Was halten Sie von dem Phänomen, dass zu Beginn des Jahres Tausende von Vertriebs-„Kriegern“ zu Vinhomes stoßen?

Immobilienmakler „drehen um“ und suchen den Markt

Der „Gegenwind“-Effekt ist bereits zu Beginn des Jahres auf dem Immobilienmarkt aufgetreten. Am offensichtlichsten ist laut der Vietnam Real Estate Brokers Association die Rückkehr von etwa 30 bis 40 % des Makler- und Vertriebspersonals in den letzten zwei Monaten. Verglichen mit der Tatsache, dass 2 % der Makler ihren Job kündigen, kündigen und mehr als 70 % der Beschäftigten in der Immobilienbranche im Jahr 90 Einkommenseinbußen hinnehmen müssen, wird dies von vielen Menschen als „die Schwalbe, die den Frühling ankündigt“ angesehen damit viele gute Vorahnungen. gesund.

Für Herrn Le Hoang Chau, Vorsitzender der Ho-Chi-Minh-Stadt-Immobilienvereinigung, ist das bemerkenswerteste Signal die Kampagne zur Rekrutierung Tausender Mitarbeiter des „Riesen“ Vinhomes mit der Entschlossenheit, ein direktes Einzelhandelsgeschäft zu gründen. Immobilienprodukte für Kunden (Selbstständige).

Laut Herrn Chau zeigen die neuen Schritte von Vinhomes, dass die Geschäftsautonomie der Einheiten nach einer Zeit, in der sie einer Reihe externer Belastungen ausgesetzt waren, stabiler geworden ist, was unmittelbare und dauerhafte Auswirkungen hat. Das Offensichtlichste ist, dass die Transaktionen Raum für Steigerungen haben, wenn es neben den traditionellen Agentenkanälen neue Vertriebskanäle gibt. 

Neben der „Selbsthandelsarmee“ sind die Partner von Vinhomes starke und weitverbreitete Handelsvertreter im Süden und Norden, die auch „Rekrutierung und Beförderung“ für große Kampagnen vorantreiben.

Die Vorteile des Aufbaus eines Selbstständigkeitsmodells sind laut Herrn Chau nicht nur quantifizierbare Zahlen nach Berechnungen. Wenn sich ein Unternehmen für ein geschlossenes Modell entschieden hat, das heißt, dass es von der Investition über den Bau bis zum Verkauf selbstständig agiert, besteht der größte Vorteil darin, dass es die Möglichkeit hat, die Bedürfnisse der Kunden und des Marktes direkt zu erfassen. Schule. Dies wird eine wichtige Grundlage sein, um genaue Investitionsentscheidungen zu treffen und Produktlinien zu entwickeln, die den Bedürfnissen der Käufer entsprechen.

Darüber hinaus trägt Vinhomes durch die Gewinnung Tausender Makler für den Selbsthandelsvertriebskanal auch dazu bei, die Qualität und Professionalität des Immobilienverkaufsteams zu verbessern, das Sicherheitsproblem zu lösen und die langfristige Stabilität des Marktes aufrechtzuerhalten. Mit der Position eines „Immobilienriesen“ werden in den Teststufen auch die „Krieger“ mit den besten Qualifikationen und Fähigkeiten herausgesucht; Zusammen mit einer angemessenen Gehalts- und Bonuspolitik wird es die Arbeitnehmer dazu anregen, ihre Produktivität und ihr Engagement für den Beruf zu steigern.

„In letzter Zeit mussten eine Reihe von Immobilienunternehmen ihren Maklern viel Freistellung gewähren, bis zu 50 %; Schneiden Sie diesen Teil sogar ab, wenn keine Produkte zu verkaufen sind. Daher ist die Schaffung Tausender neuer Arbeitsplätze sehr ermutigend und wird der neuen Wachstumsphase neue Dynamik verleihen“, analysierte Herr Le Hoang Chau.

Erwähnenswert ist, dass die Partner von Vinhomes neben der „Selbsthandelsarmee“ starke und weit verbreitete Handelsvertreter im Süden und Norden sind, die auch die „Rekrutierung von Soldaten und den Verkauf von Pferden“ für Konsumkampagnen fördern. wichtiger Warenkorb der Jahr. Auch Vinhomes selbst hat beschlossen, dass seine Strategie darin besteht, das Händlernetz in den drei Regionen weiterhin zu pflegen und zu stärken; weiterhin Anreize für Makler bieten, kooperative Beziehungen aufzubauen und aufzubauen, einschließlich Investitionen in Maklerunternehmen. Makler haben auch Zugang zu Informationen von Investoren und genießen die gleichen Vorteile und Richtlinien wie der Selbständigensektor.

Eine weitere wichtige Aufgabe, die Vinhomes im Jahr 2024 priorisieren wird, ist die Inbetriebnahme des Vinhomes Market – eines Online-„Immobilienmarkts“ mit modernen Kriterien, einfach zu bedienen, einfach zu suchen und abzuwickeln, der Kunden, Bewohnern und Investoren hilft, „bequem zu kaufen“. und verkaufen - Bequem erleben - Bequem investieren". Diese Plattform bildet zusammen mit dem Selbsthandelssystem und dem Agentennetzwerk drei „Säulen des Erfolgs“, die dazu beitragen, dass das Vertriebssystem von Vinhomes immer solider und effektiver wird, und ist gleichzeitig auch ein „Hebel“ für den gesamten Markt. Schule im Allgemeinen.

Weitere „Frühlingsschwalben“ werden auftauchen.

Parallel zur Welle der Rückkehr von Immobilienmaklern auf den Markt wurden viele neue Baustellen in Angriff genommen, zuvor ins Stocken geratene Projekte wurden wieder aufgenommen und es werden mehr Kick-off- und Open-Sale-Veranstaltungen organisiert. Wenn man dieses Gesamtbild aus der Perspektive eines Insiders betrachtet, freut sich Herr Le Hoang Chau am meisten, weil es das Vertrauen und den Glauben des Unternehmens an die Erholung und Entwicklung des Immobilienmarktes zeigt.

„Es erfordert viel Vertrauen, damit die Menschen dazu entschlossen sind“, betonte Herr Le Hoang Chau. Laut Herrn Chau ist dies das unvermeidliche Ergebnis der Lösungen zur sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes, die die Regierung sowie Ministerien und Zweigstellen im vergangenen Jahr umgesetzt haben.

Die Zahl der Immobiliensuchen im ganzen Land begann ab dem 2. Tag von Tet zu steigen und verzeichnete weiterhin eine recht starke Wachstumsrate.

Unter den Bemühungen der Regierung und der Kommunen, Vertrauen in Unternehmen und Märkte aufzubauen, ist die Entschlossenheit, die Kapitalströme zu öffnen, am bemerkenswertesten. Die Regierung und der Premierminister haben die Staatsbank angewiesen, in der Geldpolitik flexibler zu sein und die Einführung von Schuldenstundungen, Schuldenumschuldungen und Zinssenkungen in Betracht zu ziehen, um Schwierigkeiten für Unternehmen zu beseitigen.

Gleichzeitig erließ die Regierung ein neues Dekret, das den Unternehmen mehr Möglichkeiten für den Umgang mit Anleihen eröffnet und den Schuldenrückzahlungsdruck für fällige Anleihen verringert. Auch gewerbliche Wohnungskäufer profitieren, da die Bankzinsen stark gesunken sind und dieser Trend nicht gestoppt ist.

Auch die Gesetzgebung für den Immobilienmarkt wird zunehmend verbessert und trägt dazu bei, seit langem bestehende Engpässe – die Ursache für immer knapper werdende Warenkörbe – zu beseitigen. Insbesondere wurden kürzlich das Wohnungsgesetz (geändert) und das Immobilienwirtschaftsgesetz (geändert), das Landgesetz (geändert) und das Gesetz über Kreditinstitute (geändert) verabschiedet. Die Nationalversammlung hat es verabschiedet und damit eine Grundlage dafür geschaffen Unvollendete Projekte müssen neu gestartet werden.

Die Investitionsbereitschaft der Unternehmen steigt und das Vertrauen der Kunden steigt. Daten der spezialisierten Website batdongsan.com.vn zeigen, dass die Zahl der Immobiliensuchen im ganzen Land ab dem 2. Tet-Tag zu steigen begann und weiterhin recht stark anstieg. Bis zum 10. Tet-Tag erreichte sie einen Anstieg von 124 % im Vergleich zu einer Woche .vor Tet. Dies ist ein gutes Zeichen dafür, dass der Cashflow wieder stark in den Immobilienkanal zurückkehrt. Das erste Ziel, das dieser Cashflow finden wird, sind Experten zufolge insbesondere Projekte von „Großen“ mit soliden und zuverlässigen Vertriebssystemen wie Vinhomes.