stadtbezirk Phuoc Long steht seit vielen Jahren leer. Foto: Quang Phuong

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt beauftragte die Abteilungen, Behörden und Volkskomitees der Stadtteile, Gemeinden und Sonderzonen mit der vollständigen Umsetzung der Inhalte der Resolution Nr. 254 zur Beseitigung von Hindernissen und Schwierigkeiten bei der Organisation und Durchführung des Landgesetzes von 2024 in Bezug auf Landnutzungsgebühren und Landpachtgebühren, die im Dekret Nr. 50 näher erläutert werden.

Demzufolge müssen innerhalb der vorgegebenen Frist folgende Aufgaben erledigt werden: Regelungen zu den Übergangsbestimmungen für die Pachtgebühren öffentlicher nichtkommerzieller Einheiten gemäß Ziffer c, Absatz 9, Artikel 4 der Entschließung Nr. 254 und Absatz 1, Artikel 12 des Dekrets Nr. 50 (durchführende Einheiten: Ministerien, Sektoren und öffentliche nichtkommerzielle Einheiten; Fertigstellung vor dem 1. Januar 2027).

Bezüglich der Übergangsbestimmungen für Fälle, in denen Haushalten und Einzelpersonen von den zuständigen Behörden die Erlaubnis zur Änderung der Landnutzungszwecke gemäß Artikel 12 Absatz 2 des Dekrets Nr. 50 erteilt wurde (umgesetzt vom Steueramt der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt, Fertigstellung vor dem 1. Januar 2027).

Laut einem Dokument des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt enthält das Dekret Nr. 50 keine Durchführungsbestimmungen. Daher sind die einzelnen Abteilungen, Behörden und Volkskomitees der Stadtbezirke, Gemeinden und Sonderzonen für die Umsetzung des Dekrets gemäß den geltenden Bestimmungen und ihren jeweiligen Funktionen und Aufgaben verantwortlich.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-10414834.html