Am Morgen des 10. August verhandelte das Volksgericht von Hanoi den Fall „Täuschung von Kunden“ und „Mangel an Verantwortung mit schwerwiegenden Folgen“ im Zusammenhang mit dem CT8-Wohnhaus im Bezirk Kien Hung im Bezirk Ha Dong (Hanoi).
Unter den Angeklagten befindet sich ein „großer Pflug“ Le Thanh Than, Vorsitzender der Muong Thanh Group. Herr Le Thanh Than ist Vorstandsvorsitzender und Generaldirektor der Bemes Company. Dieses Unternehmen führte das Projekt CT6 Kien Hung durch, es kam jedoch zu zahlreichen schwerwiegenden Verstößen, die dazu führten, dass Hunderte von Kunden Häuser kauften, aber keine roten Bücher (Zertifikate für Landnutzungsrechte) erhielten.
Herr Le Thanh Than wurde wegen des Verbrechens der „Täuschung von Kunden“ strafrechtlich verfolgt. Darüber hinaus wurden sechs weitere Angeklagte wegen des Verbrechens „Mangel an Verantwortung mit schwerwiegenden Folgen“ strafrechtlich verfolgt, darunter: Do Van Hung, ehemaliger Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Kien Hung, Bezirk Ha Dong; Nguyen Duy Uyen und Bui Van Bang, ehemalige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Kien Hung; Nguyen Van Nam, ehemaliger Chefinspektor für Bauwesen des Bezirks Ha Dong; Vuong Dang Quan, ehemaliger stellvertretender Chefinspektor für Bauwesen des Bezirks Ha Dong und Mai Quang Bai, ehemaliger Beamter des Bauinspektors des Bezirks Ha Dong.
Überblick über den Prozess.
Der Anklageschrift zufolge verkaufte Herr Le Thanh Than 488 Wohnungen, als seine Landnutzungsrechte nicht anerkannt wurden, machte aber dennoch falsche Kundenwerbung und erzielte einen illegalen Gewinn von 481 Milliarden VND. Bisher wurden nur 934 von 1.582 Wohnungen im CT6 Kien Hung mit roten Büchern ausgezeichnet. Für 520 Wohnungen wurden vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt in Hanoi keine Eigentumsbescheinigungen erteilt, und für weitere 160 Wohnungen wurden noch keine Verfahren zur Ausstellung von Büchern durchlaufen.
Mit dem Hochhausbaustein wies der Beklagte Than an, die Baufläche zu vergrößern, die Bauhöhe zu erhöhen und die Nutzung zu ändern. Die Bemes Company baute außerdem weitere Wohnungen und ein CT6C-Gebäude, das nicht im genehmigten Plan enthalten ist. Mit Flachbauten vergrößerte die Bemes Company die zu bebauende Fläche und die Zahl der Flachbauten und verstieß damit gegen die rote Linie...
Ab März 3 wies der Angeklagte Than seine Untergebenen an, falsche Informationen über die Rechtmäßigkeit des Projekts zum Verkauf illegal gebauter Wohnungen zu verbreiten.
Der Beklagte Than bewarb das genehmigte Projekt, entwarf die Wohnung und das Projekt in Übereinstimmung mit den Bauvorschriften, der Verkaufspreis der Wohnung beinhaltete den Wert der Landnutzungsrechte … Viele Kunden glaubten es und unterzeichneten einen Hausverkaufsvertrag mit der Bemes Company. Bei den Projektverträgen unterzeichnete der Beklagte Than in seiner Rolle als Generaldirektor die Verträge direkt mit den Kunden und verpflichtete sich zu den Bedingungen mit dem Ziel, ihnen Vertrauen zu geben und die Wohnung entsprechend dem Baufortschritt zu bezahlen. Das Geschäft und die Festsetzung des Verkaufspreises der Wohnungen im Projekt werden vom Beklagten Than entschieden.
Demnach verkaufte der Beklagte Than 488 Wohnungen, als die Landnutzungsrechte nicht anerkannt wurden, und erzielte hierdurch einen illegalen Gewinn von 481 Milliarden VND. Die Staatsanwaltschaft kam zu dem Schluss, dass die Gruppe der ehemaligen Beamten des Bezirks Kien Hung und des Bauinspektors des Bezirks Ha Dong für die Fehler verantwortlich sei. Während des Baus des CT6-Kien-Hung-Projekts hat die Gruppe der Beklagten in diesem Fall keine Inspektionen und Kontrollen durchgeführt, um dies zu verhindern.
Während der Gerichtsverhandlung kündigte der Vorsitzende Richter nach Anhörung der Aussagen des Angeklagten Than und einiger Opfer eine Beratungspause an. Nach Rücksprache erklärte das Prüfungsgremium, dass es angesichts der Tatsache, dass es eine Reihe von Fragen gebe, die im Verfahren nicht geklärt werden könnten, beschlossen habe, die zusätzliche Untersuchungsakte zurückzugeben.
Unmittelbar danach benachrichtigt das Gericht die Opfer und nahestehenden Personen ... die noch nicht ausgesagt haben, sich nicht gemeldet haben, und wenden sich dann an die Ermittlungsbehörde der Stadtpolizei von Hanoi, um einen Antrag einzureichen und Dokumente und Beweise einzureichen, die in den Bericht aufgenommen werden sollen. Mitmachen im Verfahren. Während des zusätzlichen Ermittlungszeitraums wurden die Opfer hinzugezogen, um am Verfahren teilzunehmen, um mit der Ermittlungsbehörde, dem Angeklagten Than und der Bemes Company Kontakt aufzunehmen und eine Einigung zu erzielen.
