Wenn die Wohnsicherheit für junge Menschen Priorität hat

Auf nationaler Ebene hat die Regierung seit 2023 das Projekt zum Bau von einer Million Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen im Zeitraum 2021–2030 genehmigt. Das Projekt zeigt die Entschlossenheit der Regierung, das Recht auf Wohnen für alle Menschen zu gewährleisten, insbesondere für Menschen und Arbeiter in Großstädten und Industriegebieten, die dringend günstigen Wohnraum benötigen.

Zuletzt erließ die Regierung am 10. Oktober das Dekret 261/2025/ND-CP und ermöglichte dessen sofortige Anwendung. Es ermöglicht eine Anhebung der Einkommensgrenze für Personen, die Anspruch auf Sozialwohnungen haben, um mehr als 30 % im Vergleich zu den bisherigen Regelungen und legt erstmals die Einkommensgrenze für Alleinstehende mit kleinen Kindern ausdrücklich fest. Die neue Regelung gilt als angemessen und spiegelt den tatsächlichen Lebensstandard und das Einkommen der Stadtbewohner sowie die aktuellen gesellschaftlichen Trends wider, in denen immer mehr junge Menschen allein leben.

Neben der Aufnahme in die Prioritätsgruppe hat die Staatsbank von Vietnam unter der Leitung der Regierung eine Vorzugszinspolitik für junge Menschen eingeführt, die Kredite für den Kauf von Sozialwohnungen aufnehmen. Diese gilt ab 2025. Demnach profitieren Kreditnehmer in den ersten fünf Jahren von einem um 2 % niedrigeren Zinssatz pro Jahr als der Durchschnitt der vier staatlichen Geschäftsbanken ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank). In den folgenden zehn Jahren liegt der Zinssatz um 1 % pro Jahr niedriger. Diese Politik trägt dazu bei, Bedingungen zu schaffen, unter denen junge Menschen ihren Traum vom Sesshaftwerden verwirklichen können, und ermutigt sie gleichzeitig, langfristig an ihrem Arbeitsplatz und Wohnort zu bleiben.

In Dong Nai fördert die Provinz neben der Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen insbesondere benachteiligte Gruppen. Am 1. Juli 2025 erließ das Volkskomitee der Provinz den Beschluss Nr. 08/2025/QD-UBND, der Standards, Themen und Bedingungen für den Kauf, die Miete und das Leasing von Sozialwohnungen festlegt. Insbesondere alleinerziehende Mütter, Frauen und Menschen unter 35 Jahren werden bei der Prüfung von Anträgen als vorrangige Gruppen eingestuft. Diese Regelung verdeutlicht sowohl den Geist der Gewährleistung von Fairness als auch den Grundsatz, benachteiligten Menschen, insbesondere jungen Arbeitnehmern und Alleinerziehenden, gerecht zu werden.

Es ist offensichtlich, dass die Einbeziehung von Menschen unter 35 Jahren, Frauen und alleinerziehenden Müttern in die Gruppe mit dem vorrangigen Zugang zu Sozialwohnungen nicht nur eine Politik der Wohnraumförderung, sondern auch eine humane Lösung für die soziale Sicherheit darstellt. Dies ist die Grundlage für die Förderung der sozialen Stabilität und schafft bei jungen Arbeitnehmern die Motivation, sich durch eine langfristige Bindung an die Provinz sicher zu fühlen.

Laut Nguyen Anh Tuan, dem Direktor des Bauamts, leben in der gesamten Provinz derzeit etwa 600.000 bis 650.000 Menschen mit Wohnraumbedarf, was 150.000 bis 160.000 Wohnungen entspricht. Neben der Bereitstellung geeigneter Grundstücksfonds, der Schaffung günstiger Bedingungen für Unternehmen zur Projektumsetzung und der Gewährung von Vorzugskrediten ist die Erlassung spezifischer Vorschriften zu Kriterien, Genehmigungsverfahren und vorrangigen Themen eine Lösung zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus. Dadurch wird zum Aufbau einer Provinz, Stadt und Gemeinde mit einem zivilisierten und modernen Lebensumfeld beigetragen, in dem jeder Bürger die Voraussetzungen für ein nachhaltiges Leben, Arbeiten und eine nachhaltige Entwicklung hat.

Ban Mai

Quelle: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/