Der Milliarden-Dollar-Markt im Stadtbezirk Yen Nghia ist noch immer leer.

Mehr als zehn Jahre nach seiner Fertigstellung ist der Mai-Linh-Markt (Stadtteil Yen Nghia) immer noch verschlossen und verlassen; viele Gebäude werden als Lager oder Büros genutzt. Die Anwohner haben keinen offiziellen Markt für ihre Geschäfte und müssen sich provisorisch auf einem heruntergekommenen „Morgenmarkt“ treffen, was viele Sicherheitsrisiken birgt.

Der Mai Linh Markt (Stadtteil Yen Nghia) wurde vor mehr als 10 Jahren fertiggestellt, ist aber noch immer nicht in Betrieb.

In der Ausgabe der Hanoi Moi vom 22. November 2024 erschien ein Artikel mit dem Titel „Bauordnungswidrigkeiten auf dem Mai Linh Markt (Ha Dong): Zehn Jahre ohne Lösung“. Darin wurde erwähnt, dass seit 2014 in den Mai Linh Markt investiert wurde, dieser aber nicht effektiv genutzt werden konnte, da er nicht gemäß dem Grundplan errichtet wurde und keine Baugenehmigung erteilt wurde. Seit der Veröffentlichung dieses Artikels haben die Behörden zwar verstärkte Maßnahmen ergriffen, es hat sich jedoch nichts Wesentliches geändert.

Laut Dokumenten, die das Volkskomitee des Bezirks Yen Nghia kürzlich Reportern der Hanoi Moi Zeitung zukommen ließ, ist der Markt seit seiner Eröffnung nicht ordnungsgemäß in Betrieb. Ein Großteil der Fläche steht leer, und viele Gegenstände sind beschädigt. Im Bericht Nr. 38/BC-KTHTDT des Volkskomitees des Bezirks Yen Nghia vom 21. Oktober 2025 wird eindeutig festgestellt, dass das Projekt zahlreiche Verstöße gegen die Bauordnung aufweist, darunter: Bau ohne Genehmigung, nicht dem Flächennutzungsplan 1:500 entsprechende Bauzeichnungen, nicht genehmigte Brandschutzmaßnahmen und fehlende Bestätigung der technischen Dokumente durch Fachbehörden. Zuvor hatte das Volkskomitee des Bezirks Ha Dong (ehemals) mit Beschluss Nr. 1632/QD-KPHQ vom 17. März 2014 die Behebung der Mängel gefordert, doch viele Probleme sind bis heute nicht vollständig gelöst.

Am vergangenen Wochenende führte ein Reporter von Hanoi Moi eine Umfrage durch und stellte fest, dass einige Kioske auf dem Markt missbraucht wurden – als Immobilienbüros, Technologieunternehmen oder Geschäfte für Fliesen und Sanitärartikel. Die Wege im Markt waren in schlechtem Zustand, die Strom- und Wasserversorgung beschädigt und Unkraut wucherte. Gleichzeitig mussten die Menschen in der Nähe, auf dem sogenannten „Morgenmarkt“, weiterhin provisorische Märkte abhalten – beengt, mit baufälligen Gebäuden, mangelnder Sicherheit und unzureichender Hygiene.

Pham Anh Tuan, Leiter der Wirtschafts- , Infrastruktur- und Stadtentwicklungsabteilung des Bezirks Yen Nghia, erklärte gegenüber Reportern der Hanoi Moi Zeitung: „Der Investor hat dem Volkskomitee der Stadt ein Dokument vorgelegt, in dem er vorschlägt, die Projektziele anzupassen und den Mai-Linh-Markt in ein soziales Wohnprojekt umzuwandeln. Der Bezirk hat dies gemeldet und den Investor gleichzeitig aufgefordert, alle bestehenden Verstöße zu beheben, bevor der Umwandlungsplan geprüft wird.“

Herr Pham Anh Tuan legte Reportern den Beschluss Nr. 3621/QD-UBND des Volkskomitees von Hanoi vom 1. Juli 2025 vor. Darin heißt es, dass das von der Vietnam Trade Development Joint Stock Company vorgeschlagene Projekt „Mai Linh Social Housing“ in die Liste der Sozialwohnungsbauprojekte für den Zeitraum 2021–2025 (Phase 6) aufgenommen wurde. Das Projekt umfasst eine Fläche von 0,7 Hektar, eine Gesamtgeschossfläche von 14.615 Quadratmetern und 150 Wohnungen. Der Beschluss hält jedoch auch klar fest: „Die Informationen zu den Projekten sind vorläufig; das Volkskomitee der Stadt hat die zuständigen Abteilungen und Zweigstellen mit der Bewertung und Prüfung beauftragt, bevor die Projekte zur Entscheidung vorgelegt werden.“

Obwohl das Projekt zum Aufbau eines Volksmarktes die bestehenden Mängel noch nicht behoben hat und die lokale Bevölkerung keinen einheitlichen Markt für Kauf, Verkauf und Handel besitzt, bereitet der Antrag auf Änderung des Projektzwecks Sorgen. Viele sind der Ansicht, dass dies sorgfältig geprüft werden muss, um sowohl die Mängel gründlich zu beheben als auch den tatsächlichen Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.

Ein Milliardenprojekt wird aufgegeben, während ein nahegelegener provisorischer Markt als öffentliche Einrichtung dient. Dieser Widerspruch muss dringend gelöst werden. Die Öffentlichkeit ist der Ansicht, dass vor der Überlegung, ein neues Projekt in Angriff zu nehmen, zunächst die Verschwendung beendet, die seit Jahren bestehenden Verstöße konsequent geahndet, die ursprüngliche Landnutzung wiederhergestellt und die Wirtschaftlichkeit der Investitionen sowie die Rechte der Anwohner sichergestellt werden müssen.

Quelle: https://hanoimoi.vn/cho-tien-ty-tai-phuong-yen-nghia-van-bo-khong-721345.html