Was die Stadt Thu Duc tun muss, um einen Durchbruch zu erzielen und das Wachstum von Ho-Chi-Minh-Stadt anzukurbeln.

Knapp vier Jahre nach ihrer Gründung durch den Zusammenschluss der drei ehemaligen Bezirke (Bezirk 2, Bezirk 9 und Bezirk Thu Duc) hat sich Thu Duc City zum ersten zentralverwalteten Stadt-in-der-Stadt-Modell des Landes entwickelt. Jahr für Jahr sind Wirtschaftswachstum , Bruttoregionalprodukt (BRP), Haushaltseinnahmen und Investitionsanziehungskraft der Stadt stetig gestiegen und haben sich so schrittweise dem ursprünglich angestrebten Ziel angenähert, ein neuer Wachstumsmotor für Ho-Chi-Minh-Stadt zu werden.

Die Stadt Thu Duc hat jedoch im Infrastrukturbereich noch keinen Durchbruch erzielt; Großprojekte sind weiterhin unvollendet, und anhaltende Probleme wie Verkehrsstaus und Überschwemmungen, die den Alltag der Bevölkerung beeinträchtigen, sind noch nicht vollständig gelöst. Planungs-, Stadtentwicklungs- und Politikexperten bestätigen ebenfalls, dass die Stadt Thu Duc noch immer mit einer Reihe interner Engpässe zu kämpfen hat, die angegangen werden müssen, und die öffentliche Wahrnehmung der Entwicklungserfolge der Stadt ist nach wie vor eher vage.

Die Stadt Thu Duc hat fast vier Jahre nach ihrer Gründung immer noch viele interne Engpässe, die angegangen werden müssen (Foto: Hai Long).

In einem Interview mit der Zeitung Dan Tri erklärte Dr. Tran Du Lich , Vorsitzender des Beratungsgremiums zur Umsetzung der Resolution 98: „Je höher die Erwartungen, desto größer die Herausforderungen.“ Genau damit sieht sich die Stadt Thu Duc derzeit konfrontiert. Im Zuge der Transformation zu einem besonderen Stadtgebiet gibt es in Thu Duc noch viele ungelöste Probleme, Diskrepanzen zwischen der Infrastruktur und ihrer Rolle und Bedeutung, die es zu beheben gilt, sowie alte und neue Probleme, die Lösungen erfordern.

Thu Duc ist tatsächlich erst seit einem Jahr eine Stadt.

Fast vier Jahre nach dem Zusammenschluss zur ersten Stadt in der Stadt des Landes, der mit hohen Erwartungen verbunden war, wie beurteilen Sie die Entwicklung der Stadt Thu Duc im vergangenen Zeitraum?

– Zunächst möchte ich betonen, dass die Etablierung eines Stadt-in-der-Stadt-Modells für Thu Duc damals notwendig war. Diese Einschätzung basierte auf der Beschaffenheit, dem Umfang, dem Potenzial und den Vorteilen aller drei ehemaligen Stadtteile.

Mit einer Fläche von über 211 Quadratkilometern und mehr als einer Million Einwohnern birgt diese Region ein immenses Potenzial für bahnbrechende Entwicklungen. Zu den geplanten Entwicklungszentren zählen das neue Stadtviertel Thu Thiem, das als bedeutendes Finanzzentrum dienen soll, sowie der High-Tech-Park und ein Teil der Nationalen Universität, die als Zentren für hochqualifizierte Ausbildung und wissenschaftliche und technologische Forschung vorgesehen sind.

Das neue Stadtgebiet Thu Thiem soll ein bedeutendes Finanzzentrum für die Stadt Thu Duc und die gesamte Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt werden (Foto: Hai Long).

Die Stadt Thu Duc verfügt über einen bedeutenden Wettbewerbsvorteil durch den Hafen Cat Lai, den größten und modernsten internationalen Containerhafen Vietnams. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hafen Phu Huu, günstig gelegen am Fluss Dong Nai. Thu Duc vereint wichtige Knotenpunkte und Infrastruktur für die Entwicklung der Logistikbranche.

Vor der Fusion erlebten die Bezirke 2, 9 und Thu Duc eine sehr rasante Urbanisierung. Diese Gebiete hatten sich bereits zu vorbildlichen neuen Stadtvierteln entwickelt.

Die Stadt Thu Duc wurde Ende 2020 angekündigt und nahm Anfang 2021 offiziell ihren Betrieb auf. Ich glaube jedoch, dass Thu Duc erst seit etwas über einem Jahr eine Stadt ist. Dieser Zeitraum bezieht sich auf das Inkrafttreten der Resolution 98, die einige spezielle Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Ho-Chi-Minh-Stadt einführte.

Vor Inkrafttreten der Resolution war Thu Duc, obwohl es als Stadt in der Stadt bezeichnet wurde, lediglich ein Stadtteil. Dies führte zu Einschränkungen hinsichtlich Mechanismen, Institutionen, Organisationsmodellen, Autonomie, Dynamik und Kreativität.

Welche wesentlichen Veränderungen haben Ihrer Meinung nach nach der Umsetzung der Resolution 98 in der Stadt Thu Duc stattgefunden?

– Ho-Chi-Minh-Stadt verfügte zuvor über einige Mechanismen zur Dezentralisierung und Befugnisübertragung an die Stadt Thu Duc, diese waren jedoch in ihrem Umfang begrenzt. Während der Ausarbeitung der Resolution 98 der Nationalversammlung schlug Ho-Chi-Minh-Stadt die Schaffung eines neuen Mechanismus zur stärkeren Dezentralisierung und Befugnisübertragung an die Stadt Thu Duc vor.

Die in der Resolution 98 festgelegten Mechanismen und Richtlinien haben es dem Stadtmodell von Thu Duc ermöglicht, bestimmte, zuvor der staatlichen Verwaltung unterstehende Aufgaben zu dezentralisieren und an staatliche Behörden und Ämter zu delegieren. Die Resolution enthält außerdem Bestimmungen, die der Stadt Thu Duc mehr Autonomie in der Organisation ihrer Verwaltung, Planung, Budgetierung usw. einräumen.

Thu Duc City ist tatsächlich erst seit etwas über einem Jahr eine Stadt, seit Inkrafttreten der Resolution 98.

Dr. Tran Du Lich, Vorsitzender des Beratungsgremiums für die Umsetzung der Resolution 98

Folglich wurden mehrere Projekte, die noch auf Planungsanpassungen und Genehmigungen der zuständigen Behörden und Ämter warten, an die Stadt Thu Duc übertragen. Diese Projekte sind wichtige Meilensteine ​​für die Stadt Thu Duc, um sich stark zu entwickeln und die hohen Erwartungen zu erfüllen.

Als jemand, der die Umsetzung der Resolution 98 in Ho-Chi-Minh-Stadt verfolgt hat, bin ich der Ansicht, dass die Stadt Thu Duc die spezifischen Mechanismen und Richtlinien schnell und effektiv umgesetzt hat. Neben Dezentralisierung und Delegation von Befugnissen hat die Stadt Thu Duc auch soziale Ressourcen genutzt und mobilisiert, um zahlreiche gemeinnützige Projekte zu realisieren, das Stadtbild zu verschönern und das Stadtbild aufzuwerten, wie beispielsweise den Saigon Riverfront Park im neuen Stadtgebiet Thu Thiem.

Instrumente zur Behebung von Infrastrukturschwächen

Die Infrastrukturmängel in Thu Duc wurden kürzlich diskutiert. Glauben Sie, dass Thu Duc im Vergleich zu den hohen Erwartungen der Bevölkerung bei der Bewältigung dieses Problems hinterherhinkt?

Ich bin der Ansicht, dass die Infrastruktur von Thu Duc City, insbesondere die Verkehrsinfrastruktur, angesichts ihrer aktuellen Lage, Rolle und ihres Potenzials äußerst schwach ist. Dies wird deutlich, selbst ohne einen Vergleich mit anderen Städten weltweit, wenn man Thu Duc City mit den großen Städten Vietnams vergleicht.

Ein Paradebeispiel dafür ist Da Nang. Ohne die Hoang-Sa-Inseln und den Bezirk Hoa Vang ist die Stadt nur etwa 20 Quadratkilometer größer als Thu Duc. Allerdings ist die Verkehrsinfrastruktur von Da Nang der von Thu Duc deutlich unterlegen.

Die Infrastruktur, insbesondere die Verkehrsinfrastruktur, ist in der Stadt Thu Duc im Vergleich zu ihrer Lage, Rolle und ihrem Potenzial äußerst schlecht (Foto: Hai Long).

In Thu Duc City gibt es neben den von den lokalen Behörden verwalteten Verkehrsprojekten weitere Projekte, deren Umfang und Zuständigkeit unter Ho-Chi-Minh-Stadt fallen, sowie interregionale Projekte, für die die Zentralregierung verantwortlich ist, wie beispielsweise die Ringstraße 3. Die Frage der Investitionsmittel zur Behebung von Infrastrukturmängeln ist ebenfalls ein dringendes Anliegen für Ho-Chi-Minh-Stadt, Thu Duc City und die zuständigen Behörden.

Es besteht ein deutliches Missverhältnis zwischen der Rolle und dem Potenzial der Stadt Thu Duc und ihrer städtischen Infrastruktur. Viele Wohnbauprojekte, Wohngebiete und Stadtentwicklungsprojekte in Thu Duc konnten trotz Fertigstellung keine Bewohner anziehen, da die technische und soziale Infrastruktur unvollständig oder unzureichend ausgestattet war oder es zu Bauverzögerungen kam.

Dieser Engpass hindert die Stadt Thu Duc daran, ihr bestehendes Potenzial in der Logistikentwicklung voll auszuschöpfen. Auch andere Sektoren sind aufgrund der hohen Logistikkosten betroffen.

Ausgehend von den oben genannten Potenzialen, Stärken, Einschränkungen und Mängeln: Was sollte die Stadt Thu Duc und ihre Behörden Ihrer Meinung nach umgehend umsetzen, um Veränderungen herbeizuführen und Durchbrüche zu erzielen?

– Hinsichtlich Mechanismen und Richtlinien verfügt die Stadt Thu Duc mit der Resolution 98 über einen soliden Rechtsrahmen, der Dezentralisierung und Machtdelegation in vielen Bereichen ermöglicht. Allerdings ist zu beachten, dass dieser Mechanismus erst seit etwa einem Jahr gelockert wurde und daher in der Praxis noch Mängel aufweisen wird.

Die Stadt Thu Duc muss dringend mehr in ihre Verwaltung investieren und die Qualifikation ihrer Arbeitskräfte verbessern, um eine Stadt mit über einer Million Einwohnern, einer enormen Wirtschaftskraft und der Fähigkeit, die dezentralisierten und delegierten Aufgaben zu bewältigen, effektiv zu verwalten. Angesichts einer Wirtschaftskraft und Bevölkerungszahl, die der vieler Provinzen zusammen entspricht, ist die Verwaltung von Thu Duc meiner Ansicht nach weder qualitativ noch quantitativ angemessen.

Was die Infrastrukturmängel betrifft, können wir keine überstürzten, sofortigen Änderungen vornehmen. Meiner Beobachtung nach hat die Stadt Thu Duc zwar Anstrengungen unternommen, gemeinsam mit Ho-Chi-Minh-Stadt Lösungen zu finden, doch die drei bis vier Jahre seit ihrer Gründung reichen nicht aus, um alle bestehenden Probleme zu lösen.

Seit ihrer Gründung steht die Stadt Thu Duc vor der gleichzeitigen Bewältigung zweier Aufgaben: der Entwicklung neuer Stadtgebiete bei gleichzeitiger Sanierung bestehender und der Aufarbeitung der Probleme aus der Vergangenheit. Viele dieser Probleme übersteigen die Kapazitäten von Thu Duc und erfordern die Unterstützung von Ho-Chi-Minh-Stadt und sogar der Zentralregierung.

Die Stadt Thu Duc hat sich in letzter Zeit aktiv mit den zuständigen Behörden abgestimmt und der Regierung den Bauentwicklungsplan für Thu Duc bis 2045 mit einer Vision bis 2060 vorgelegt. Meines Wissens steht dieser Plan kurz vor der Genehmigung.

Mit dem abgeschlossenen Planungsprojekt verfügt Thu Duc über ein wichtiges Instrument, um die Detailplanung anzupassen, zukünftige Projekte zu entwickeln und die Grundlage für Wachstum zu schaffen. Dies ermöglicht es der Region außerdem, den Projektfortschritt zu beschleunigen und bestehende Rückstände abzubauen.

Darüber hinaus verfügt Thu Duc über einen Vorteil, den andere Orte nicht haben: das Potenzial für die Entwicklung des Immobilienmarktes. Ich hoffe, dass die Zentralregierung zu gegebener Zeit ein Pilotprogramm für Ho-Chi-Minh-Stadt und Thu Duc genehmigen wird, um ein Finanzinstrument zur Bekämpfung von Bodenspekulationen einzuführen, nämlich die Besteuerung von Zweitwohnungen und Grundstücken.

Die Stadt Thu Duc hat einen Vorteil, den andere Orte nicht haben: das Potenzial für die Entwicklung des Immobilienmarktes (Foto: Hai Long).

Mithilfe dieser Planungs- und Finanzinstrumente wird die Stadt Thu Duc durch die Steuerung, Regulierung und gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes enorme Ressourcen erschließen können. Ein ähnlicher Vorschlag wurde zuvor in Ho-Chi-Minh-Stadt unterbreitet, jedoch nicht genehmigt.

Ich bin überzeugt, dass Thu Duc City, wenn ihr vorhandenes Potenzial und ihre Vorteile mit den notwendigen Instrumenten kombiniert werden, Engpässe überwinden und eine Reihe von Infrastruktur- und Verkehrsprojekten realisieren und in Betrieb nehmen wird. Dann wird diese Stadt innerhalb von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Durchbruch erzielen, der ihrem Potenzial in Bezug auf die sozioökonomische Entwicklung und das Stadtbild vollends gerecht wird.

Vielen Dank, Sir!

Dantri.com.vn

Quelle: https://dantri.com.vn/xa-hoi/viec-tp-thu-duc-can-lam-de-tao-dot-pha-thuc-day-tang-truong-cho-tphcm-20241111115625460.htm