Dự án Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc: Hơn 7 năm chưa triển khai

Dự án Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 4842/QĐ-UBND, ngày 13-9-2018. Tuy nhiên, hiện gần 50ha của dự án này vẫn trong tình trạng bỏ hoang. Nhiều khu vực bị cỏ dại bao phủ, xuất hiện lán tạm, nhà xưởng dựng trái phép và một phần diện tích bị người dân tận dụng trồng cây ngắn ngày...

Dự án Khu đô thị Vibex để hoang hóa suốt nhiều năm qua. Ảnh: TB

Mặc dù, tổng mức đầu tư dự kiến của Dự án Khu đô thị Vibex lên tới khoảng 7.000 tỷ đồng, nhưng suốt 7 năm qua, hầu hết các hạng mục đã được quy hoạch như khu nhà ở, dịch vụ thương mại, công viên, hồ điều hòa… vẫn chưa hình thành. Điều này làm phát sinh nhiều hệ lụy, đặc biệt là trong công tác quản lý đất đai. Cụ thể, phần đất thực hiện dự án đã phát sinh các vi phạm về sử dụng đất như dựng lán, nhà tạm, kho bãi, lấn chiếm từ nhiều năm qua.

Để dự án được khởi động, mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản, như Quyết định số 5355/QĐ-UBND ngày 29-10-2025, chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Vibex; Quyết định số 5401/QĐ-UBND ngày 31-10-2025 phê duyệt Bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Vibex.

Đây là các quyết định nhằm tái lập tiến trình lựa chọn nhà đầu tư theo quy định mới của Luật Đấu thầu. Trên tinh thần đó, Ban quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng phường Đông Ngạc vừa có Tờ trình số 56/TTr-BQLDA ngày 24-11-2025, đề nghị thẩm định và phê duyệt dự toán chi phí phục vụ công tác lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó, tổng kinh phí đề xuất là gần 650 triệu đồng, bao gồm chi phí lập hồ sơ mời thầu 200 triệu đồng, chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu 200 triệu đồng, chi phí dịch thuật 90 triệu đồng và các chi phí khác, như: Đăng tải thông tin đấu thầu, văn phòng phẩm, truyền thông, tổ chức mở thầu… Đây đều là nguồn chi thường xuyên của ngân sách địa phương, phải chi ngay cả khi dự án chưa thể triển khai trên thực địa.

Đất Dự án Khu đô thị Vibex được sử dụng làm kho xưởng. Ảnh: TB

Trong buổi làm việc với phóng viên Báo Hànộimới, Phó Chủ tịch UBND phường Đông Ngạc Nguyễn Văn Công cho biết, tình trạng lãng phí đất đai tại khu vực Dự án Khu đô thị Vibex xuất phát từ quá trình chậm triển khai do chưa lựa chọn được nhà đầu tư và vì vậy chưa thể tiến hành các bước tiếp theo. Về tình trạng đất dự án bị chiếm dụng dựng lán tạm, nhà xưởng, kho bãi, cũng như việc người dân tận dụng để trồng trọt, ông Nguyễn Văn Công cho rằng, các vi phạm này diễn ra từ nhiều năm trước và “ngày càng khó kiểm soát nếu dự án tiếp tục dậm chân tại chỗ”.

Theo Phó Chủ tịch UBND phường, địa phương đã tăng cường kiểm tra, phối hợp với các cơ quan liên quan để xử lý dứt điểm các sai phạm, đặc biệt ở các khu vực có tình trạng lấn chiếm đất công, dựng công trình tạm trái phép. Chỉ khi dự án được triển khai, có nhà đầu tư cụ thể, việc quản lý đất đai mới có thể ổn định và hiệu quả, tránh được lãng phí kéo dài.

Đất Dự án Khu đô thị Vibex được sử dụng làm chỗ để ô tô. Ảnh: TB

Việc UBND thành phố ban hành Quyết định số 5355/QĐ-UBND, Quyết định số 5401/QĐ-UBND cho thấy quyết tâm tái khởi động Dự án Khu đô thị Vibex sau thời gian dài đình trệ. Tuy vậy, để giảm thiểu lãng phí, yêu cầu đặt ra là phải hoàn thiện nhanh công tác lựa chọn nhà đầu tư, đồng thời, xử lý triệt để các vi phạm đang tồn tại, tránh để quỹ đất lớn nằm giữa khu dân cư tiếp tục bị bỏ hoang, gây ra tổn thất lâu dài về giá trị sử dụng đất và cơ hội phát triển đô thị.

Thiết nghĩ, việc phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai, tránh lãng phí đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt và giám sát liên tục của các cấp, ngành. Như vậy, dự án mới sớm được triển khai đúng tiến độ, đáp ứng kỳ vọng của người dân.

Nguồn: https://hanoimoi.vn/du-an-khu-do-thi-vibex-tai-phuong-dong-ngac-hon-7-nam-chua-trien-khai-727195.html