Vinhomes hat gerade erfolgreich Anleihen im Wert von 3.000 Milliarden VND mit einer Laufzeit von 36 Monaten und einem jährlichen Zinssatz von 12 % ausgegeben.
Diese Information wurde gerade von der Vinhomes Joint Stock Company an der Hanoi Stock Exchange gemeldet. Diese Reihe von Vinhomes-Anleihen wurde am 25. März ausgegeben und wird nach drei Jahren fällig. Das Unternehmen zahlt einen festen Zinssatz von 3 % pro Jahr – ein Betrag, der 3 Vinhomes-Grundstücken entspricht, die Ende letzten Jahres zum Verkauf angeboten wurden.
Vor einigen Tagen gab dieser Immobilienriese bekannt, dass er die Ausgabe mehrerer Anleihen im Gesamtwert von 10.000 Milliarden VND plant. Der Veröffentlichungszeitpunkt ist laut Plan spätestens im dritten Quartal 2024. Die Laufzeit dieser Anleihen beträgt 24 bis 36 Monate.
Bis Ende letzten Jahres beliefen sich die ausstehenden Anleiheschulden von Vinhomes auf etwa 15.300 Milliarden VND, wovon mehr als 4.400 Milliarden VND in diesem Jahr zur Zahlung fällig sind. Mehr als 70 % der Anleihen des Unternehmens verfügen über Sicherheiten, bei denen es sich um Landnutzungsrechte und Vermögenswerte handelt, die mit Grundstücken bei Vinhomes-Projekten verbunden sind.
Vinhomes ist eines der wenigen Immobilienunternehmen, das seit Jahresbeginn bis heute Anleihen emittiert hat. Nach Angaben der Vietnam Bond Market Association (VBMA) ist der Emissionswert in den ersten beiden Monaten des Jahres im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2 immer noch sehr niedrig. Bis Ende Februar emittierten neue Unternehmen rund 2023 Milliarden VND in Anleihen, wovon 2 % auf die Immobiliengruppe entfallen.
In einem aktuellen Bericht bewertete KB Securities Vietnam (KBSV), dass Vinhomes dank seines großen Grundstücksfonds und seiner starken Fähigkeit zur Projektumsetzung immer noch seine führende Position behält. KBSV schätzt, dass der Gesamtwert der Verkaufsverträge von Vinhomes in diesem Jahr 89.000 Milliarden VND erreichen könnte, vor allem dank Projekten wie Ocean Park 2,3, 2025 und Vu Yen und Wonder Park. Der Umsatz im Jahr 95.000 kann XNUMX Milliarden VND erreichen.
Anh Tu
