Die Baugenehmigung vor Ort verdeutlicht den Wandel von der Verwaltung hin zum Service.

Nach Einführung der zweistufigen Kommunalverwaltung wurden alle Verfahren direkt auf Gemeinde- und Stadtteilebene abgewickelt. Dies galt als Wandel vom Modell der „administrativen Verwaltung“ hin zur „Bürgerorientierung“. Dazu gehörte die Verkürzung der Bearbeitungszeiten für Baugenehmigungen im kleineren Umfang sowie die Schaffung von Voraussetzungen dafür, dass die lokalen Beamten näher an den Bürgern und deren Arbeit heranrücken konnten.

Herr Nguyen Van Phi, der derzeit in der Wohngruppe 6 im Stadtteil Thanh Sen ein Haus baut, sagte: „Ich weiß, dass die Bearbeitungszeit für Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser in städtischen Gebieten maximal 15 Tage beträgt. Als ich jedoch im vergangenen August alle Antragsunterlagen einreichte, erhielt ich die Genehmigung bereits nach 7 Tagen. Die verkürzte Bearbeitungszeit hat meiner Familie geholfen, den Bauprozess zu beschleunigen und das Projekt bald abzuschließen.“

Die Genehmigungsverfahren für Bauvorhaben wurden im Vergleich zu früher um etwa eine Woche verkürzt.

Zum Genehmigungsverfahren erklärte Herr Nguyen Van Minh, stellvertretender Leiter der Abteilung für Wirtschaft , Infrastruktur und Stadtentwicklung des Bezirks Thanh Sen: „Früher musste die städtische Stadtverwaltung bei Eingang von Bauanträgen ein Schreiben an das Volkskomitee der jeweiligen Gemeinde oder des Bezirks senden, um eine Stellungnahme einzuholen. Dieser Prozess dauerte mitunter zwei bis drei Tage. Mit der Einführung des zweistufigen Kommunalverwaltungsmodells entfiel dieser Schritt. Daher werden die Anträge auf Baugenehmigungen im Bezirk nun innerhalb von maximal zehn Tagen bearbeitet, Samstage und Sonntage eingeschlossen.“

Seit der Einführung des Genehmigungsverfahrens auf Gemeindeebene hat der Gemeindebezirk Thanh Sen 251 Baugenehmigungen erteilt. Diese Erleichterung hat die Zufriedenheit der Bevölkerung mit der Arbeit der lokalen Verwaltung erhöht.

Das Baugenehmigungsverfahren wurde verkürzt, was es für die Bürger bequemer macht.

Darüber hinaus wurde die Verantwortung für die Bauauftragsverwaltung in diesem Gebiet dezentralisiert und dem Volkskomitee auf Gemeinde-/Stadtteilebene übertragen, sodass die Bauarbeiten genauer überwacht werden.

Herr Dao Xuan Hai, der derzeit an einem Projekt im Stadtbezirk Song Tri arbeitet, sagte: „Seit wir die Baugenehmigung erhalten und mit den Bauarbeiten begonnen haben, ist mehr als ein Monat vergangen. Beamte des Wirtschaftsamtes des Stadtbezirks kommen jedoch regelmäßig zur Baustelle, um diese zu überwachen und zu inspizieren. Wir empfinden dies nicht als Belästigung, sondern als eine enge Zusammenarbeit, die es ermöglicht, eventuelle Fehler zu erkennen. Dadurch fühlen wir uns bei der Durchführung des Bauvorhabens sicherer.“

Die für die Bauaufsicht zuständigen Beamten der Anlage können Anzeichen von Verstößen bei Bauprojekten bereits von Anfang an erkennen (Ausheben von Fundamenten, Sammeln von Materialien, Bauarbeiten entgegen der Genehmigung...).

Herr Tran Nam Vu, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Song Tri, sagte: „Das Volkskomitee des Bezirks ist die Lizenzierungsstelle und wird auch die Einhaltung der Lizenzbestimmungen überwachen. Dank unserer Ortskenntnis können wir Verstöße von Anfang an erkennen, anstatt auf Meldungen der Verwaltungsteams warten zu müssen.“

Seit Einführung des zweistufigen Kommunalverwaltungsmodells hat der Bezirk Song Tri 100 Baugenehmigungen erteilt. Im Vergleich zum alten System ist die Bauaufsicht im Bezirk deutlich einfacher, da die Beamten bürgernah arbeiten und das Gebiet engmaschig betreuen. Erste Anzeichen von Verstößen, wie etwa das Sammeln von Baumaterialien oder das Ausheben von Fundamenten, werden von den Bezirks- bzw. Gemeindebeamten frühzeitig erkannt. Durch das Eingreifen in dieser Phase lassen sich Verstöße von vornherein verhindern, wodurch spätere Schäden und Kosten für die Durchsetzung der Vorschriften minimiert werden.

Der Bezirk Song Tri hat in den letzten vier Monaten 100 Baugenehmigungen an Anwohner erteilt.

Herr Nguyen Tien Dung, Leiter der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement im Bauministerium, erklärte: „Durch das Verständnis der lokalen Gegebenheiten, insbesondere der städtischen Gebiete, konnte nach der Übertragung der Genehmigungs- und Bauleitung auf die Stadtteile/Gemeinden Zeit bei der Rückgabe der Genehmigungsergebnisse eingespart werden. Gleichzeitig hat das Bauministerium bei der anschließenden Überwachung keine Verstöße gegen die Bauvorschriften festgestellt.“

In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in städtischen Gebieten stark zugenommen. Die Bauprojekte tragen dazu bei, ein großzügiges und ansprechendes Stadtbild zu schaffen. Daher ist es für eine effiziente Arbeit der Kommunalverwaltung wichtig, die Bearbeitungszeiten für Baugenehmigungen zu verkürzen und die Bürgernähe sowie die Nähe der lokalen Behörden zu den Bauarbeitern zu stärken.

Quelle: https://baohatinh.vn/cap-phep-xay-dung-tai-co-so-minh-chung-cho-chuyen-doi-tu-quan-ly-sang-phuc-vu-post299475.html