Im Jahr 2024 plant Vinhomes mit 120.000 Milliarden VND (4,7 Milliarden USD) den höchsten Umsatz aller Zeiten und einen Gewinn nach Steuern von 35.000 Milliarden.
Diese Informationen wurden von der Vinhomes Joint Stock Company in dem Dokument dargelegt, das gerade zur Vorbereitung der Jahresversammlung später in diesem Monat veröffentlicht wurde.
Laut dem Vorsitzenden von Vinhomes, Pham Thieu Hoa, werden die vietnamesische Wirtschaft und der Immobiliensektor im Jahr 2024 trotz gewisser Anzeichen einer Erholung voraussichtlich weiterhin vor vielen Herausforderungen stehen. Er glaubt jedoch, dass es in diesem Jahr auch viele Chancen für Unternehmen mit einem soliden Managementfundament geben wird.
In diesem Jahr strebt Vinhomes ein Umsatzwachstum von mehr als 15 % auf den Rekordwert von 120.000 Milliarden VND an, was mehr als 4,77 Milliarden USD entspricht. Der Gewinn nach Steuern stieg um etwa 4,3 % auf 35.000 Milliarden VND, ebenfalls der höchste seit 2022.
Seit Anfang des Jahres hat dieser Immobilienriese parallel zum bestehenden landesweiten Maklersystem ein selbsthandelndes Vertriebssystem hinzugefügt, um den neuen Wachstumszyklus des Marktes zu antizipieren und langfristige Entwicklungsziele zu bedienen.
Neben bereits eröffneten Projekten wie Vinhomes Ocean Park, Grand Park, Golden Avenue konzentriert sich das Unternehmen auch stark auf neue Projekte, bei denen rechtliche Verfahren abgeschlossen sind. Im Januar 1 begann Vinhomes mit dem Bau des sozialen Wohnungsbauprojekts Trang Cat in Hai Phong. Im März eröffnete das Unternehmen das Superprojekt Royal Island auf der Insel Vu Yen zum Verkauf.
In einem aktuellen Bericht sagte Vietcombank Securities (VCBS), dass die Verkaufsaktivitäten von Vinhomes in diesem Jahr möglicherweise spannender werden. VCBS prognostiziert, dass das Projekt in Vu Yen in den nächsten drei bis vier Jahren einen Umsatz-Cashflow für Vinhomes von mehr als 100.000 Milliarden VND generieren kann.
Derzeit befindet sich dieses Projekt im gehobenen Luxussegment mit recht hohen Verkaufspreisen im Vergleich zur Region (etwa 90 Millionen pro m2 für Villen und über 130 Millionen pro m2 für Stadthäuser und Geschäftshäuser). In Zukunft kann die Insel Vu Yen erheblich davon profitieren, dass der Bezirk Thuy Nguyen bis 2025 eine Stadt wird und mehr Brücken mit der Stadt Hai Phong verbinden.
Laut VCBS plant Vinhomes, Ende 2024 und Anfang 2025 zwei große Stadtgebiete am Stadtrand von Hanoi weiter in Betrieb zu nehmen: Wonder Park in Dan Phuong (2 Hektar) und Vinhomes Co Loa in Dong Anh (133 Hektar). . ha). Diese Projekte können vor dem Hintergrund der großen Nachfrage nach Wohnraum in Hanoi und einem anhaltenden Mangel an Angebot in der Innenstadt recht hohe Verkaufspreise erzielen, und das Projekt profitiert von der Ringstraße 385.
Allerdings rechnet VCBS damit, dass der Umsatz von Vinhomes im Jahr 2024 mehr als 87.000 Milliarden VND betragen wird, was deutlich unter dem gerade vom Unternehmen gesetzten Ziel liegt. Ebenso schätzt KB Securities Vietnam (KBSV), dass der Umsatz von Vinhomes in diesem Jahr etwa 89.000 Milliarden VND beträgt.
Laut KBSV hatte Vinhomes bis Ende letzten Jahres keinen Umsatz von etwa 99.700 Milliarden VND erzielt, wovon 67 % auf den Großhandel entfielen. Zwei Projekte, Ocean Park 2 und 3, tragen 17 % bzw. 21 % bei. Das Unternehmen plant, im Jahr 50 2024 % dieses Betrags zu verbuchen.
Anh Tu
