Πώς διατηρούνται 13 μοναδικές αρχαίες βίλες στην πόλη Χο Τσι Μινχ;

(CLO) Η κυβέρνηση της πόλης Χο Τσι Μινχ αναπτύσσει σχέδια διατήρησης για μοναδικές αρχαίες βίλες με υψηλή αρχιτεκτονική, ιστορική και πολιτιστική αξία, με στόχο τη διατήρηση και την προώθηση της αξίας αυτών των βιλών.

Το Κέντρο Αρχιτεκτονικής Έρευνας (υπό το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής της πόλης Χο Τσι Μινχ) μόλις δημοσίευσε μια προκαταρκτική έκθεση σχετικά με την απογραφή και την ταξινόμηση των παλιών επαύλεων στην πόλη.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ διαθέτει σήμερα 13 μοναδικές αρχαίες βίλες. Φωτογραφία: PLO

Συνεπώς, μεταξύ σχεδόν 1.300 επαύλεων που χτίστηκαν πριν από το 1975, το Συμβούλιο Ταξινόμησης Επαύλεων συμβούλευσε την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης να αποφασίσει να αναγνωρίσει 13 αρχαίες επαύλεις στην ομάδα 1.

Πρόκειται για βίλες με τυπικές αρχιτεκτονικές αξίες, αρχαία σπίτια, πολλά από τα οποία είναι και ιστορικοί μάρτυρες, συμβάλλοντας στον εμπλουτισμό της αστικής ταυτότητας.

Πρόκειται για γνωστές βίλες όπως η 60 Vo Van Tan (κτίριο τουριστικών γραφείων Hoa Binh ), η 110-112 Vo Van Tan, η 124 Cach Mang Thang Tam, η 169 Nam Ky Khoi Nghia...

Σύμφωνα με τους κανονισμούς, αυτές οι βίλες διατηρούνται άθικτες όσον αφορά το εξωτερικό αρχιτεκτονικό σχήμα, την εσωτερική δομή καθώς και την υψηλή πυκνότητα δόμησης.

Επιπλέον, το Συμβούλιο Ταξινόμησης Βιλών της Πόλης HCM συνέστησε επίσης την ταξινόμηση 226 βιλών στην ομάδα 2 και οι ιδιοκτήτες αυτών των βιλών πρέπει να διατηρήσουν την αρχική εξωτερική αρχιτεκτονική.

Σύμφωνα με το Κέντρο Αρχιτεκτονικής Έρευνας, η συντήρηση παλιών επαύλεων στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχει αντιμετωπίσει πολλές δυσκολίες τα τελευταία χρόνια.

Η ραγδαία ανάπτυξη οικιστικών και εμπορικών έργων έχει ασκήσει μεγάλη πίεση στη διατήρηση των παλαιών κτιρίων. Πολλές βίλες έχουν κατεδαφιστεί και μετατραπεί χωρίς στενή επίβλεψη.

Ορισμένες από τις βίλες που αναφέρονται στην απογραφή ήταν απρόσιτες (54 μονάδες), είτε επειδή οι ιδιοκτήτες δεν ήταν συνεργάσιμοι είτε επειδή οι πραγματικές τοποθεσίες τους δεν ταίριαζαν με τα αρχεία διαχείρισης. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα την έλλειψη δεδομένων για τη σύνταξη της φόρμας αξιολόγησης, με αποτέλεσμα τη διακοπή των εργασιών απογραφής.

Από την άλλη πλευρά, η ταξινόμηση των βιλών καθώς και η διατήρηση των αρχιτεκτονικών αξιών βρίσκονται υπό μεγάλη πίεση λόγω των αναπτυξιακών απαιτήσεων της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Οι περισσότερες από τις πολύτιμες βίλες βρίσκονται σε προνομιακές τοποθεσίες στο κέντρο της πόλης, επομένως οι υψηλές τιμές της γης και η μεγάλη ζήτηση για νέες κατασκευές ασκούν κάποια πίεση στην ταξινόμηση και τη διατήρηση έργων αρχιτεκτονικής, πολιτιστικής και ιστορικής αξίας.

Για τη διατήρηση των αρχαίων επαύλεων, το Υπουργείο Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής συνέστησε επίσης στο Λαϊκό Συμβούλιο και την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ να εξετάσουν το ενδεχόμενο ανάκτησης ή αγοράς (εάν ανήκουν σε ιδιώτες) ώστε να δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για τη διατήρηση και την προώθηση της αξίας αυτών των επαύλεων.

Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης HCM απαιτεί από τα άτομα και τους οργανισμούς που κατέχουν παλιές βίλες να συμμορφώνονται με τις αρχές διαχείρισης, χρήσης, συντήρησης και ανακαίνισης. Συγκεκριμένα, για τις παλιές βίλες της ομάδας 1, το εξωτερικό αρχιτεκτονικό σχήμα, η εσωτερική δομή, η πυκνότητα κατασκευής, ο αριθμός ορόφων και το ύψος πρέπει να διατηρούνται άθικτα.

Οι βίλες της Ομάδας 2 πρέπει να διατηρούν την αρχική εξωτερική αρχιτεκτονική. Οι βίλες της Ομάδας 3 πρέπει να συμμορφώνονται με τους κανονισμούς πολεοδομίας, αρχιτεκτονικής και κατασκευής.

Οι ιδιοκτήτες δεν επιτρέπεται να κατεδαφίσουν παλιές βίλες εάν δεν έχουν υποστεί σοβαρές ζημιές και δεν κινδυνεύουν με κατάρρευση, σύμφωνα με το συμπέρασμα της επιθεώρησης του Τμήματος Κατασκευών.

Σε περίπτωση κατεδάφισης για ανακατασκευή, πρέπει να ακολουθηθεί η αρχική αρχιτεκτονική, να χρησιμοποιηθούν τα σωστά υλικά, να εξασφαλιστεί η πυκνότητα κατασκευής, ο αριθμός ορόφων και το ύψος όπως η παλιά βίλα.

Πηγή: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html