Η «Οικονομία του Αεροδρομίου» απογειώνεται - τα ακίνητα ακμάζουν.

Στο παγκόσμιο οικονομικό τοπίο, τα αεροδρόμια σήμερα δεν αποτελούν πλέον απλές υποδομές μεταφορών, αλλά έχουν γίνει «καταλύτες» για την περιφερειακή οικονομική ανάπτυξη. Η έννοια της Οικονομίας των Αεροδρομίων διαμορφώνει νέες πόλεις – σημεία τομής εφοδιαστικής, βιομηχανιών υψηλής τεχνολογίας, διεθνούς εμπορίου και κοινοτήτων που βασίζονται στη γνώση. Καθώς οι διάδρομοι προσγείωσης-απογείωσης επεκτείνονται, η ροή ανθρώπων και κεφαλαίων, καθώς και η ακίνητη περιουσία στην περιοχή των αεροδρομίων, αρχίζουν επίσης να «απογειώνονται» σε μια νέα τροχιά ανάπτυξης.

Τα βιομηχανικά πάρκα υψηλής τεχνολογίας προσελκύουν ειδικούς και μηχανικούς για να εργαστούν εκεί.

Κατοικία Sao Mai - Όπου τέμνονται τρεις στρατηγικοί πυλώνες.

Σε όλο τον κόσμο, πόλεις γύρω από αεροδρόμια όπως το Άμστερνταμ Σίπχολ, το Ίντσεον και το Τσανγκί έχουν καταδείξει τη δύναμη του οικονομικού μοντέλου των αεροδρομίων. Τα αεροδρόμια όχι μόνο εξυπηρετούν τις μεταφορές, αλλά γίνονται και κέντρα που συνδέουν το εμπόριο, την εφοδιαστική και τις βιομηχανικές ζώνες υψηλής τεχνολογίας, σχηματίζοντας έτσι « διεθνείς κοινότητες» με υψηλά εισοδήματα.

Στο Βιετνάμ, το οικονομικό μοντέλο των αεροδρομίων διαμορφώνεται σταδιακά σε περιοχές που διαθέτουν ένα οικοσύστημα «πολυδιάστατων υποδομών» , όπου συγκλίνουν αεροδρόμια, βιομηχανικές ζώνες και λιμάνια – οι «τρεις βασικοί πυλώνες» της σύγχρονης οικονομικής ανάπτυξης. Η Thanh Hoa θεωρείται χαρακτηριστικό παράδειγμα, καθώς η επαρχία οικοδομεί σταδιακά ένα στρατηγικό τρίγωνο οικονομικής ανάπτυξης που περιλαμβάνει το αεροδρόμιο Tho Xuan, τη βιομηχανική ζώνη Lam Son-Sao Vang και το λιμάνι Nghi Son.

Λιμάνι Nghi Son – ένα σημαντικό κέντρο logistics και εισαγωγών/εξαγωγών στη Βορειοκεντρική περιοχή του Βιετνάμ.

Στο πλαίσιο αυτής της αναπτυξιακής δομής, η περιοχή Lam Son – Sao Vang σχεδιάζεται να γίνει το «δυναμικό οικονομικό κέντρο του δυτικού τμήματος της επαρχίας», ένας κόμβος για βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας, υπηρεσίες logistics και ένα σύγχρονο αστικό οικοσύστημα συνδεδεμένο με το αεροδρόμιο. Η συνέργεια αυτών των τριών στρατηγικών αξόνων υποδομών έχει ανοίξει σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό για την περιοχή, δημιουργώντας παράλληλα μια σταθερή βάση για την είσοδο της γύρω αγοράς ακινήτων σε έναν νέο κύκλο ανάπτυξης.

Σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο, το αεροδρόμιο Tho Xuan αναμένεται να φτάσει σε χωρητικότητα 5 εκατομμυρίων επιβατών ετησίως έως το 2030. Με όραμα έως το 2050, η λειτουργική του χωρητικότητα θα μπορούσε να φτάσει περίπου τα 20 εκατομμύρια επιβάτες ετησίως, διαμορφώνοντας σταδιακά έναν μεγάλης κλίμακας αεροπορικό κόμβο. Η ανάπτυξη του αεροδρομίου οδηγεί στην ισχυρή ανάπτυξη του περιβάλλοντος οικονομικού οικοσυστήματος, συμπεριλαμβανομένης της εφοδιαστικής, των αεροπορικών υπηρεσιών, των ξενοδοχείων, του εμπορίου και των συνεδριακών κέντρων.

Σχηματίζοντας μια κοινότητα διανοούμενων κατοίκων, συμπεριλαμβανομένων εμπειρογνωμόνων, πιλότων και εξειδικευμένων τεχνικών εργαζομένων...

Ταυτόχρονα, η περιοχή Lam Son – Sao Vang αναπτύσσει μεγάλης κλίμακας βιομηχανικά πάρκα υψηλής τεχνολογίας, με πιο αξιοσημείωτο το Βιομηχανικό Πάρκο Lam Son – Sao Vang, που καλύπτει πάνω από 500 εκτάρια, προσανατολισμένο στην προσέλκυση βιομηχανιών όπως η κατασκευή ηλεκτρονικών ειδών, ο τεχνικός εξοπλισμός, οι τηλεπικοινωνίες και η σύγχρονη τεχνολογία. Η εμφάνιση μεγάλης κλίμακας εργοστασίων και κέντρων παραγωγής προσελκύει χιλιάδες ειδικούς, μηχανικούς και εργαζόμενους υψηλής εξειδίκευσης για να εργαστούν και να ζήσουν εκεί.

Επιπλέον, το Thanh Hoa διαθέτει επίσης έναν ακόμη σημαντικό μοχλό ανάπτυξης: το λιμάνι Nghi Son – ένα από τα μεγαλύτερα λιμάνια βαθέων υδάτων στην περιοχή της Βόρειας Κεντρικής Αγγλίας. Βρίσκεται εντός της Οικονομικής Ζώνης Nghi Son, το λιμάνι είναι ικανό να δέχεται πλοία χωρητικότητας εκατοντάδων χιλιάδων τόνων και εξελίσσεται σε σημαντικό κέντρο εισαγωγών-εξαγωγών και logistics για την περιοχή.

Η σύνδεση μεταξύ του αεροδρομίου, των βιομηχανικών ζωνών και των θαλάσσιων λιμένων δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο οικονομικό οικοσύστημα, καθιστώντας την Thanh Hoa ελκυστικό προορισμό για εγχώριους και ξένους επενδυτές. Καθώς εισρέουν βιομηχανικά και εμπορικά κεφάλαια, η ζήτηση για στέγαση για ειδικούς, διευθυντές επιχειρήσεων, πιλότους, αεροσυνοδούς και εργαζόμενους υψηλής εξειδίκευσης αυξάνεται επίσης ραγδαία.

Αυτή η ζήτηση δημιουργεί ένα «νέο κύμα» για την αστική αγορά ακινήτων γύρω από το αεροδρόμιο.

Ένας άνετος τρόπος ζωής σε μια καλά σχεδιασμένη αστική περιοχή.

Μέσα σε λίγα χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Tho Xuan και τις βιομηχανικές ζώνες, η ζήτηση για καλά σχεδιασμένες αστικές περιοχές με ολοκληρωμένες υποδομές αυξάνεται, καθώς διεθνείς εμπειρογνώμονες και προσωπικό της αεροπορίας δίνουν προτεραιότητα σε κατοικίες σε απόσταση λίγων λεπτών από τη μετακίνηση, για να βελτιστοποιήσουν την εργασία και να βελτιώσουν την ποιότητα ζωής μιας «ελίτ κοινότητας» .

Ατομικοί τίτλοι ιδιοκτησίας γης – το χρυσό κλειδί για ασφαλείς επενδύσεις.

Αναγνωρίζοντας αυτήν την τάση, το Sao Mai Residence αναπτύσσεται ως μια σύγχρονη αστική περιοχή με διαφανή νομική τεκμηρίωση, με ατομικούς τίτλους γης (κόκκινα βιβλία) – ένας παράγοντας που θεωρείται από τους επενδυτές ως «ασφαλές πρότυπο» για βιώσιμα ακίνητα. Όχι μόνο εγγυάται τη νόμιμη ιδιοκτησία, αλλά οι ατομικοί τίτλοι γης προσφέρουν επίσης υψηλή ρευστότητα, επιτρέποντας στους επενδυτές να μεταβιβάζουν εύκολα την ιδιοκτησία, να υποθηκεύουν σε τράπεζες ή να εκμεταλλεύονται το ακίνητο για μακροπρόθεσμους επιχειρηματικούς σκοπούς.

Ατομικοί τίτλοι ιδιοκτησίας γης – νομική αξία παράλληλα με το αναπτυξιακό δυναμικό.

Συγκεκριμένα, το έργο πωλείται απευθείας από τον κατασκευαστή , χωρίς να απαιτείται η χρήση μεσαζόντων, διασφαλίζοντας διαφανείς πληροφορίες, σαφή αξία προϊόντος και ελαχιστοποιώντας το πρόσθετο κόστος, ενισχύοντας έτσι την εμπιστοσύνη των πελατών και των επενδυτών.

Στο πλαίσιο της ταχέως αναπτυσσόμενης οικονομίας των αεροδρομίων, οι πλήρως νομιμοποιημένες αστικές περιοχές όπως το Sao Mai Residence θεωρούνται ο «διάδρομος αξιοποίησης περιουσιακών στοιχείων» του μέλλοντος, καλύπτοντας τις στεγαστικές ανάγκες της μορφωμένης κοινότητας, ανοίγοντας παράλληλα βιώσιμες επενδυτικές ευκαιρίες σύμφωνα με την ανάπτυξη της πόλης-αεροδρόμιο.

Για περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με:
ΤΜΗΜΑ ΠΩΛΗΣΕΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - SAO MAI GROUP
Διεύθυνση: 326 Hung Vuong Street, Long Xuyen Ward, An Giang Province
0939 100 699

ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ THANH HOA
Διεύθυνση: National Highway 47, Sao Mai Lam Son – Sao Vang Urban Area, Sao Vang Commune, Thanh Hoa Province
0886 066 222

Πηγή: https://congluan.vn/airport-economy-cat-canh-bat-dong-san-thang-hoa-10332889.html