Bauen Sie auf Land, auf dem Bäume gepflanzt werden sollen, mit der vierfachen Dichte

Der Direktor des Bauamts von Hanoi , Vo Nguyen Phong, hat gerade über die Überprüfung und Bestätigung der Inspektionsergebnisse sowie die Bearbeitung des Feedbacks zum 9-stöckigen Mini-Apartmentgebäude in der Phu Huu-Straße (Gemeinde Tan Xa, Bezirk Thach That) berichtet.

9-stöckiges Mini-Apartmentgebäude in der Gemeinde Tan Xa

Aus dem Bericht geht hervor, dass sich dieses Mini-Apartmentgebäude auf Grundstück Nr. 152, Kartenblatt Nr. 14, Dorf 1 (Gemeinde Tan Xa) befindet. Frau NTQH und Herr VMC sind die Landnutzer, Hausbesitzer und Eigentümer weiterer Grundstücke.

Dieses Grundstück mit einer Fläche von 726,5 ^m² wurde am 18. Oktober 2022 vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi mit einem Landnutzungsrecht-Zertifikat ausgezeichnet. Davon sind nur 225 ^m² Wohngrundstück, die restlichen mehr als 500 ^m² sind Land für mehrjährige Nutzpflanzen.

Nach Angaben des Bauamts von Hanoi begann das Projekt am 7. Februar. Zu diesem Zeitpunkt lag dem Investor noch keine Baugenehmigung vor. Am 13. Februar überprüfte das Team für die Verwaltung der städtischen Bauordnung des Bezirks Thach That den aktuellen Status und stellte fest, dass das Projekt auf einer Fläche von 700 ^{Quadratmetern durch Pfahlgründung errichtet wurde.} Daher wurde dem Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa vorgeschlagen, die Verstöße zu prüfen, zu überprüfen und zu behandeln.

Am 2. März erstattete das Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa Herrn C. einen Bericht über eine Ordnungswidrigkeit, weil er Bauarbeiten ohne Baugenehmigung durchgeführt hatte. Mehr als zehn Tage später beschloss das Volkskomitee des Bezirks Thach That, Herrn C. mit einer Geldstrafe von 35 Millionen VND zu belegen.

Am 26. März erließ das Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa einen Bescheid, in dem es die Bauarbeiten für dieses Bauprojekt aussetzte, da es gegen die Bauordnung verstieß. Der aktuelle Stand des Projekts ist, dass der Stahlbetonrahmen des 5. Stocks mit einer Fläche von 560 ^m2 gegossen wird.

Am 17. April erteilte das Volkskomitee des Bezirks Thach That Herrn C. und Frau H. eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Die Baufläche des ersten Stocks beträgt mehr als 150 ^m² , die gesamte Grundfläche beträgt knapp 492 ^m² ; die Höhe des Gebäudes beträgt 15,6 m und es hat 3 Stockwerke und ein Dachgeschoss.

Am 25. April überprüfte das Bauordnungsmanagementteam des Bezirks Thach That erneut den aktuellen Stand des Projekts und stellte fest, dass die Baufläche des ersten Stockwerks 663 ^m2 beträgt und sich das siebte Stockwerk im Bau befindet. Derzeit wird das Projekt sowohl hinsichtlich der Baufläche als auch der Anzahl der Stockwerke unter Verstoß gegen die erteilte Baugenehmigung errichtet.

Am 5. Juni setzte das Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa die Aussetzung des Baus eines Projekts fort, das gegen die Bauordnung verstieß. Derzeit werden Stahlbetonstützen im achten und neunten Stock gegossen. Das Projekt hat eine Fläche von 560 ^m² pro Stockwerk.

Am 14. Juni erließ das Volkskomitee des Bezirks Thach That einen Beschluss zur Durchsetzung der Folgenbeseitigung gegen Herrn C. und am 26. Juni einen Beschluss zum Widerruf der Baugenehmigung für dieses Projekt.

In einer vorläufigen visuellen Beurteilung am 13. Oktober erklärte das Bauministerium von Hanoi, dass das Projekt mit einer Größenordnung von 9 Stockwerken im Wesentlichen abgeschlossen sei. Die Baufläche des ersten Stockwerks hat sich um mehr als 512 ^m2 erhöht (von 150,2 ^m2 auf 663 ^m2 ; das ist mehr als das Vierfache der Baudichte gemäß der erteilten Lizenz – PV).

Umgang mit fehlerhaften Beamten „keine verbotenen Zonen“

Wie Thanh Nien berichtete, wies Tran Sy Thanh, Vorsitzender des Volkskomitees von Hanoi, am 13. Oktober das Bauamt von Hanoi an, die Inspektion des 9-stöckigen Mini-Apartmentgebäudes in der Gemeinde Tan Xa zu leiten und mit den relevanten Parteien abzustimmen. Dabei seien die Verantwortlichkeiten der relevanten Gruppen und Einzelpersonen zu berücksichtigen.

Die Baugenehmigung für dieses Mini-Apartmenthaus erhielt Herr Nguyen Kim Loan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Thach That. Herr Le Minh Duc, Sekretär des Parteikomitees des Bezirks Thach That, äußerte seine Ansicht zum Umgang mit Beamten bei Verstößen gegen die illegale Genehmigung des neunstöckigen Mini-Apartmenthauses und betonte, dass es „keine verbotenen Zonen, keine Ausnahmen“ geben werde. Verstöße würden streng bestraft.

Am 18. Oktober begannen Arbeiter mit der Demontage des Daches und der Ausstattung im 9. Stock dieses Mini-Apartmenthauses. Das Mini-Apartmenthaus wurde zudem mit schwarzen Netzen abgedeckt, um die Demontage der störenden Gegenstände zu erleichtern.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/chung-cu-mini-khung-o-ha-noi-xay-sang-dat-trong-cay-vuot-gap-4-lan-mat-do-185231028193808455.htm